会员登录 - 用户注册 - 设为首页 - 加入收藏 - 网站地图 【giao hữu hôm nay】Giấy bán viết tay không có chữ ký của vợ và các con có được công nhận không?!

【giao hữu hôm nay】Giấy bán viết tay không có chữ ký của vợ và các con có được công nhận không?

时间:2024-12-23 15:03:44 来源:Nhà cái uy tín 作者:World Cup 阅读:244次

Luật Đất Đai năm 1993 về chuyển quyền sd đất tại Điều 30:

Không được chuyển quyền sử dụng đất trong những trường hợp sau đây:

1. Đất sử dụng không có giấy tờ hợp pháp;

2. Đất giao cho các tổ chức mà pháp luật quy định không được chuyển quyền sử dụng;

3. Đất đang có tranh chấp.

{ keywords}
Ảnh mih họa

Điều 31:

2. Thủ tục chuyển nhượng quyền sử dụng đất ở nông thôn làm tại Uỷ ban nhân dân huyện; ở đô thị làm tại Uỷ ban nhân dân tỉnh,ấybánviếttaykhôngcóchữkýcủavợvàcácconcóđượccôngnhậnkhôgiao hữu hôm nay thành phố trực thuộc Trung ương.

Thời điểm năm 1994 áp dụng Luật Đất Đai 1993 theo quy định trên thì người sử dụng đất khi chuyển nhượng quyền sử dụng đất  phải đáp ứng điều kiện về chủ thể chuyển nhượng là hộ gia đình hay cá nhân phải có giấy tờ hợp pháp và đăng ký tại UBND cấp huyện, chỉ cần hợp đồng chuyển nhượng bằng văn bản có đủ nội dung theo Bộ luật Dân sự 1995.

Bộ luật Dân sự năm 1995 tại Điều 707. Hình thức hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất

Hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất phải được lập thành văn bản. Việc chuyển nhượng quyền sử dụng đất phải được phép của cơ quan nhà nước có thẩm quyền, phải được làm thủ tục và đăng ký tại Uỷ ban nhân dân cấp có thẩm quyền theo quy định của pháp luật về đất đai.

Đối với trường hợp của bạn còn cần xét đến phần đất chuyển nhượng có phải là tài sản chung vợ chồng hay không.

Luật Hôn nhân gia đình năm 1986 tại Điều 15

Tài sản chung được sử dụng để bảo đảm những nhu cầu chung của gia đình.

Vợ, chồng có quyền và nghĩa vụ ngang nhau đối với tài sản chung. Việc mua bán, đổi, cho, vay, mượn, và những giao dịch khác có quan hệ đến tài sản mà có giá trị lớn thì phải được sự thoả thuận của vợ, chồng.

Theo quy định nêu trên, đối với tài sản là bất động sản là tài sản chung của hai vợ chồng thì việc chuyển nhượng quyền sử dụng đất đối với mảnh đất trên phải có sự thỏa thuận bằng văn bản của hai vợ chồng. Như vậy, khi thực hiện hợp đồng mua bán vào năm 1994 phải có chữ ký của bà bạn.

Đối với trường hợp quyền sử dụng đất là tài sản riêng của (ông nội bạn) thì cần đáp ứng nêu trên thì ông nội bạn có thể chuyển nhượng 9m2 đất trên mà không cần có sự đồng ý của bà nội và các con tuy nhiên cần phải tuân thủ quy định về đăng ký đất đai.

Luật sư Phạm Thị Bích Hảo, Công ty luật TNHH Đức An, Thanh Xuân, Hà Nội.

Bạn đọc muốn gửi các câu hỏi thắc mắc về các vấn đề pháp luật, xin gửi về địa chỉ [email protected] (Xin ghi rõ địa chỉ, số điện thoại để chúng tôi tiện liên hệ)

Ban Bạn đọc

Công ty nào cần áp dụng luật đấu thầu trong mua sắm vật tư?

Công ty nào cần áp dụng luật đấu thầu trong mua sắm vật tư?

Công ty tôi là Công ty cổ phần nhà nước chi phối hoạt động trong lĩnh vực sản xuất, kinh doanh nước sạch. 

(责任编辑:Cúp C2)

相关内容
  • Ở nhà mình: bố ăn chả, mẹ ăn nem!
  • Tiêu dùng xanh quyết định sự chuyển đổi cấp thiết của doanh nghiệp
  • Phát triển bền vững tiêu dùng nhanh: Tiêu dùng xanh ngày càng được coi trọng
  • Tiêu dùng xanh quyết định sự chuyển đổi cấp thiết của doanh nghiệp
  • Xót lòng cụ già 70 tuổi nuôi con tâm thần
  • VTC News tổ chức Tọa đàm: Phát triển bền vững ngành tiêu dùng nhanh
  • Giữ những thói quen này, xe đạp điện sẽ nhanh chóng xuống cấp 'không phanh'
  • Bất ngờ về sự khác biệt giữa xe máy điện và xe đạp điện
推荐内容
  • Cần giữ lời hứa, cam kết trước cử tri
  • Cấu tạo bên trong của xe máy điện có gì đặc biệt?
  • Một số nhược điểm của xe máy điện ít người biết
  • Loài cây để trong nhà giúp thanh lọc không khí, lại có tác dụng chữa bệnh
  • Tính khí thất thường, anh ấy có bỏ em?
  • 'Phủ xanh' sàn thương mại điện tử