Đó là quy định cụ thể về nhữngtrường hợp Nhà nước thu hồi đất vì mục đích quốc phòng - an ninh; vì lợi ích quốcgia,ậtđấtđainămNhữngđiểmmớivềthuhồiđấtvàhỗtrợtáiđịnhcưsoi kèo trận dortmund công cộng; phát triển kinh tế - xã hội. Những điểm mới này được quy định tạicác điều 61, 62, 63.

Cụ thể tại điểm i khoản 1 điều64, có nêu đất được Nhà nước giao, cho thuê để thực hiện dự án đầu tư mà khôngđược sử dụng trong thời hạn 12 tháng liên tục hoặc tiến độ sử dụng đất chậm 24tháng so với tiến độ ghi trong dự án đầu tư kể từ khi nhận bàn giao đất trên thựcđịa phải đưa đất vào sử dụng. Trường hợp không đưa đất vào sử dụng thì chủ đầutư được gia hạn sử dụng 24 tháng và phải nộp cho Nhà nước khoản tiền tương ứngvới mức tiền sử dụng đất, tiền thuê đất đối với thời gian chậm tiến độ thực hiệndự án trong thời gian này. Luật còn quy định hết thời hạn được gia hạn mà chủ đầutư vẫn chưa đưa đất vào sử dụng thì Nhà nước thu hồi đất mà không bồi thường vềđất và tài sản gắn liền với đất, trừ trường hợp do bất khả kháng nhằm quy địnhxử lý chế tài đối với các chủ đầu tư.

Luật Đất đai còn sửa đổi thẩm quyềnthu hồi đất theo hướng UBND cấp tỉnh quyết định thu hồi đất đối với trường hợpkhu đất thu hồi có cả tổ chức và hộ gia đình, cá nhân đang sử dụng đất (điều66); bổ sung quy định về các trường hợp Nhà nước trưng dụng đất, thẩm quyền, thờihạn, hiệu lực, hình thức của việc trưng dụng đất (điều 72). Ngoài ra, luật quyđịnh cụ thể về trình tự, thủ tục thu hồi đất vì mục đích quốc phòng - an ninh;phát triển kinh tế - xã hội vì lợi ích quốc gia, công cộng; nguyên tắc, điều kiện,trình tự, thủ tục thực hiện cưỡng chế theo quyết định thu hồi đất (điều 69, 70,71).

Về vấn đề bồi thường, hỗ trợ, táiđịnh cư khi Nhà nước thu hồi đất, luật bổ sung những quy định quan trọng, cụ thểvề điều kiện được bồi thường về đất, bồi thường chi phí đầu tư vào đất còn lại,bồi thường tài sản gắn liền với đất; bồi thường khi thu hồi đối với từng loại đấtvà từng đối tượng cụ thể (từ điều 75 đến điều 81); quy định khi thu hồi đất màphải bố trí tái định cư thì UBND cấp tỉnh, cấp huyện có trách nhiệm tổ chức lậpvà thực hiện dự án tái định cư trước khi thu hồi đất (điều 85). Luật quy địnhchặt chẽ khu tái định cư tập trung phải xây dựng cơ sở hạ tầng đồng bộ bảo đảmtiêu chuẩn, quy chuẩn xây dựng; phù hợp với điều kiện, phong tục, tập quán củatừng vùng, miền. Việc thu hồi đất ở chỉ được thực hiện sau khi hoàn thành xây dựngnhà ở hoặc cơ sở hạ tầng của khu tái định cư.

Bên cạnh đó, luật còn bổ sung quyđịnh xử lý đối với trường hợp chậm chi trả bồi thường do lỗi của cơ quan Nhà nướcvà do lỗi của người có đất thu hồi gây ra để bảo đảm trách nhiệm của các cơquan Nhà nước trong thực thi công vụ cũng như tăng cường ý thức chấp hành phápluật của nhân dân (điều 93).

M.H

(责任编辑：La liga)