Nguồn cung khan hiếm,ànlợithếdựánTopkhuĐôngđượcsănđóncuốinăket qua bong da peru giá căn hộ tiếp tục đà tăng

Các số liệu thị trường cho thấy, hiện nay, nguồn cung căn hộ vẫn trong tình trạng vô cùng khan hiếm. Tổng nguồn cung mới tại thị trường TP.HCM trong nửa đầu năm 2024 chỉ đạt 1.200 căn, giảm 54% so với cùng kỳ năm trước. Với thị trường sơ cấp, nguồn cung chủ yếu đến từ các dự áncăn hộ cao cấp tập trung ở phía Đông (TP. Thủ Đức), với 57% thị phần.

Tuy số lượng sản phẩm mới đưa ra thị trường rất ít nhưng nhu cầu mua nhà với mục đích để ở và đầu tư hiện đang duy trì ở mức cao. Lượng giao dịch quý II chiếm 70% tổng lượng bán trong cả 6 tháng đầu năm 2024. Tỷ lệ hấp thụ theo quý đạt 41%, tăng 18 điểm phần trăm theo quý và 36 điểm phần trăm theo năm.  

Tình trạng mất cân đối cung - cầu đã góp phần vào xu thế tăng giá sản phẩm căn hộ tại TP.HCM. Theo báo cáo của Bộ Xây dựng, giá căn hộ tăng trung bình 5% - 6,5% trong quý II và 25% theo năm tùy từng khu vực và vị trí. Các chuyên gia nhận định, giá chung cư tại TP.HCM sẽ còn tiếp tục tăng trong thời gian tới do nguồn cung dự án mới triển khai ra thị trường không đáng kể.

Tại khu Đông TP.HCM - “đầu kéo” quan trọng của thị trường phía Nam, dự án The Opus One thuộc đại đô thị Vinhomes Grand Park là giỏ hàng hiếm hoi được mở bán giữa “cơn khát” của thị trường. Dự án cũng nắm giữ “thiên thời” khi chào sân đúng lúc bộ 3 luật liên quan đến lĩnh vực bất động sảnđã đi vào cuộc sống. Quy định mới giúp thị trường phát triển bền vững khi thanh lọc các sản phẩm kém chất lượng đến từ các chủ đầu tư không đủ nguồn lực và uy tín.

(责任编辑：World Cup)