会员登录 - 用户注册 - 设为首页 - 加入收藏 - 网站地图 【bảng xếp hạng bóng đá fifa thế giới】Tín hiệu tích cực cho thị trường căn hộ condotel!

【bảng xếp hạng bóng đá fifa thế giới】Tín hiệu tích cực cho thị trường căn hộ condotel

时间:2024-12-23 18:35:36 来源:Nhà cái uy tín 作者:Nhận Định Bóng Đá 阅读:127次
Condotel có cơ hội phát triển mạnh nhờ quy định mới của Bộ Tài nguyên và Môi trường. Ảnh: Lê Toàn

Doanh nghiệpmừng

Công văn nêu rõ,ínhiệutíchcựcchothịtrườngcănhộbảng xếp hạng bóng đá fifa thế giới thời hạn cho thuê đất đối với tổ chức để sử dụng vào mục đích thương mại, dịch vụ được xem xét, quyết định trên cơ sở dự ánđầu tưhoặc đơn xin thuê đất, nhưng không quá 50 năm; đối với dự án có vốn đầu tư lớn, nhưng thu hồi vốn chậm, dự án đầu tư vào địa bàn có điều kiện kinh tế- xã hội khó khăn, địa bàn có điều kiện kinh tế - xã hội đặc biệt khó khăn mà cần thời hạn dài hơn, thì thời hạn cho thuê đất không quá 70 năm.

Khi hết thời hạn, người sử dụng đất nếu có nhu cầu tiếp tục sử dụng sẽ được Nhà nước xem xét gia hạn.

Về việc cấp giấy chứng nhận, các dự án có công trình căn hộ du lịch, biệt thự du lịch có đủ điều kiện được chuyển nhượng theo quy định, thì việc chứng nhận quyền sở hữu công trình xây dựng cho bên nhận chuyển nhượng được thực hiện theo quy định tại Điều 32, Nghị định 43/2014/NĐ-CP ngày 15/5/2014 của Chính phủ quy định chi tiết thi hành một số điều của Luật Đất đai; khoản 22, Điều 2, Nghị định 01/2017/NĐ-CP ngày 6/1/2017 của Chính phủ sửa đổi, bổ sung một số nghị định quy định chi tiết thi hành Luật Đất đai.

Bộ TN&MT đề nghị sở TN&MT các tỉnh, thành phố trực thuộc Trung ương tổ chức rà soát các dự án đầu tư đã được phê duyệt và việc thực hiện giao đất, cho thuê đất của từng dự án để xác định mục đích sử dụng đất, thời hạn sử dụng đất theo quy định của pháp luật về đất đai.

Trường hợp đủ điều kiện cấp giấy chứng nhận theo quy định của pháp luật đất đai và pháp luật khác có liên quan thì thực hiện việc cấp giấy chứng nhận cho người sử dụng đất, chủ sở hữu tài sản gắn liền với đất, đảm bảo quyền và lợi ích hợp pháp của người sử dụng đất, chủ sở hữu tài sản gắn liền với đất và không làm thay đổi quy mô, mục tiêu, quy hoạch của dự án.

Nhiều doanh nghiệp bất động sảnrất phấn khởi với quy định mới này. Đại diện một doanh nghiệp chuyên phát triển dự án nghỉ dưỡng cho biết, công ty ông hiện có tới 4 dự án tại Đà Nẵng, Khánh Hòa, Quy Nhơn đã đi vào hoạt động và bán hàng theo hình thức condotel cho khách hàng từ năm 2017, song vì chưa có quy định nên chưa cấp được sổ cho khách hàng. Điều này khiến Công ty gặp nhiều áp lực từ phía khách hàng. Bên cạnh đó, công ty của ông còn vướng nhiều dự án khác chưa được cấp phép xây dựng phát triển dù nộp hồ sơ pháp lý đã lâu, chỉ vì luật chưa rõ ràng về loại hình sản phẩm này.

“Công văn 703 sẽ rộng cửa cho các doanh nghiệp phát triển bất động sản nghỉ dưỡng, các địa phương cũng sẽ mạnh dạn trong việc cấp phép phát triển dự án, không lo bị sai luật”, vị này nói.

Ông Mai Trung Hưng, Phó giám đốc Sở Xây dựng tỉnh Bà Rịa - Vũng Tàu cho rằng, áp dụng Công văn số 703/BTNMT-TCQLĐĐ, các địa phương sẽ giải quyết được tồn đọng từ các dự án đã xây dựng và các dự án condotel đã bán sẽ ra được sổ cho khách.

Còn đó phân vân

Luật sư Trần Đức Phượng (Đoàn luật sư TP.HCM) cho rằng, vẫn còn nhiều điều cần quan tâm ở công văn này. Có nhiều quy định còn gây băn khoăn, chẳng hạn Công văn có đoạn: “Trường hợp các dự án có công trình căn hộ du lịch, biệt thự du lịch có đủ điều kiện được chuyển nhượng theo quy định của Luật Kinh doanh bất động sản…”

Theo số liệu của DKRA Vietnam, trong năm 2019, từ Đà Nẵng trở vào Phú Quốc có 14 dự án condotel mới mở bán, cung cấp ra thị trường 10.290 căn, tăng 124% so với năm 2018 (4.596 căn). Tỷ lệ tiêu thụ đạt 78% (8.042 căn).

(责任编辑:Nhận Định Bóng Đá)

上一篇:Liên kết hợp tác
下一篇:Công ty Nano Vina
相关内容
  • Tăng mức chuẩn trợ giúp xã hội lên 500.000 đồng/tháng từ ngày 1/7/2024
  • Cụ thể hóa hướng phát triển vùng Tây Nguyên
  • Tiếc cho Becamex Bình Dương
  • Đề nghị  đẩy nhanh tiến độ đường Hoàng Quốc Việt
  • Thiếu nguồn đất san lấp cho các công trình trọng điểm
  • Gia Lai đề nghị gỡ khó cho các dự án điện
  • Kon Tum chấp thuận chủ đầu tư thủy điện 328 tỷ đồng
  • Tây Ban Nha loại Đức ở tứ kết Euro nhờ bàn phút 119
推荐内容
  • Giá vàng hôm nay (21/3): Trong nước, vàng biến động trái chiều
  • Lịch trực tiếp bán kết EURO 2024: Pháp đại chiến Tây Ban Nha
  • Đề xuất tổ chức lập, phê duyệt quy hoạch chi tiết Cảng hàng không Lai Châu
  • Tư lệnh ngành Giao thông nêu giải pháp đột phá phát triển giao thông đường thủy nội địa
  • Giáo dục cảm xúc cho học sinh với chủ đề 'Sự vô cảm
  • Ðảng bộ quận Bình Thủy sẵn sàng tổ chức đại hội