会员登录 - 用户注册 - 设为首页 - 加入收藏 - 网站地图 【kết quả trận đấu giữa】Đà Nẵng: Phân khúc văn phòng giá thuê tăng, công suất giảm!

【kết quả trận đấu giữa】Đà Nẵng: Phân khúc văn phòng giá thuê tăng, công suất giảm

时间:2024-12-23 20:38:24 来源:Nhà cái uy tín 作者:Cúp C1 阅读:921次

da nang phan khuc van phong gia thue tang cong suat giam

Theo Savills, hoạt động của phân khúc văn phòng hạng C cải thiện còn phân khúc hạng A suy giảm nhẹ. Ảnh: Internet.

Theo báo cáo của Savills, phân khúc văn phòng cho thuê có giá thuê tăng nhưng công suất giảm.

Cụ thể, giá thuê trung bình tăng 11% nhưng công suất thuê giảm 4% theo năm, xuống còn 87%. Đồng thời, hoạt động của phân khúc văn phòng hạng C cải thiện còn phân khúc hạng A suy giảm nhẹ.

So với cùng kỳ 2016, tổng nguồn cung văn phòng hiện tại tăng 6%, do một dự án đóng cửa và một dự án khác đi vào hoạt động. Savills cũng cho biết, quận Hải Châu chiếm 74% thị phần văn phòng cho thuê.

Về phân khúc căn hộ để bán và phân khúc condotel, Savills cho biết, thị trường condotel tại Đà Nẵng chỉ có 1 dự án mở bán mới trong nửa đầu năm 2017. Tương tự như vậy, thị trường căn hộ để bán cũng có một dự án mở bán mới giúp cho tổng nguồn cung căn hộ tăng 3% theo năm.

Tỉ lệ hấp thụ bình quân căn hộ để bán đạt khoảng 33%. Giá bán trung bình sơ cấp đạt 1.690 USD/m2, giảm so với cùng kỳ năm ngoái. Trong 6 tháng cuối năm, 2 dự án được mong đợi sẽ cung cấp khoảng 1.200 căn ra thị trường.

Với phân khúc bán lẻ, Savills cho biết, hoạt động giao dịch của phân khúc này giảm nhẹ. Tổng nguồn cung bán lẻ tăng 17,3% theo năm do trung tâm mua sắm F Home gia nhập thị trường trong quý 3/2016 và siêu thị Nguyễn Kim tái hoạt động trong quý 4/2016. Cũng tại phân khúc này, quận Hải Châu tiếp tục là quận có nguồn cung lớn nhất với thị phần 35%, theo sau là quận Thanh Khê với 30%.

Báo cáo của Savills cũng cho biết, giá thuê tầng trệt giảm 0,2% và công suất thuê giảm 1,7% theo năm, chủ yếu do kết quả hoạt động giảm nhẹ của phân khúc khối đế bán lẻ.

Trong nửa cuối năm, thị trường phân khúc này dự kiến không đón nhận dự án mới nào đi vào hoạt động. Có 3 dự án với 22 nghìn m² được lên kế hoạch cho năm 2018 và nguồn cung tương lai chủ yếu sẽ tập trung ở quận Hải Châu.

(责任编辑:Nhà cái uy tín)

相关内容
  • Số điện thoại, email, tiếp nhận thông tin báo cáo nhanh về bầu cử từ các địa phương
  • Luật Điện lực (sửa đổi): Tháo gỡ chính sách, đáp ứng nhu cầu tăng trưởng về điện
  • Thủ tướng đề xuất ba nội hàm chính của hành lang kinh tế thế hệ mới tại Hội nghị GMS 8
  • Sớm khảo sát, giặm vá đoạn đường xuống cấp
  • Giá xăng dầu hôm nay 20.11.2022: Thế giới giảm mạnh, trong nước ngày mai giảm bao nhiêu?
  • Thủ tướng kêu gọi khuyến khích mọi khoản đầu tư, không chính trị hoá đầu tư phát triển
  • Chủ tịch nước Lương Cường tiếp Chủ tịch Đảng Cộng sản Chile
  • 18 tháng tù cho thanh niên say xỉn lái xe gây tai nạn chết người
推荐内容
  • Bộ KH&CN hỗ trợ xây 16 căn nhà tình nghĩa tại huyện Kông Chro, tỉnh Gia Lai
  • Kiện toàn thành viên Ban Chỉ đạo cải cách hành chính của Chính phủ
  • Thủ tướng Phạm Minh Chính tới Thủ đô Doha, bắt đầu chuyến thăm và làm việc tại Qatar
  • Phát huy hiệu quả công tác tuyên truyền quan hệ đặc biệt Việt Nam – Trung Quốc
  • Xây mới 11 cầu bắc qua sông Vàm Cỏ Đông và sông Sài Gòn
  • Hoãn xử vụ nguyên trưởng phòng của một ngân hàng lập khống hồ sơ để lừa đảo