【đội hình chaves gặp f.c. porto】Cam kết lợi tức: Khách hàng hay chủ đầu tư có lợi?
Hai bên cùng có lợi
Việc bán nhà/văn phòng cho khách hàng rồi nhận quản lý để cho thuê lại là một hình thức thông minh,ếtlợitứcKháchhànghaychủđầutưcólợđội hình chaves gặp f.c. porto trong đó nhà đầu tưvừa được “của”, vừa hưởng lợi nhuận mà không mất công sức cho việc quản lý, tính toán. Song song với đó, chủ đầu tư cũng đón thêm những dòng tiền mới.
Với hình thức này, chủ dự ánđã biến các sản phẩm bất động sản thành một kênh đầu tư hấp dẫn và an toàn trong bối cảnh sức hút của các kênh đầu tư khác suy giảm. Hiện tại, lãi suất ngân hàngdài hạn trên 1 năm chỉ dao động trong khoảng 6%, vàng cũng không còn “lấp lánh” trong mắt nhà đầu tư. Trong khi đó, bất động sảnvới các chỉ số tích cực khiến thị trường ấm dần lên, nhất là khi các nhà băng vào cuộc mạnh mẽ trong việc hỗ trợ người có nhu cầu.
Dự án văn phòng TNR Tower (Nguyễn Chí Thanh, Hà Nội) đang thu hút nhiều nhà đầu tư đến tìm hiểu và đặt vấn đề mua/thuê |
Đánh giá về hình thức bán nhà/văn phòng kèm cam kết lợi nhuận này, một chuyên gia nghiên cứu bất động sản cho biết: “Đây là biện pháp được chủ đầu tư sử dụng để thúc đẩy bán hàng, đôi bên cùng có lợi. Khi chủ đầu tư cam kết lợi nhuận, người mua có thể yên tâm hơn với khoản đầu tư của mình. Đổi lại, chủ đầu tư có thể tránh được việc đối đầu, cạnh tranh trực tiếp với các chủ nhà nếu tự họ cho thuê lại, bởi họ hoàn toàn có thể cho thuê với mức giá hấp dẫn hơn. Hình thức này đang hướng đến sự chuyên nghiệp hơn cho thị trường bất động sản”.
Đầu tư khôn ngoan
Các phân khúc được áp dụng hình thức cam kết lợi tức khá đa dạng, từ căn hộ chung cư, đất nền cho tới biệt thự nghỉ dưỡng. Được biết, phân khúc văn phòng cũng đã tham gia với điển hình là Dự án văn phòng đang hoàn thiện TNR Tower nằm trên đường Nguyễn Chí Thanh (Hà Nội).
Chủ đầu tư của Dự án khá tự tin khi đưa ra mức cam kết lợi nhuận lên tới 8%/năm, cao hơn lãi suất lài hạn ngân hàng 2%. Không những “cầm chắc” lãi suất cao, nhà đầu tư cũng không phải lo việc quản lý, cho thuê lại và các biến động thị trường. Được biết, TNR Tower cũng chính là hội sở chính của Maritime Bank. Nhà băng này là đối tác tài chínhsẵn sàng hỗ trợ nhà đầu tư có nhu cầu vay với mức hỗ trợ lãi suất lên tới 6%.
Các chuyên gia phân tích cho rằng, chủ dự án dám đưa ra ưu đãi cam kết lợi nhuận phải là đơn vị có năng lực tài chính mạnh với nhân sự am hiểu thị trường, có khả năng phân tích và đánh giá thị trường sắc sảo.
Thị trường bất động sản đang ấm lên cũng là lúc cơ hội rộng mở cho các nhà đầu tư. Nhà đầu tư khôn ngoan sẽ biết nắm bắt ngay các cơ hội trong “biển” thị trường mênh mông. Phân khúc văn phòng, với TNR Tower là một điển hình, có lẽ là một gợi ý không tồi.
(责任编辑:Nhà cái uy tín)
- ·Cửa hàng kinh doanh không thiết yếu được mở cửa nhưng sẽ theo khung giờ
- ·Kết nối, mở rộng kênh bán hàng tại Sai No Kuni Business Arena 2023
- ·Thị trường nông sản tuần qua: Giá gạo xuất khẩu tại châu Á đồng loạt tăng
- ·Nhà sập đổ hoàn toàn do thiên tai vừa qua được hỗ trợ 40 triệu đồng/nhà
- ·Sản phẩm mang thương hiệu KOHINOOR quảng cáo “nổ” công dụng trên mạng xã hội
- ·Giá xe ô tô giảm kỷ lục trong tháng 9/2024
- ·Hệ thống quản lý ngân quỹ: Lợi ích "kép” cho Kho bạc Nhà nước và ngân hàng thương mại
- ·Giá các dòng iPhone 14 mới nhất đang ở mức siêu rẻ
- ·Sun Group tiếp tục đưa thương hiệu quản lý khách sạn nổi tiếng về Nam Phú Quốc
- ·VPI dự báo giá xăng giảm nhẹ trong kỳ điều hành ngày 19/9
- ·Kết thúc đàm phán Hiệp định thương mại tự do giữa Việt Nam
- ·Phú Quốc tăng 6 hạng trong top đảo tuyệt vời nhất Châu Á
- ·Kịch bản “chất lừ” dành cho giới trẻ khám phá núi Bà Đen dịp Quốc khánh
- ·Bí mật của luật sư
- ·Quy chuẩn kỹ thuật về an toàn sản phẩm vật liệu nổ công nghiệp
- ·Chúng ta của 8 năm sau tập 8: Lâm đe doạ ông Quảng, tỏ tình lãng mạn với Dương
- ·Xe Vision tháng 9/2024 có giá thấp nhất từ trước tới nay
- ·Ngày 10/9: Giá heo hơi tiếp tục điều chỉnh tăng
- ·Tổng Giám đốc BHXH Việt Nam Nguyễn Thế Mạnh làm việc tại BHXH tỉnh Thừa Thiên Huế
- ·Ngày 24/8: Giá thép trên sàn giao dịch tăng nhẹ, trong nước ổn định