会员登录 - 用户注册 - 设为首页 - 加入收藏 - 网站地图 【ti so va ti le bong da】Chuyển nhượng đất nông nghiệp được tặng cho!

【ti so va ti le bong da】Chuyển nhượng đất nông nghiệp được tặng cho

时间:2024-12-23 19:45:45 来源:Nhà cái uy tín 作者:Nhận Định Bóng Đá 阅读:197次

Luật sư tư vấn:

Theểnnhượngđấtnôngnghiệpđượctặti so va ti le bong dao thông tin bạn cung cấp bố mẹ bạn chia cho các anh chị em mỗi người một sào ruộng chỉ cho để ở và làm ruộng nhưng chưa sang tên, bạn chưa cung cấp thông tin chi tiết cụ thể đã có hợp đồng tặng cho công chứng chưa và sang tên chưa.

Bạn cần lưu ý các quy định về tặng cho đối với đất trồng lúa như sau: 

Luật Đất đai 2013 tại điều 191 quy định tại khoản 3. Hộ gia đình, cá nhân không trực tiếp sản xuất nông nghiệp không được nhận chuyển nhượng, nhận tặng cho quyền sử dụng đất trồng lúa.

Luật Đất Đai 2013 tại Điều 188. Điều kiện thực hiện các quyền chuyển đổi, chuyển nhượng, cho thuê, cho thuê lại, thừa kế, tặng cho, thế chấp quyền sử dụng đất; góp vốn bằng quyền sử dụng đất

1. Người sử dụng đất được thực hiện các quyền chuyển đổi, chuyển nhượng, cho thuê, cho thuê lại, thừa kế, tặng cho, thế chấp quyền sử dụng đất; góp vốn bằng quyền sử dụng đất khi có các điều kiện sau đây:

a) Có Giấy chứng nhận, trừ trường hợp quy định tại khoản 3 Điều 186 và trường hợp nhận thừa kế quy định tại khoản 1 Điều 168 của Luật này;

b) Đất không có tranh chấp;

c) Quyền sử dụng đất không bị kê biên để bảo đảm thi hành án;

d) Trong thời hạn sử dụng đất.

2. Ngoài các điều kiện quy định tại khoản 1 Điều này, người sử dụng đất khi thực hiện các quyền chuyển đổi, chuyển nhượng, cho thuê, cho thuê lại, thừa kế, tặng cho quyền sử dụng đất; quyền thế chấp quyền sử dụng đất, góp vốn bằng quyền sử dụng đất còn phải có đủ điều kiện theo quy định tại các điều 189, 190, 191, 192, 193 và 194 của Luật này.

3. Việc chuyển đổi, chuyển nhượng, cho thuê, cho thuê lại, thừa kế, tặng cho, thế chấp quyền sử dụng đất, góp vốn bằng quyền sử dụng đất phải đăng ký tại cơ quan đăng ký đất đai và có hiệu lực kể từ thời điểm đăng ký vào sổ địa chính.

Điều 167. Quyền chuyển đổi, chuyển nhượng, cho thuê, cho thuê lại, thừa kế, tặng cho, thế chấp, góp vốn quyền sử dụng đất

3. Việc công chứng, chứng thực hợp đồng, văn bản thực hiện các quyền của người sử dụng đất được thực hiện như sau:

a) Hợp đồng chuyển nhượng, tặng cho, thế chấp, góp vốn bằng quyền sử dụng đất, quyền sử dụng đất và tài sản gắn liền với đất phải được công chứng hoặc chứng thực, trừ trường hợp kinh doanh bất động sản quy định tại điểm b khoản này;

Theo quy định việc chuyển đổi, chuyển nhượng, cho thuê, cho thuê lại, thừa kế, tặng cho, thế chấp quyền sử dụng đất, góp vốn bằng quyền sử dụng đất phải  công chứng sau đó đăng ký tại cơ quan đăng ký đất đai và có hiệu lực kể từ thời điểm đăng ký vào sổ địa chính. Bạn căn cứ theo quy định trên đối chiếu thực hiện.

Thạc sỹ - Luật sư Phạm Thị Bích Hảo, Công ty luật TNHH Đức An, Thanh Xuân, Hà Nội.

Bạn đọc muốn gửi các câu hỏi thắc mắc về các vấn đề pháp luật, xin gửi về địa chỉ [email protected] (Xin ghi rõ địa chỉ, số điện thoại để chúng tôi tiện liên hệ)

Ban Bạn đọc

(责任编辑:La liga)

相关内容
  • Hội nghị Trung ương 6: Hoàn thành khối lượng công việc rất lớn, rất quan trọng và phức tạp
  • Tỷ giá hôm nay (6/9): USD trung tâm và tại Vietcombank đều tăng mạnh
  • Tỷ giá hôm nay (6/9): USD trung tâm và tại Vietcombank đều tăng mạnh
  • Phẫu thuật nội soi thành công trường hợp nuốt dị vật vào đường ruột
  • TP.HCM: Hàng loạt doanh nghiệp do quảng cáo, sản xuất mỹ phẩm không đạt tiêu chuẩn
  • Phương Tây thay đổi chính sách, tập trung giúp Ukraine sửa chữa vũ khí
  • Thêm bằng chứng khoa học về tác hại của việc ăn nhiều muối
  • Phi công bất ngờ đổ bệnh, hành khách cho máy bay hạ cánh khẩn cấp bằng bụng
推荐内容
  • Hành vi mua bán dữ liệu cá nhân được đề xuất phạt tới 100 triệu đồng
  • Nga – Trung đối thoại về xung đột Ukraine, Anh nêu chiến thuật mới của Moscow
  • Tỷ giá hôm nay (26/8): USD trung tâm giảm mạnh phiên cuối tuần
  • Chung cư 5 tầng đổ sập ở thủ đô Ai Cập, ít nhất 15 người tử nạn
  • Đồng bộ về thể chế, chính sách để phát triển thị trường khoa học và công nghệ
  • Phối hợp công tác thu, thu nợ bảo hiểm xã hội, bảo hiểm y tế