【soi kèo trận real madrid】 Quỹ đất dành cho giao thông quá ít, gây ùn tắc tại thành phố lớn
Hoàn thiện pháp luật đất đai để ngăn thất thoát nguồn lực | |
Doanh nghiệp thuộc Bộ Xây dựng phải rà soát tình hình sử dụng đất | |
Bộ trưởng Bộ Xây dựng: “Không dám hứa bao lâu chấm dứt vi phạm xây dựng” |
Chủ nhiệm Ủy ban Kinh tế của Quốc hội Vũ Hồng Thanh báo cáo tại Quốc hội. |
Tại phiên làm việc sáng nay 27/5, kỳ họp thứ 7, Quốc hội khóa XIV, Ủy viên Ủy ban Thường vụ Quốc hội, Chủ nhiệm Ủy ban Kinh tế của Quốc hội Vũ Hồng Thanh đã trình bày Báo cáo của Đoàn giám sát của Quốc hội về việc thực hiện chính sách, pháp luật về quy hoạch, quản lý, sử dụng đất đai tại đô thị từ khi Luật Đất đai năm 2013 có hiệu lực đến hết năm 2018.
Báo cáo tóm tắt kết quả giám sát cho thấy, hệ thống chính sách, pháp luật về quản lý đất đai, quy hoạch đô thị được ban hành khá đầy đủ, cụ thể hóa kịp thời các chủ trương, chính sách của Đảng, tinh thần Hiến pháp năm 2013.
Tuy nhiên, lĩnh vực này còn không ít tồn tại, hạn chế. Điển hình như, đến nay vẫn còn 5 tỉnh, thành phố (Đà Nẵng, Hải Dương, Quảng Nam, Bến Tre và Cà Mau) chưa được phê duyệt điều chỉnh quy hoạch sử dụng đất đến năm 2020 và kế hoạch sử dụng đất kỳ cuối (2016 - 2020).
Bên cạnh đó, việc triển khai thực hiện các quy hoạch chuyên ngành hạ tầng kỹ thuật, hạ tầng xã hội còn chậm và thiếu đồng bộ, thiếu kết nối bên trong và bên ngoài các dự án phát triển nhà ở, dịch vụ, thương mại, không đáp ứng được nhu cầu về hạ tầng kỹ thuật, hạ tầng xã hội, gây quá tải, ách tắc giao thông, ảnh hưởng tới hoạt động của đô thị và chất lượng cuộc sống của người dân.
Điển hình như tại Hà Nội và TP. HCM, tỷ lệ đất dành cho giao thông chỉ đạt khoảng 9% trong khi theo quy hoạch phải đạt 20-26% đối với đô thị trung tâm, 18-23% đối với đô thị vệ tinh, 16-20% cho các thị trấn, tỷ lệ đất bến bãi đỗ xe trên đất xây dựng đô thị đạt dưới 1% (yêu cầu phải đạt 3-4%).
Cũng theo Báo cáo giám sát: Việc triển khai các dự án xây dựng-chuyển giao (BT) thanh toán bằng quỹ đất còn bất cập trong xác định quỹ đất được sử dụng để thanh toán. Xác định giá trị quyền sử dụng đất của quỹ đất này còn chưa rõ ràng về phương pháp, thời điểm xác định, dẫn đến chênh lệch giá trị quỹ đất được sử dụng để thanh toán tại thời điểm tạm tính làm cơ sở đấu thầu dự án đầu tư và khi có quyết định giao đất, cho thuê đất.
Hầu hết các dự án BT đều lựa chọn nhà đầu tư theo hình thức chỉ định thầu. Việc thanh toán cho nhà đầu tư bằng quỹ đất đã giải phóng mặt bằng mà không thông qua đấu giá quyền sử dụng đất chưa phù hợp với quy định của Luật Đất đai năm 2013 và là kẽ hở dẫn đến thất thoát ngân sách nhà nước.
Ngoài ra, việc sử dụng đất quốc phòng còn để xảy ra tình trạng lấn, chiếm, xây dựng công trình trái phép, sử dụng đất sai mục đích như tại một số khu đất tại Quận Hải An, TP. Hải Phòng; tại TP. Nha Trang, tỉnh Khánh Hòa…
Ở phần kiến nghị, Đoàn giám sát kiến nghị Chính phủ nghiên cứu, ban hành cơ chế, chính sách để quản lý chặt chẽ, nghiêm cấm việc người Việt Nam đứng tên mua nhà, nhận chuyển nhượng quyền sử dụng đất, thuê đất cho người nước ngoài.
Đồng thời chỉ đạo các bộ, ngành, địa phương khắc phục các vi phạm trong lĩnh vực đất đai, quy hoạch đô thị, làm rõ trách nhiệm của tổ chức, cá nhân và có biện pháp xử lý cụ thể, báo cáo Quốc hội tại kỳ họp thứ 10 (tháng 10 /2020).
Đoàn giám sát còn kiến nghị Chính phủ đẩy nhanh việc ban hành nghị định về việc sử dụng tài sản công để thanh toán cho nhà đầu tư khi thực hiện dự án BT, trong đó nghiên cứu phương án thanh toán cho các dự án xây dựng công trình hạ tầng sử dụng nguồn vốn đầu tư công bằng tiền thu được từ đấu giá quyền sử dụng đất, thay vì sử dụng trực tiếp quỹ đất để thanh toán cho nhà đầu tư.
Chỉ đạo thực hiện nghiêm túc, công khai, minh bạch việc giao đất, cho thuê đất để thực hiện các dự án phát triển kinh tế - xã hội thông qua đấu giá quyền sử dụng đất, đấu thầu dự án có sử dụng đất; tiếp tục hoàn thiện hệ thống các công cụ tài chính, kinh tế đất, phát triển lành mạnh thị trường bất động sản; có cơ chế kiểm soát chặt chẽ, khắc phục tình trạng đầu cơ đất đai thông qua chính sách thuế bất động sản theo hướng người sử dụng nhiều diện tích đất, nhiều nhà ở, đất bỏ hoang, đất đã giao, đã cho thuê, nhưng chậm đưa vào sử dụng thì phải chịu mức thuế cao hơn; rà soát khung giá đất để có điều chỉnh phù hợp với giá thị trường, làm cơ sở để các địa phương điều chỉnh bảng giá đất…
Trước đó, Chính phủ cũng đã có báo cáo gửi Quốc hội về việc thực hiện chính sách, pháp luật về quy hoạch, quản lý, sử dụng đất đai tại đô thị từ khi Luật Đất đai năm 2013 có hiệu lực đến hết năm 2018. Báo cáo do Bộ trưởng Bộ Tài nguyên – Môi trường Trần Hồng Hà (thừa ủy quyền của Thủ tướng Chính phủ) ký nêu rõ: Từ 2014 đến 2018, cả nước phát sinh hơn 340.000 đơn khiếu nại với trên 156.000 vụ việc thuộc thẩm quyền giải quyết của các cơ quan hành chính nhà nước (khiếu nại về đất đai chiếm trên 60% số này), trong đó đã giải quyết hơn 128.000 vụ việc (đạt 82,43%). Qua giải quyết khiếu nại, các cơ quan hành chính nhà nước đã kiến nghị thu hồi cho Nhà nước, trả lại cho tập thể, công dân 1.398 tỷ đồng, 772 ha đất; kiến nghị xử lý vi phạm hành chính 1.538 người (đã xử lý 1.180 người), chuyển cơ quan điều tra 40 vụ, 36 đối tượng. |
(责任编辑:Nhận Định Bóng Đá)
- ·Phát triển sản phẩm OCOP: Không để mai một, mất thương hiệu đặc trưng
- ·Lãnh đạo Đảng, Nhà nước viếng Chủ tịch Hồ Chí Minh, tưởng niệm liệt sỹ
- ·Đoàn đại biểu cấp cao Thủ đô Hà Nội thăm cán bộ, nhân viên Đại sứ quán Việt Nam tại Lào
- ·Việc nóng xếp hàng lên bàn nghị sự
- ·Bầu ông Lê Hoàng Thanh làm Ủy viên UBND tỉnh Long An nhiệm kỳ 2021
- ·Bộ trưởng Hồ Đức Phớc tiếp Tổng Vụ trưởng Vụ Đông Nam Á của ADB
- ·Khai mạc giải quần vợt năm 2022 của Công đoàn Bộ Tài chính
- ·Phát triển Cồn Cỏ để giữ vững an ninh quốc phòng
- ·Lan tỏa các mô hình Dân vận khéo
- ·Thủ tướng chia sẻ về 'những năm tháng đáng nhớ nhất'
- ·Xuất siêu nông, lâm, thủy sản trong 10 tháng đạt 9,3 tỷ USD
- ·Bí thư TP.HCM: 'Rất xót xa khi nghe huyện Bình Chánh nói về cán bộ bị kỷ luật'
- ·Điều chỉnh cơ cấu đại biểu Quốc hội khóa XV của TP Hà Nội
- ·Chủ tịch Quốc hội Vương Đình Huệ dự khai mạc Lễ hội Hoa Phượng đỏ 2022
- ·Từ con số 0 đến thành công với nghề cá cảnh
- ·Bộ Tài chính và Ủy ban châu Âu tăng cường hợp tác tài chính song phương
- ·Chủ tịch nước dâng hương Tổ Mẫu Âu Cơ và Quốc tổ Lạc Long Quân
- ·Phó Thủ tướng Phạm Bình Minh gửi thông điệp tới khóa họp Liên Hợp Quốc
- ·Mối tình đầu khi ở tuổi 53
- ·Trong dòng người tấp nập thấy sức dần hồi phục