Từ cuối năm 2015 đến nay, nhiều hiệp định thương mại tự do (FTA) đã được ký kết. Theo ông, các hiệp định này tác động như thế nào đến thị trường M&Abất động sản Việt Nam?

Các FTA mà Việt Nam tham gia thời gian gần đây vừa ảnh hưởng trực tiếp, vừa ảnh hưởng gián tiếp đến thị trường M&A bất động sản. Chẳng hạn, mảng bất động sản công nghiệp, khu công nghiệp sẽ chịu ảnh hưởng trực tiếp. Đó là việc các doanh nghiệp, nhà đầu tưmở rộng hoạt động sản xuất hoặc di dời nhà máy từ các nước không được hưởng chính sách ưu đãi của Hiệp định Đối tác xuyên Thái Bình Dương (TPP) sang các nước thành viên TPP như Việt Nam để mở nhà máy, sử dụng nhân công, rồi xuất hàng từ Việt Nam nhằm hưởng lợi.

Liên quan tác động gián tiếp, khi có thêm nhiều dự ánbất động sản công nghiệp, thì các mảng bất động sản khác như nhà ở thương mại, văn phòng... cũng sẽ phát triển để đáp ứng nhu cầu của thị trường.

Biểu hiện cụ thể của những tác động này như thế nào?

Thể hiện rõ nhất là số lượng nhà đầu tư nước ngoài vào thị trường Việt Nam để tìm kiếm các dự án bất động sản hoặc các tài sản đang kinh doanh đã tăng lên gấp 2 - 3 lần so với trước.