Duy trì là điểm sáng thu hút đầu tư

Theo số liệu của Cushman & Wakefield, tính tới quý III/2024, thị trường bất động sảncông nghiệp tại Vùng kinh tếtrọng điểm phía Bắc gồm Hà Nội, Bắc Ninh, Hải Phòng, Hưng Yên, Hải Dương, Vĩnh Phúc, Quảng Ninh, và Vùng kinh tế trọng điểm phía Nam gồm TP.HCM, Bình Dương, Đồng Nai, Long An, Bà Rịa - Vũng Tàu vẫn duy trì là điểm sáng thu hút đầu tư.

Thị trường mua bán - sáp nhập (M&A) bất động sản công nghiệp cũng diễn ra rầm rộ nhờ những chính sách đẩy mạnh đầu tư hạ tầng kết nối trọng điểm như hệ thống cao tốc Bắc - Nam và sân bay quốc tế Long Thành. Hệ thống luật mới được thông qua trong năm 2024 như Luật Đất đai, Luật Kinh doanh bất động sản và các nghị định hướng dẫn sẽ đơn giản hóa thủ tục pháp lý, tăng nguồn cung bất động sản công nghiệp và tạo cơ hội cho nhà đầu tư nước ngoài.

Tính đến tháng 11/2024, vốn đầu tư trực tiếp nước ngoài (FDI) vào Việt Nam đạt 27,26 tỷ USD, tăng gần 1,9% so với cùng kỳ năm ngoái, trong đó Singapore, Hàn Quốc, Trung Quốc là những quốc gia dẫn đầu. Thống kê từ năm 2020 đến tháng 9/2024, tổng giá trị giao dịch M&A bất động sản đạt 2,94 tỷ USD, trong đó bất động sản công nghiệp dẫn đầu với tỷ trọng 40%. Chỉ tính riêng M&A trong 9 tháng của năm 2024, bất động sản công nghiệp chiếm đến 91% trên tổng giá trị giao dịch 178 triệu USD theo ghi nhận Cushman & Wakefield.

Vào tháng 5/2024, Tập đoàn Tripod Technology của Đài Loan thuê lại 18 ha đất tại KCN Châu Đức (Bà Rịa - Vũng Tàu), tổng vốn đăng ký 250 triệu USD, để xây dựng nhà máy sản xuất các loại mạch điện tử và bảng mạch điện tử. Tại Bắc Ninh, Tập đoàn Johnson Health Tech (Đài Loan) cũng đăng ký dự ánđầu tư với tổng vốn 100 triệu USD vào KCN Thuận Thành 1, nhằm xây dựng nhà máy sản xuất thiết bị thể dục thể thao.