UBND tỉnh Lào Cai cho biết, khu đất đấu giá có tổng diện tích sử dụng đất để thực hiện dự án gần 80.100m2. Trong đó, đất ở đô thị hơn 33.000m2 (gồm đất ở liền kề 3.778m2; đất nhà ở biệt thự 29.240m2); đất thương mại, dịch vụ (để hoạt động du lịch 5.530m2; đất giao thông, cây xanh và các loại đất khác 41.538m2.

Thời hạn sử dụng đối với đất ở là lâu dài; đối với diện tích đất thương mại có thời gian cho thuê là 50 năm kể từ ngày cơ quan có thẩm quyền công nhận kết quả trúng đấu giá quyền sử dụng đất thực hiện dự án; đối với đất giao thông, cây xanh hạ tầng nhà đầu tư hoàn thiện theo quy định và bàn giao cho địa phương.

Quy mô xây dựng dự án Khu nhà ở thương mại có 32 căn nhà ở liên kế, 67 căn biệt thự, công trình thương mại dịch vụ chiều cao tối đa 3 tầng. Tiến độ thực hiện dự án 3 năm kể từ ngày UBND tỉnh công nhận kết quả trúng đấu giá. Tổng mức đầu tư dự án 404 tỷ đồng (không bao gồm tiền trúng đấu giá lô đất).

Giá đất đấu giá được xác định gồm: đất ở đô thị gần 25,3 triệu đồng/m2; đất thương mại, dịch vụ hơn 15,4 triệu đồng/m2. Theo đó, ước tính mức khởi điểm toàn bộ lô đất thực hiện dự án là gần 921 tỷ đồng (đất ở đô thị 835,3 tỷ đồng và đất thương mại dịch vụ 85,4 tỷ đồng).

Nhà đầu tư tham gia đấu giá phải có vốn chủ sở hữu không thấp hơn 20% tổng mức đầu tư dự án, tương đương gần 81 tỷ đồng, vốn huy động hơn 323 tỷ đồng cùng bản cam kết cho vay vốn của ngân hàng hoặc tổ chức tín dụng, tài chính trong nước để thực hiện dự án nếu trúng đấu giá.