【thứ hạng của troyes】Người giàu Hà Nội tìm mua chung cư hạng sang, siêu sang nhiều nhất
TheườigiàuHàNộitìmmuachungcưhạngsangsiêusangnhiềunhấthứ hạng của troyeso báo cáo của PropertyGuru Việt Nam, Hà Nội dẫn đầu về tỷ lệ người tìm kiếm chung cư hạng sang, siêu sang trong năm 2024.
Báo cáo toàn cảnh thị trường bất động sản và tiêu điểm thị trường chung cư được PropertyGuru Việt Nam công bố ngày 13/11 gây chú ý khi cho thấy phân khúc căn hộ hạng sang, siêu sang giá từ 80 triệu đồng/m² đến hàng tỉ đồng/m² đang được người giàu Hà Nội quan tâm, tìm mua.
Theo ông Nguyễn Quốc Anh, Phó tổng Giám đốc kiêm Giám đốc kinh doanh PropertyGuru Việt Nam, Hà Nội dẫn đầu về tỷ lệ người tìm kiếm chung cư hạng sang, siêu sang trong năm 2024. Cụ thể, người Hà Nội chiếm 43% tổng số người tìm kiếm mua chung cư hạng sang, siêu sang, trong khi TP.HCM chiếm 33%, Đồng Nai 1%, Đà Nẵng 1%, Hải Phòng 2%, các tỉnh khác 20%.
Theo cơ cấu nhà ở chung cư tại các thành phố lớn thời điểm quý III/2024, chung cư bình dân (giá rao bán dưới 35 triệu đồng/m²) chiếm 1%, chung cư trung cấp (giá rao bán 35 - 55 triệu đồng/m²) chiếm 32%, chung cư cao cấp (giá rao bán 55 - 80 triệu đồng/m²) chiếm 45%, chung cư hạng sang, siêu sang (giá rao bán từ 80 triệu đồng/m² trở lên) chiếm 22% tổng nguồn cung chung cư. Nổi bật trong phân khúc chung cư hạng sang, siêu sang là các sản phẩm hàng hiệu có giá từ vài trăm triệu đồng/m² đến cả tỷ đồng/m².
Tại Hà Nội tỷ lệ chung cư hạng sang, siêu sang trong tổng nguồn chung cư tăng từ 2% (quý I/2020) lên 22% (quý III/2024). Trong khi đó, tại TP.HCM, tỷ lệ này cũng tăng từ 5% lên 23%.
Bên cạnh đó, từ quý I/2020 đến quý III/2024, tỷ lệ chung cư cao cấp trong tổng nguồn cung chung cư tại Hà Nội cũng tăng nhanh từ 4% lên 45%. Tương tự tại TP.HCM tỷ lệ căn hộ cao cấp cũng tăng từ 23% lên 28%.
Dự báo về thị trường bất động sản cả nước thời gian tới, ông Quốc Anh nhận định từ nay đến quý I/2025 thị trường tiếp tục trong giai đoạn củng cố, người mua vẫn tập trung vào nhu cầu ở thực, sản phẩm được lựa chọn nhiều là nhà riêng, nhà phố.
Sự phát triển của thị trường trong giai đoạn này phụ thuộc nhiều vào pháp lý dự án, nguồn tiền và chính sách tiền tệ.
"Từ quý II/2025 đến quý IV/2025 thị trường bất động sản bước vào giai đoạn khởi sắc, nhu cầu mua bán tập trung vào các sản phẩm đất nền, biệt thự dự án. Và từ quý I đến quý IV/2026 thị trường bước vào chu kỳ ổn định, thanh khoản tăng ở tất cả các loại hình", ông Quốc Anh dự đoán.
Cũng theo dữ liệu của PropertyGuru Việt Nam, chung cư là loại hình có mức độ quan tâm và giá bán, giá cho thuê tăng trưởng khá ổn định trong giai đoạn 2021-2024. Mức độ quan tâm, tìm mua chung cư duy trì ở ngưỡng cao trong những năm gần đây, trong khi giá bán, giá cho thuê tăng lên.
Giá bán chung cư trung bình trong quý I/2021 là 35 triệu đồng/m², giá cho thuê 10 triệu đồng/căn hộ. Đến quý III/2024 giá bán chung cư trung bình tăng lên 51 triệu đồng/m², giá cho thuê 12 triệu đồng/căn hộ.
Tại thị trường miền Bắc, mức độ quan tâm tìm mua chung cư những năm gần đây tăng mạnh hơn khu vực miền Nam.
Châu Anh(责任编辑:Thể thao)
- ·Hơn 130 triệu đã được gửi đến cháu Bảo Châu
- ·Nguy cơ vỡ nợ: Câu chuyện không chỉ mình Hy Lạp
- ·Mới có 16/44 ngân hàng phát sinh dư nợ có hỗ trợ lãi suất 2%
- ·ASEAN, mảnh đất màu mỡ cho đầu tư và thương mại
- ·Có gì mới trong sự kiện 'Tuần lễ Thương hiệu' của WinCommerce?
- ·Người yêu vẫn lén lút nhắn tin với 'thằng bạn thân', bạn gái đang ngoại tình và cắm sừng tôi ?
- ·Bị gia đình chồng đòi 'thay mái' vì chưa có thai
- ·Iran: Các ngân hàng hy vọng khởi sắc sau thỏa thuận hạt nhân
- ·Bạn đọc cứu giúp, tôi như được tái sinh
- ·Giá dầu tại châu Á lại giảm xuống
- ·Em dùng tôi để lấp chỗ trống
- ·Cha mẹ bỏ con gái 13 tuổi trên đảo hoang để 'dạy cho một bài học'
- ·Người dân Hy Lạp chi tiêu thế nào trong khủng hoảng?
- ·'Tôi chọn đăng những điều tích cực lên Facebook để lan tỏa yêu thương'
- ·Già mà vẫn mắc bẫy 'bùa yêu' của gái trẻ
- ·7 đối tượng bị thiệt hại nặng khi đồng Franc Thụy Sĩ tăng mạnh
- ·Tạo "cú hích" phát triển khu kinh tế cửa khẩu Đồng Tháp
- ·Duyên phận vợ chồng sắp cạn, nên khôi phục lại như thế nào?
- ·Trao quà cho 2 bé sinh đôi bị ‘xương thuỷ tinh’
- ·Giá dầu mỏ ‘bốc hơi’ hơn 40% trong 5 tháng