【bang sep hang laliga】Nhiều chung cư tại Hà Nội có tỷ lệ tin rao bán ảo lên tới 50
Gần đây,ềuchungcưtạiHàNộicótỷlệtinraobánảolêntớbang sep hang laliga giới đầu tưđịa ốc và người mua nhà đang truyền tay nhau một bản danh sách thống kê những dự ánchung cư có tỷ lệ rao tin ảo nhiều nhất tại Hà Nội và TP.HCM trong 10 tháng qua. Nhiều dự án nổi tiếng như khu Ngoại giao đoàn (Bắc Từ Liêm), Mỹ Đình Pearl (Nam Từ Liêm), Hapulico Complex (Thanh Xuân)... đã bị “réo tên” với tỷ lệ tin ảo chiếm tới hơn 50%.
Một số dự án chung cư khác như The Legend Tower (Thanh Xuân) có tỷ lệ rao ảo khoảng 59%; Golden Land là (Thanh Xuân) là 60%; Golden Field (Nam Từ Liêm) khoảng 66%. Tỷ lệ cao nhất được ghi nhận tại dự án Hà Nội Paragon (Cầu Giấy) với con số lên tới 70%.
Dự án Hà Nội Paragon đang có tỷ lệ tin rao ảo cao nhất trong danh sách. Ảnh: Dũng Minh |
Phóng viên Báo điện tử Đầu tư - Baodautu.vnđã tìm hiểu và liên hệ với đơn vị đưa ra bản danh sách này. Theo đó, nguồn thông tin được công bố từ Công ty Biggee - một nền tảng phân tích thông tin bất động sảnđược thành lập vào năm 2021.
Đại diện phía doanh nghiệpcho biết, họ đã nạp vào hệ thống dữ liệu khoảng 100.000 tin rao bán căn hộ chung cư trên khắp cả nước. Đây là những thông tin được tổng hợp trên các website mua bán nhà/đất được nhiều người sử dụng nhất hiện tại.
Sau đó, thuật toán sẽ quét dữ liệu và phát hiện những tin rao sử dụng hình ảnh từ dự án khác để minh hoạ cho dự án được chào bán. Ví dụ, môi giới đăng tin chào bán căn hộ tại khu Ngoại giao đoàn nhưng lại dùng hình ảnh tại chung cư Hà Nội Paragon (Cầu Giấy), hệ thống sẽ phát hiện và cho rằng đó là tin ảo.
Bên cạnh đó, hệ thống còn nhận diện tin ảo dựa trên các thông tin được cung cấp trong bài đăng. Các số liệu về mặt bằng diện tích, số tầng, thời điểm bàn giao… trong tin rao bán sẽ phải trùng khớp với công bố của chủ đầu tư. Nếu có sự sai lệch, hệ thống sẽ đánh giá đó là tin ảo.
Trao đổi với phóng viên, phía Biggee cho biết, danh sách thống kê tỷ lệ rao tin ảo có tỷ lệ sai số khoảng 5%. Hiện đây vẫn chỉ là nguồn thông tin có tính chất tham khảo và không thể vội vàng quy chụp tình trạng “treo đầu dê, bán thịt chó” cho dự án. Trước khi xuống tiền, người mua vẫn nên có sự tìm hiểu thực tế, kỹ lưỡng và lựa chọn những môi giới viên uy tín, tận tâm.
Tình trạng môi giới viên rao tin ảo không phải là chuyện hiếm. Thậm chí, vượt qua việc đăng tải sai hình ảnh hay thông tin dự án, những cá nhân này còn thổi giá, gây nhiễu loạn thị trường. Sự bức xúc từ phía người mua nhà dâng cao đến mức, từng có thời điểm, hơn 60.000 người dùng Facebook đã tham gia nhóm “kêu gọi" dừng mua nhà Hà Nội "để tránh ngáo giá".
Về phía các đơn vị proptech, họ mới chỉ dừng ở việc tạo ra những lớp màng lọc để phân loại thông tin dựa trên hình ảnh, số liệu công bố từ chủ đầu tư. Tuy nhiên, để thực sự thanh lọc được thị trường và cung cấp đến người mua nhà những thông tin chính xác, đặc biệt là về giá bán, đây vẫn sẽ là trọng trách thuộc về các cơ quan Nhà nước. Trong đó, hệ thống cơ sở dữ liệu quốc gia về thị trường bất động sản sẽ là lời giải xác đáng nhất cho các vấn đề nan giải hiện tại của ngành địa ốc.
- ·Chính sách có hiệu lực từ tháng 8/2022: Thuê bao mới phải xác thực cơ sở dữ liệu dân cư
- ·Sabeco (SAB) dự chi 640 tỷ đồng tạm ứng cổ tức đợt 2/2022
- ·Việt Nam và Hy Lạp nhất trí nỗ lực thúc đẩy quan hệ kinh tế
- ·Niềm tin chính sách và dẹp loạn tin đồn
- ·Tháo gỡ khó khăn, thúc đẩy thị trường trái phiếu doanh nghiệp phát triển lành mạnh
- ·DIC Corp (DIG) hoán đổi tài sản đảm bảo cho 3 lô trái phiếu 3.500 tỷ đồng
- ·Đảng bộ VNPT Bình Dương: Cụ thể hóa nội dung học tập, làm theo Bác bằng những việc làm thiết thực
- ·Phát động cuộc thi báo chí về “Học tập và làm theo tư tưởng, đạo đức, phong cách Hồ Chí Minh”
- ·Đặc sản Long An sẵn sàng đón tết
- ·Chủ tịch Quốc hội Vương Đình Huệ hội đàm với Chủ tịch Quốc hội Lào Saysomphone Phomvihan
- ·20+ Mẫu thiết kế phòng khách chung cư đẹp, hiện đại, đón đầu xu hướng
- ·Phó thủ tướng Lê Minh Khái làm Chủ tịch Hội đồng Tư vấn chính sách tài chính, tiền tệ Quốc gia
- ·IDICO muốn hợp tác đầu tư xây dựng nhà xưởng dịch vụ quy mô 2.000 tỷ
- ·Chứng khoán Ngân hàng Công thương ôm trọn lô 30 tỷ đồng trái phiếu của Hodeco (HDC)
- ·Giảm thuế góp phần ổn định kinh tế vĩ mô và phục hồi kinh tế
- ·TP.Thuận An: Kiểm tra công tác cải cách hành chính phường An Phú
- ·PGS.TS Trần Đình Thiên: Cần mạnh dạn bơm tiền cho nền kinh tế
- ·Venezuela sẵn sàng hỗ trợ Việt Nam khắc phục hậu quả bão YAGI
- ·Doanh nhân David Dương và những trải lòng về quê hương
- ·Vì sự hài lòng của người dân, doanh nghiệp