会员登录 - 用户注册 - 设为首页 - 加入收藏 - 网站地图 【ketquabongda anh】Hà Nội Hơn 12.000 căn nhà đủ điều kiện mở bán, có hơn 200 căn nhà ở xã hội !

【ketquabongda anh】Hà Nội Hơn 12.000 căn nhà đủ điều kiện mở bán, có hơn 200 căn nhà ở xã hội 

时间:2024-12-23 17:25:52 来源:Nhà cái uy tín 作者:Nhà cái uy tín 阅读:362次

Trong số này,àNộiHơncănnhàđủđiềukiệnmởbáncóhơncănnhàởxãhội ketquabongda anh có hơn 7.620 căn chung cư, gần 4.700 nhà thấp tầng và 35 căn thương mại dịch vụ.

Một dự án nhà ở xã hội được mở bán trong thời gian này là 214 căn hộ thuộc tòa CT-05, CT-06 (dự án Khu đô thị mới Thanh Lâm - Đại Thịnh 2, huyện Mê Linh) của Tổng công ty Đầu tư phát triển nhà và đô thị (HUD).

Dự án có nhiều nhà nhất được phép mở bán đợt này là khu đô thị mới tại các xã Xuân Canh, Đông Hội, Mai Lâm, huyện Đông Anh (tên thương mại Vinhomes Global Gate), với hơn 4.400 căn thấp tầng. Dự án do Công ty cổ phần Trung tâm hội chợ triển lãm Việt Nam (VEF) - công ty con của Tập đoàn Vingroup làm chủ đầu tư. 

Tiếp đó là 4 dự án chung cư đều thuộc đại đô thị Vinhomes Smart City, phường Tây Mỗ, quận Nam Từ Liêm, hơn 6.450 căn. Các dự án này do các doanh nghiệp, gồm Công ty Ánh Sao, Bất động sản TCO và Đầu tư xây dựng Thái Sơn làm chủ đầu tư.

Ghi nhận trên thị trường bất động sản Hà Nội, trong vài năm qua, nguồn cung nhà ở sụt giảm mạnh. Tuy nhiên, lượng nhà ở mới tại Thủ đô đang tăng trở lại. 

W-chung cu bat dong san vietnamnet.jpg
Chung cư Hà Nội bớt khan hiếm, giá rao bán vẫn rất cao. Ảnh: Hồng Khanh

Theo số liệu từ đơn vị nghiên cứu thị trường, riêng 9 tháng qua, tổng nguồn cung mở bán mới căn hộ chung cư tại Hà Nội đạt hơn 19.000 căn, vượt tổng nguồn cung cả năm 2023.

Mặc dù nguồn cung căn hộ tăng lên, song mặt bằng giá bán tại Hà Nội vẫn tiếp tục ghi nhận xu hướng tăng ở cả hai thị trường sơ cấp và thứ cấp. Tại thị trường sơ cấp, giá bán trung bình đạt 64 triệu đồng/m2 (chưa gồm VAT và phí bảo trì), thấp hơn 3% so với TPHCM.

Tại thị trường thứ cấp, giá bán trung bình vẫn duy trì đà tăng từ quý trước, đạt 46 triệu đồng/m2 (chưa gồm VAT và phí bảo trì), tăng 5,5% theo quý và gần 26% theo năm. Đà tăng giá bán thứ cấp chưa có dấu hiệu dừng lại và hiện chỉ cách mức giá thứ cấp chung cư của TPHCM khoảng 2 triệu đồng/m2.

Bộ Xây dựng cho rằng, việc giá nhà chung cư tăng cục bộ ở hai đô thị lớn Hà Nội, TPHCM là do nguồn cung mới tiếp tục hạn chế, số lượng các dự án mới mở bán không nhiều. Đặc biệt, sự khan hiếm về nguồn cung nhà ở phân khúc trung cấp và bình dân thời gian qua đã đẩy giá bán chung cư tăng mạnh.

Theo dự báo của một đơn vị nghiên cứu thị trường, trong quý cuối năm, dự kiến Hà Nội sẽ có 9.700 căn hộ mở bán, trong đó 88% đến từ các giai đoạn tiếp theo của các đại dự án. Từ năm 2025 trở đi, Hà Nội có khoảng 110.000 căn từ 106 dự án sẽ được đưa ra thị trường. Tuy nhiên, nguồn cung nhà ở giá phù hợp có thể vẫn thiếu hụt khi các chủ đầu tư chủ yếu đưa ra thị trường sản phẩm cao cấp.

Danh sách 14 dự án hình thành trong tương lai đủ điều kiện mở bán tại Hà Nội đến tháng 10/2024. (Nguồn: Sở Xây dựng Hà Nội)

Đầu cơ đẩy giá nhà cao phi thực tếBộ Xây dựng đề xuất nghiên cứu sửa đổi, bổ sung các chính sách thuế liên quan hoạt động kinh doanh bất động sản nhằm hạn chế tình trạng đầu cơ, mua đi bán lại trong thời gian ngắn để kiếm lời và được Bộ Tài chính đồng tình.

(责任编辑:Thể thao)

相关内容
  • Hồi âm đơn thư bạn đọc 10 ngày đầu tháng 7/2011
  • Phi công Anh âm tính trở lại, bệnh cảnh có nhiều tín hiệu khả quan
  • Tá hỏa phát hiện ổ rắn cạp nia tại nhà người dân ở TP Hà Tĩnh
  • Tăng doanh thu từ xây dựng chuỗi cung ứng bền vững
  • Những khu dân cư tiêu biểu
  • Giáo viên trẻ người Iraq sống tại Việt Nam mong muốn hiến mô tạng khi qua đời
  • Phía sau 8 tháng lặng sóng của tỷ giá USD/VND
  • 18 năm tù cho đối tượng lừa đảo mua bán nhà đất 75 Nguyễn Khoái, Hà Nội
推荐内容
  • Sự gián đoạn hoạt động hàng hải qua Kênh đào Suez đe dọa thương mại toàn cầu
  • Chỉ số giá tiêu dùng tháng 9 bật tăng do nhóm giáo dục
  • Đi câu cá, người đàn ông bị lưỡi câu móc rách giác mạc
  • Công an Quảng Bình có tân Phó Giám đốc
  • Nên mua phiên bản nào trong iPhone 16 series?
  • Dập tắt đám cháy quán cà phê trên phố cổ Hà Nội