【espanyol – atlético madrid】“Cầu” chững lại, giá nhà không tăng, thậm chí giảm
Báo cáo về tình hình thị trường BĐS năm 2017, 4 tháng đầu năm 2018 và biến động giá đất tại một số địa phương của Cục Quản lý nhà và Thị trường BĐS (Bộ Xây dựng) cho biết, về giao dịch trên thị trường BĐS, qua số liệu báo cáo của một số chủ đầu tư, một số sàn giao dịch BĐS, tại Hà Nội 4 tháng đầu năm 2018 có khoảng 5.250 giao dịch thành công.
Tại TP.HCM, có khoảng 6.000 giao dịch thành công. Lượng giao dịch căn hộ chung cư giảm do tâm lý e ngại của khách hàng về sự an toàn trong phòng chống cháy nổ (PCCN). Tuy nhiên, sau giai đoạn này, dự báo thị trường căn hộ sẽ bình ổn trở lại do hiện nay nhu cầu của người dân về căn hộ chung cư vẫn đang rất lớn đồng thời các chủ đầu tư dự án sẽ tăng cường trách nhiệm hơn về công tác PCCN.
Theo Cục Quản lý nhà và Thị trường BĐS, việc xảy ra một số sự cố về PCCC đối với nhà ở chung cư trong thời gian vừa qua có gây khó khăn cho thị trường trong ngắn hạn.
Tuy nhiên, qua đó cũng giúp cho nhận thức của khách hàng được nâng cao hơn khi mua nhà ở chung cư. Đồng thời cũng nâng cao trách nhiệm của chủ đầu tư về chất lượng công trình và an toàn PCCC. Điều này sẽ tác động tích cực đến thị trường BĐS trong dài hạn.
Về giá nhà ở, theo Cục Quản lý nhà và Thị trường BĐS, nguồn cung căn hộ chung cư tiếp tục gia tăng (trong năm 2017, tại Hà Nội và TP.HCM có gần 88 nghìn căn hộ tại 200 dự án đủ điều kiện được bán đã đưa ra chào bán trên thị trường), nhu cầu mua chung cư có dấu hiệu chững lại.
Do vậy, giá nhà chung cư trên thị trường không tăng, một số khu vực giá nhà ở có xu hướng giảm nhẹ, một số chủ đầu tư giảm giá bán bằng các chính sách khuyến mại đa dạng (tặng nội thất, miễn phí dịch vụ 5 năm...).
Riêng đối với phân khúc nhà thấp tầng tại các dự án do số lượng hàng hóa hạn chế, ít dự án mới đưa vào thị trường, trong khi nhu cầu người tiêu dùng về loại hình này tăng, do vậy, giá có tăng nhẹ.
Cụ thể, giá nhà thấp tầng, đất nền tại khu vực hạ tầng đang phát triển như khu đô thị Xuân Phương, khu Tây Hồ Tây, khu vực Mậu Lương – Thanh Hà giá tăng nhẹ, từ 5 – 10%.
Theo báo cáo của Viện Kinh tế Xây dựng, tại Hà Nội, giá căn hộ chung cư tháng 4/2018 giảm nhẹ (khoảng 0,04%) so với tháng 3/2018. Trong đó phân khúc căn hộ cao cấp giá giảm cao hơn, khoảng 0,49%, căn hộ trung cấp giá tăng khoảng 0,29% và căn hộ bình dân giá giảm khoảng 0,21%. Đối với nhà ở riêng lẻ giá tăng nhẹ, khoảng 0,34% so với tháng 3/2018.
Tại TP.HCM, giá căn hộ chung cư tháng 4/2018 có tăng nhẹ (khoảng 0,34%) so với tháng 3/2018 (trong đó đối với phân khúc căn hộ cao cấp giá tăng ít hơn, khoảng 0,14%, căn hộ trung cấp giá tăng khoảng 0,48% và căn hộ bình dân giá tăng khoảng 0,25%). Đối với nhà ở riêng lẻ giá tăng nhiều hơn (khoảng 0,92%) so với tháng 3/2018.
(责任编辑:Nhà cái uy tín)
- ·Giá heo hơi hôm nay 29/3: Èo uột ở khắp mọi nơi
- ·Chính quyền Tổng thống Obama từ bỏ nỗ lực thông qua TPP
- ·Giá dầu có tuần giảm mạnh nhất trong 6 tuần qua
- ·Đảm bảo xuất khẩu thủy sản không vi phạm quy định chống khai thác IUU
- ·Giá vàng hôm nay 7/9/2024: Vàng nhẫn giảm 200.000 đồng một lượng
- ·Đề nghị cấp 2 H/C cho thủy sản xuất khẩu đi EU
- ·Kiến nghị gói tín dụng đặc thù cho nhà ở xã hội
- ·Thử thách ‘1.000 phút tiếp sức cùng cộng đồng’
- ·Cần 113,3
- ·Nhận định của giới chuyên gia sau chiến thắng của ông Donald Trump
- ·Các loại niềng răng dành cho trường hợp răng hô nhẹ
- ·Mỹ: Vay tiêu dùng đạt kỷ lục 3.630 tỷ USD trong tháng Sáu
- ·7/12 mặt hàng xuất khẩu chưa có nghị định thư
- ·Ấn Độ ký thỏa thuận 8 tỷ Euro mua 36 máy bay chiến đấu của Pháp
- ·Luôn tạo điều kiện thuận lợi để doanh nghiệp FDI đầu tư, hoạt động
- ·Từ tháng 10/2019, Nhật Bản đánh thuế tiêu dùng 10%
- ·Để công nghiệp chế biến giữ vững vị thế động lực tăng trưởng xuất khẩu?
- ·Tổng thống đắc cử Donald Trump sẽ rà soát lại NAFTA
- ·Noi gương Bác, sản xuất giỏi
- ·Brexit: EU sẽ không dừng các đàm phán thương mại tự do