Những con số đáng lo ngại

Thị trường bất động sản (BĐS) đóng góp 15% tỷ trọng vào GDP của quốc gia,ịtrườngbấtđộngsảnkhóhồiphụccuốinăkeonjacai5 ảnh hưởng trực tiếp tới những ngành kinh tế khác như: xây dựng, vật liệu xây dựng, ngân hàng, chứng khoán... Do vậy, "sức khỏe" của thị trường BĐS có ảnh hưởng rất lớn với nề kinh tế quốc gia.

Dữ liệu khảo sát của VARs với các hội viên là doanh nghiệp kinh doanh (DN) dịch vụ BĐS cho thấy tình hình thị trường tiếp tục diễn biến khó khăn khi có tới 66% DN BĐS hiện đang lâm nguy. Thị trường BĐS bắt đầu lao vào khủng hoảng từ tháng 5/2022 đến nay. Nguyên nhân từ chính thị trường này khi giá BĐS tăng quá cao so với giá trị thực, cũng như mức thu nhập của đại bộ phận người dân. Ngoài ra còn do dịch bệnh, chu kỳ tăng trưởng của thị trường, tốc độ tăng trưởng kinh tế giảm; hàng loạt các chính sách thắt chặt về tín dụng, trái phiếu DN... cũng như các vướng mắc về pháp lý trong quá trình triển khai dự án không được tháo gỡ một cách triệt để.
Giá BĐS tăng quá cao so với giá trị thực là nguyên nhân đầu tiên, cũng là nguyên nhân do chính các DN BĐS gây ra. Tại Hội nghị trực tuyến toàn quốc thúc đẩy thị trường BĐS phát triển lành mạnh, bền vững ngày 17/02, Thủ tướng Phạm Minh Chính cho rằng DNN BĐS phải "tự cứu chính mình, chứ không ai giải cứu ai".

Thủ tướng thẳng thắn chỉ rõ các DN BĐS chưa thực sự linh hoạt xử lý kịp thời những vướng mắc do chính mình gây ra. Các DN BĐS phải có trách nhiệm với chính mình, giải quyết các khó khăn do chính mình gây ra do dự báo không sát, phát triển thị trường không tốt, đầu tư vốn không hiệu quả... Cơ cấu lại các phân khúc, giá cả hợp lý để thúc đẩy thanh khoản, hướng tới kinh doanh có lãi nhưng hài hòa.

(责任编辑：Nhận Định Bóng Đá)