Nhờ sự phát triển vượt bậc về du lịch và hạ tầng bao gồm sân bay,ảngNinhDulịchvàhạtầnglàmđònbẩychothịtrườngbấtđộngsảkết quả trận israel đường cao tốc… mà thị trường bất động sản tỉnh Quảng Ninh đang có những khởi sắc với nhiều dự án mới từ nhà ở cho tới phát triển các sản phẩm shophouse. Để nhìn nhận về thị trường bất động sản tại tỉnh Quảng Ninh trong năm 2018 và tương lai của thị trường bất động sản Quảng Ninh năm 2019 Chất lượng Việt Nam online đã có cuộc trò chuyện với ông Nguyễn Hồng Sơn – Giám đốc bộ phận Tư vấn, Savills Hà Nội.

- Ông đánh giá ra sao về thị trường BĐS Quảng Ninh trong những năm vừa qua, đặc biệt là năm 2018?

Thị trường BĐS Quảng Ninh trong những năm gần đây có thể chia ra làm 3 khu vực chính: khu vực truyền thống như Hạ Long & Bãi Cháy, khu vực đang phát triển mạnh nhờ chính sách như Vân Đồn và các khu vực khác mới nổi như Uông Bí, Mạo Khê & Móng Cái.

Hạ Long, Bãi Cháy là khu vực đã phát triển từ nhiều năm trước với sự tăng trưởng rõ rệt của các sản phẩm BĐS du lịch biển như khách sạn, căn hộ cho thuê và biệt thự biển. Thị trường có sự tham gia của hầu hết các chủ đầu tư tên tuổi trong nước như Sun Group, Vin Group, BIM group, FLC v.v. Khu vực này cũng thu hút sự quan tâm của các nhà đầu tư nước ngoài như Tập đoàn Nakheel đến từ Dubai UAE. Trong năm 2018, khu vực này có sự tăng trưởng rất tốt, tiếp nối sự tăng trưởng ổn định từ các năm trước cũng như những cải thiện rõ rệt về lượng khách du lịch cũng như các dự án cơ sở hạ tầng.

Vân Đồn là khu vực đáng nói nhất trong năm vừa qua. Từ năm 2017, những dấu hiệu về cải tiến đáng kể cơ sở hạ tầng của khu vực này, bao gồm sân bay Vân Đồn đã tạo ra một làn sóng sôi động cho thị trường BĐS khu vực này. Bên cạnh đó, những định hướng phát triển của tỉnh Quảng Ninh nói chung và khu vực Vân Đồn nói riêng, đến năm 2030 đưa Vân Đồn trở thành trung tâm tài chính, du lịch & văn hóa của tỉnh cũng tiếp sức cho làn sóng này của thị trường BĐS. Trong đó, đặc biệt là chủ trương phát triển Vân Đồn thành khu hành chính kinh tế đặc biệt đã khiến số lượng và giá giao dịch đất nền tại đây có sự tăng trưởng rõ rệt trong nửa đầu năm 2018. Tuy vậy, sau khi chính quyền địa phương áp dụng các hình thức hạn chế giao dịch như tạm dừng các thủ tục mua bán hoặc chuyển đổi quyền sử dụng đất thì nửa cuối năm 2018 thị trường đã hạn chế và trầm lắng hơn hẳn so với đầu năm.

 Ông Nguyễn Hồng Sơn – Giám đốc bộ phận Tư vấn, Savills Hà Nội. Ảnh NVCC.

(责任编辑：Cúp C1)