【lich bong da vietnam】Miễn tiền sử dụng đất dự án nhà ở xã hội không sử dụng ngân sách
Bộ Tài chính vừa ban hành Thông tư số 139/2016/TT-BTC hướng dẫn miễn tiền sử dụng đất,ễntiềnsửdụngđấtdựánnhàởxãhộikhôngsửdụngngânsálich bong da vietnam tiền thuê đất, hoàn trả lại hoặc khấu trừ vào nghĩa vụ tài chính cho chủ đầu tư khi đầu tư xây dựng nhà ở xã hội và phương pháp xác định tiền sử dụng đất phải nộp khi người mua, thuê mua được phép bán lại nhà ở xã hội.
Theo Thông tư này, miễn tiền sử dụng đất, tiền thuê đất đối với các dự án xây dựng nhà ở xã hội không sử dụng nguồn vốn Ngân sách nhà nước.
Cụ thể, một là toàn bộ diện tích đất đã được Nhà nước giao, cho thuê để đầu tư xây dựng nhà ở xã hội, kể cả quỹ đất để đầu tư xây dựng công trình kinh doanh thương mại đã được cấp có thẩm quyền phê duyệt trong phạm vi dự án xây dựng nhà ở xã hội.
Hai là toàn bộ diện tích đất để đầu tư xây dựng nhà ở xã hội của dự án sử dụng quỹ đất 20% của các dự án phát triển nhà ở thương mại, dự án đầu tư phát triển đô thị, kể cả quỹ đất 20% tổng diện tích đất để xây dựng nhà ở xã hội để đầu tư xây dựng công trình kinh doanh thương mại đã được cấp có thẩm quyền phê duyệt trong phạm vi dự án xây dựng nhà ở xã hội.
Theo Thông tư này, chủ đầu tư được xem xét hoàn trả lại hoặc khấu trừ vào nghĩa vụ tài chính phải nộp Nhà nước đối với số tiền sử dụng đất đã nộp khi Nhà nước giao đất hoặc đã nhận chuyển nhượng quyền sử dụng đất hợp pháp từ các tổ chức, hộ gia đình, cá nhân mà phần diện tích đó được xây dựng nhà ở xã hội trong trường hợp Chủ đầu tư thực hiện các dự án đầu tư trên cùng địa bàn tỉnh nơi có dự án xây dựng nhà ở xã hội.
Việc hoàn trả lại hoặc khấu trừ vào nghĩa vụ tài chính phải nộp cho nhà nước của Chủ đầu tư dự án đầu tư xây dựng nhà ở xã hội theo quy định tại khoản 1 Điều 9 Nghị định số 100/2015/NĐ-CP.
Trường hợp Chủ đầu tư đã nộp tiền sử dụng đất khi Nhà nước giao đất mà phần diện tích đó được xây dựng nhà ở xã hội thì được hoàn trả lại hoặc khấu trừ số tiền sử dụng đất đã nộp vào nghĩa vụ tài chính.
Trong trường hợp Chủ đầu tư nhận chuyển nhượng quyền sử dụng đất hợp pháp từ các tổ chức, hộ gia đình, cá nhân mà phần diện tích đó được xây dựng nhà ở xã hội thì được hoàn trả lại hoặc khấu trừ số tiền này vào nghĩa vụ tài chính phải nộp cho nhà nước. Số tiền này được xác định theo giá đất của mục đích sử dụng đất nhận chuyển nhượng tại thời điểm được cơ quan nhà nước có thẩm quyền cho phép chuyển mục đích sử dụng đất hoặc tại thời điểm cho phép sử dụng đất để thực hiện dự án đầu tư xây dựng nhà ở xã hội.
Trường hợp dự án đầu tư khác mà Chủ đầu tư được Nhà nước cho thuê đất và trả tiền thuê đất hàng năm thì số tiền thuê đất được khấu trừ sẽ quy đổi thành số năm, tháng hoàn thành nghĩa vụ tài chính nộp tiền thuê đất và được xác định là thời gian đã hoàn thành việc nộp tiền thuê đất hàng năm.
Đối với trường hợp bán nhà ở xã hội là căn hộ nhà chung cư thì người bán phải nộp cho ngân sách nhà nước 50% giá trị tiền sử dụng đất được phân bổ cho căn hộ đó, còn trường hợp là nhà ở thấp tầng liền kề phải nộp 100% tiền sử dụng đất.
Thông tư này có hiệu lực kể từ ngày 15/11/2016./.
Mai Đan
(责任编辑:Cúp C2)
- ·Sau vụ quán Xin Chào, huyện Bình Chánh bị thanh, kiểm tra
- ·Tập đoàn Hoa Sen (HSG) gia hạn thời gian tổ chức Đại hội đồng cổ đông thường niên
- ·Kita Invest tiếp tục 'khất nợ' 400 tỷ đồng trái phiếu
- ·Bán kết Hoa hậu Việt Nam 2020: Tiểu Vy đẹp rực rỡ
- ·Triển khai thực hiện mục tiêu, nhiệm vụ đề ra cho năm 2020 với quyết tâm cao và khí thế mới
- ·Sửa đổi, bổ sung một số quy định về quản lý phân bón, giống cây trồng
- ·Kim Duyên trao tặng 30 xe đạp cho trẻ em nghèo Cần Thơ dịp Trung thu
- ·Ban hành Chương trình tổng thể của Chính phủ về thực hành tiết kiệm, chống lãng phí năm 2023
- ·Vụ cô giáo chửi học viên ‘óc lợn’: Nếu học viên yêu cầu, trung tâm MST phải hoàn trả lại tiền
- ·Missosology 'đá văng' Hoa Thái khỏi Top 16 Miss Earth 2020
- ·Thủ tướng gửi thư chúc mừng nhân Ngày Báo chí cách mạng Việt Nam
- ·Lương Thùy Linh đẹp quyến rũ với tóc mái ngố
- ·Bamboo Capital (BCG): Đẩy mạnh trao quyền cho thế hệ lãnh đạo trẻ của tập đoàn
- ·Tìm kiếm Hoa hậu Doanh nhân Thái Bình Dương 2020, Mùa giải thứ 2
- ·Ảnh hưởng bão số 5: Hàng không hủy hàng chục chuyến bay đến và đi Đà Nẵng, Chu Lai, Huế
- ·Khoe xương quai xanh, Hương Giang 'hớp hồn' fan vì phụ kiện siêu sang
- ·Chứng khoán SSI lãi 2.848 tỷ đồng trong năm 2023, chi mạnh để gom một mã cổ phiếu ngân hàng
- ·Hé mở doanh nghiệp trúng đấu giá dự án 4.828 tỷ tại Hải Phòng có tiềm lực ra sao?
- ·Tai nạn kinh hoàng trên đèo Khánh Lê: Tài xế tiết lộ nguyên nhân xe bị lật
- ·Dàn mỹ nhân Việt hóa Wonder Woman: H'Hen Niê