【tỷ số besiktas】Cơ hội, thách thức của bất động sản công nghiệp Việt Nam trong 2020
Bất động sản công nghiệp 2020: Thời cơ vàng trong vận hội mới | |
Tiềm năng của bất động sản công nghiệp | |
EVFTA ngày càng thu hút sự quan tâm đến BĐS công nghiệp Việt Nam |
EVFTA sau khi được Quốc hội phê chuẩn sẽ có những tác động lên ngành công nghiệp Việt Nam. Ảnh minh họa: internet. |
Nhận định về tình hình thị trường BĐS công nghiệp Việt Nam năm 2020, ông John Campbell, Trưởng bộ phận BĐS Công nghiệp, Savills Việt Nam cho rằng, trước hết, EVFTA sau khi được Quốc hội phê chuẩn sẽ có những tác động lên ngành công nghiệp Việt Nam.
Theo ông John Campbell, EVFTA sẽ tạo điều kiện cho nền kinh tế Việt Nam chuyển đổi từ việc XK các sản phẩm giá trị thấp, chuyển sang hàng hóa có giá trị cao hơn như các thiết bị công nghệ cao, điện tử, xe cộ và y tế.
“Các mạng thương mại toàn cầu sẽ giúp Việt Nam tiếp cận với nhiều đối tác khác nhau, cho phép NK đầu vào hoặc hàng hóa trung gian rẻ hơn, từ đó sẽ thúc đẩy khả năng cạnh tranh của hàng XK. Ngoài ra, Việt Nam có thể gặt hái những lợi ích của việc chuyển giao kiến thức và công nghệ đi kèm với các khoản đầu tư như vậy”, ông John Campbell nói.
Bên cạnh đó, khi Việt Nam mở cửa cho các nhà sản xuất châu Âu trong các ngành công nghiệp như thực phẩm và đồ uống, phân bón, gốm sứ và vật liệu xây dựng, việc loại bỏ thuế quan cũng sẽ có lợi cho các ngành XK quan trọng sang châu Âu, bao gồm sản xuất điện tử và điện thoại thông minh, dệt may và nông sản.
Kể từ tháng 6 năm ngoái, ngày càng nhiều các nhà đầu tư BĐS công nghiệp tại Việt Nam tự tin rằng EVFTA sẽ thúc đẩy đầu tư vào sản xuất, từ đó mở rộng nhóm khách thuê hơn với hy vọng sẽ thấy sự gia tăng nhu cầu thuê từ các nhà sản xuất châu Âu vào năm 2020 và 2021.
Về thách thức, đánh giá về ảnh hưởng của đại dịch Covid 19 đến phân khúc BĐS công nghiệp Việt Nam, ông John Campbell cho rằng, xét về quy mô lớn của nền kinh tế Trung Quốc, sự bùng phát của đại dịch Covid 19 chắc chắn sẽ có ảnh hưởng đến nền kinh tế toàn cầu trong quý 1 và thậm chí là quý 2 năm 2020. Việt Nam, với mối quan hệ gần gũi về giao thương với Trung Quốc, cũng không là ngoại lệ.
Theo ông Campbell, mặc dù đầu tư nước ngoài vào phân khúc BĐS công nghiệp của Việt Nam vẫn duy trì tốt vào năm 2020, Covid 19 đã gây ra những lo ngại về tình trạng thiếu lao động và gián đoạn chuỗi cung ứng trong lĩnh vực sản xuất trong quý 1 năm 2020.
“Tình trạng thiếu lao động ở Trung Quốc kéo dài từ kỳ nghỉ Tết Nguyên đán (ngoài ra các nhà máy còn bị đóng cửa tạm thời) do virus Covid 19 đã khiến cho việc sản xuất bị ít đi, do đó có thể ảnh hưởng đến nhiều nhà sản xuất Việt Nam có liên kết chuỗi cung ứng liên quan đến Trung Quốc”, ông Campbell nhận định.
(责任编辑:Cúp C1)
- ·Mỹ phẩm chứa chất Placenta
- ·Bật mí danh sách những món quà tặng ngày tết ý nghĩa
- ·Kiến tạo môi trường đầu tư kinh doanh công bằng, thông thoáng và minh bạch
- ·Trẻ sơ sinh 2 ngày không đi ngoài có sao không? Làm sao xử lý?
- ·Bộ Công Thương kích hoạt kế hoạch cung ứng hàng hóa thiết yếu ứng phó dịch Covid
- ·Thủ tướng chỉ đạo hỗ trợ các doanh nghiệp xuất khẩu hồ tiêu sang thị trường UAE
- ·Nâng cao nhận thức về sản xuất, tiêu dùng bền vững, đáp ứng tiêu chuẩn các nước phát triển
- ·Thúc đẩy hợp tác quốc tế về tiêu chuẩn đo lường chất lượng hỗ trợ thực thi các mục tiêu quan trọng
- ·Thủ tướng chỉ thị cấp bách phòng chống dịch
- ·Những chính sách nổi bật có hiệu lực trong tháng 9/2023
- ·Dì cầu thủ Thái Lan ít tuổi nhất vừa được giải cứu: ‘Tôi sẽ dẫn thằng bé đi ăn KFC’
- ·Yêu cầu gỡ bỏ thông tin về hàng hóa vi phạm trong vòng 24 giờ
- ·Gia tăng biểu hiện hung hăng ở trẻ nhỏ khi thường xuyên sử dụng mạng xã hội
- ·Bộ trưởng Bộ NN&PTNT Lê Minh Hoan: Báo chí cần ươm mầm những điều mới mẻ, tạo ra giá trị bền vững
- ·Chỉ số giá tiêu dùng cả nước trong 8 tháng năm 2022 tăng 2,58%
- ·5 sở công thương ký giao ước thi đua năm 2023
- ·Việt Nam gắn kết cùng cộng đồng quốc tế giải quyết các vấn đề về ô nhiễm nhựa
- ·Canada công bố kế hoạch loại bỏ trợ cấp cho nhiên liệu hóa thạch
- ·Bảo hiểm xã hội 1 lần: Những điều người lao động cần biết
- ·Đề xuất tiếp tục giảm 30% tiền thuê đất nhằm hỗ trợ doanh nghiệp, hộ gia đình, cá nhân