【kết quả bóng đá braga】Sau hợp long, giá đất quanh cầu Nhật Tân vẫn chưa nhúc nhích
Đỉnh điểm của giá đất khu vực quanh cầu Nhật Tân là vào giữa năm 2011, giá đất ở khu vực nằm trong chỉ giới cầu Nhật Tân đang được "kích giá" từng ngày nhờ đội ngũ "cò". Hiện tại, đất án ngữ mặt đường chính của thôn Ngọc Chi được bán ở mức từ 50 - 80 triệu/m2, ngõ ngách cũng ở mức 25 - 35 triệu/m2. Thôn Ngọc Giang dù chỉ nằm ở dưới gầm cầu cũng được giao dịch mạnh ở mức từ 25-30 triệu/m2, thậm chí đất bãi bồi ven đê cũng được bán ở mức 10 - 15 triệu/m2.Ngay cả đất ruộng cũng được rao bán ở mức từ 700 triệu tới 1 tỉ đồng/sào.
Xã Nam Hồng, Tiên Dương, Vân Nội chỉ là vùng "ăn theo" dự án cầu Nhật Tân cũng được kích giá lên cao ngất ngưởng. Theo khảo sát, đất ở xóm Đìa (Nam Hồng) đã tăng từ 3 lên 10 triệu/m2, đất ở giáp đường 23B đã đẩy lên tới 40 triệu/m2. Giá đất ở Vân Nội thấp nhất là 12 triệu/m2, khu vực ngã ba Vân Trì dao động từ 18 - 20 triệu/m2, thôn Cổ Dương cũng ở mức từ 12 - 18 triệu đồng/m2...
Việc hợp long cầu Nhật Tân được kỳ vọng sẽ thúc đẩy giá đất khu vực quanh cầu giao dịch sôi động trở lại. Ảnh: Đức Thanh |
Nhưng một năm sau, giữa năm 2011, cơn sốt đi qua, giá đất quanh khu vực này rớt thảm.Thôn Ngọc Chi, xã Vĩnh Ngọc năm trước được xem như thiên đường đất đầu cơ của giới đầu tư, bởi thôn này có vị trí nằm ngay sát bên cạnh tuyến đường trục Nhật Tân - Nhà Ga T2 (giáp ngay chân cầu Nhật Tân). Khi đó, những mảnh đất khu vực này được ra giá phổ biến từ 70-80 triệu đồng/m2, thậm chí có mảnh lên đến 90 triệu đồng/m2.
Tuy nhiên, hiện nay khu vực này lại là nơi có tốc độ giảm mạnh nhất, giá cao nhất hiện nay chỉ vào khoảng trên 40 triệu đồng/m2, phổ biến ở mức từ 20-30 triệu đồng/m2.
Giá đất một số thôn thuộc xã Vĩnh Ngọc và Hải Bối như Cổ Điển, Cổ Dương thuộc Hải Bối, Phương Trạch, Ngọc Chi, Ngọc Giang thuộc Vĩnh Ngọc cho thấy, giá những mảnh đất diện tích khoảng 40-70m2 đường rộng từ 3-4m được chào bán la liệt với mức giá trên dưới 20 triệu đồng/m2 tùy từng vị trí, thậm chí có mảnh hiện chỉ còn 15 triệu đồng/m2, mức cao nhất hiện nay cũng chỉ xoay quanh 30-40 triệu đồng/m2.
Chỉ sau 1 năm, giá đất quanh khu vực cầu Nhật Tân đang xây dựng giảm hơn 1 nửa, từ 50-60%.
Ngày 15/4/2014, cầu Nhật Tân chính thức được hợp long. Giới bất động sản đồn đoán, giá đất Đông Anh sẽ sôi động hơn. Tuy nhiên, hiện nay giá đất khu vực quanh cầu Nhật Tân vẫn chưa có dấu hiệu khởi sắc hơn trước đó.
Giá nhà đất ở thôn Vĩnh Thanh, xã Vĩnh Ngọc, giá dao động từ 25 - 40 triệu đồng/m2. Đất tại thôn Ngọc Giang khoảng 20 - 22 triệu đồng/m2 mặt đường rộng 4 - 5m. Đất phía bên trong làng Ngọc Chi cũng từ 30 - 40 triệu đồng/m2. Làng Vĩnh Thanh khoảng 25 - 26 triệu đồng/m2… Khu vực Hải Bối, mặt bằng giá chung khoảng 16 - 20 triệu đồng/m2. Khu vực Phương Trạch ở trục đường 6 cây (đường gần cầu Thăng Long) có giá khoảng 30 triệu đồng/m2, trong làng, đường 3m giá dao động khoảng 17 - 18 triệu đồng/m2.
Theo đánh giá chung của giới kinh doanh bất động sản thì việc thông cầu Nhật Tân sẽ tác động đến thị trường BĐS khu vực Đông Anh, tình hình giao dịch sẽ được cải thiện hơn, tuy nhiên, giá nhà đất thì khó có thể tăng sốt trở lại bởi khu vực này trước đây bị đầu cơ quá lớn, hiện vẫn còn nhiều nhà đầu tư muốn cắt lỗ, thoát hàng.
Hình ảnh cầu Nhật Tân - cầu dây văng đẹp nhất Thủ đô trong ngày hợp long (Baodautu.vn) Dự án cầu Nhật Tân nằm trên tuyến vành đai 2 của Thành phố Hà Nội, có tổng chiều dài 8,9 km với điểm đầu tại khu vực phường Phú Thượng, quận Tây Hồ và điểm cuối tại nút giao với đường Nam Hồng, thuộc huyện Đông Anh, Hà Nội. |
(责任编辑:Nhận Định Bóng Đá)
- ·Cụ bà cô độc 6 năm nằm trên chiếc giường tàn
- ·Khai mạc Đại hội Địa chất, Tài nguyên khoáng sản và Năng lượng Đông Nam Á lần thứ 15
- ·WB tiếp tục hỗ trợ Việt Nam trong cải cách quản lý tài chính ngân sách
- ·KBNN Hưng Yên: Phát hiện và từ chối 256 khoản chi không đúng quy định
- ·Không có đâu một túp lều tranh, hai trái tim vàng
- ·Việt Nam trả nợ công, nợ chính phủ đầy đủ, đúng hạn
- ·Vì một thế giới hòa bình, công bằng và phát triển bền vững
- ·Sập dàn đèn sân khấu nhạc nước ở Bình Dương, nhiều người bị thương
- ·Giá xăng dầu hôm nay 17/6/2024: Giữ đà giảm nhẹ
- ·Xử phạt trong nhà trường: Giao cho Thanh tra giáo dục sẽ tăng thêm tiêu cực?
- ·Bí quyết của chàng lùn cưa đổ hoa khôi
- ·Xuất khẩu hàng hóa thương hiệu Việt sang các thị trường trong EVFTA
- ·Gió mùa Đông Bắc tràn về, khu vực Bắc Bộ trời chuyển lạnh
- ·Tổng cục Thuế: Facebook, Google, TikTok, Netfix, Apple…đã nộp hơn 3.444 tỷ đồng tiền thuế
- ·Tín dụng đen: 'Tuyệt chiêu' đòi nợ
- ·Đêm nay, không khí lạnh tràn vào Bắc Bộ
- ·TP.HCM: Đình chỉ công tác thầy giáo tát vào mặt học sinh
- ·60 người cật lực trong 8 giờ dập lửa cháy rừng ở Móng Cái
- ·Danh sách các nhà tài trợ Tuần Văn hóa
- ·Hình ảnh băng tuyết phủ trắng cây cối ở Nghệ An