会员登录 - 用户注册 - 设为首页 - 加入收藏 - 网站地图 【trận đấu tối nay】Người mua nhà được chọn nơi giao dịch!

【trận đấu tối nay】Người mua nhà được chọn nơi giao dịch

时间:2024-12-23 18:39:04 来源:Nhà cái uy tín 作者:Ngoại Hạng Anh 阅读:108次

Khách hàng không phải thông qua kênh trung gian là các sàn địa ốc mà có thể tiếp cận trực tiếp chủ đầu tư,ườimuanhàđượcchọnnơigiaodịtrận đấu tối nay rút ngắn trung gian, giảm chi phí.

LTS: Nhà, đất là tài sản có giá trị lớn và việc chuyển nhượng, tặng cho, thế chấp… cần tuân thủ chặt chẽ các quy định. Trên chuyên mục “Bạn muốn xây, mua nhà”, Pháp Luật TP.HCM sẽ lần lượt giới thiệu đến bạn đọc những nội dung quan trọng của hai luật liên quan đến nhà, đất là Luật Nhà ở và Luật Kinh doanh bất động sản.

Theo Luật Kinh doanh bất động sản (BĐS) 2006, chủ đầu tư phải bán hàng qua sàn nhằm nâng cao tính chuyên nghiệp của nghề môi giới địa ốc, tăng tính minh bạch, tạo trật tự, quy củ cho thị trường BĐS. Đến khi Luật Kinh doanh BĐS 2014 có hiệu lực (từ 1-7-2015), yêu cầu “mọi giao dịch nhà đất phải qua sàn” bị bãi bỏ.

Các sàn chu đáo hơn

Với quy định mới này, người mua nhà được tự lựa chọn giao dịch qua trung gian là các sàn địa ốc hoặc tiếp cận trực tiếp chủ đầu tư. Từ đó, người tham gia giao dịch bỏ được khâu trung gian, phí môi giới giảm xuống, tránh đưa ra thông tin thiếu trung thực và đổ lỗi lẫn nhau, quá trình giao dịch trực tiếp nhanh chóng hơn.

Ông Nguyễn Duy Minh, Tổng Giám đốc Công ty BĐS L&L, cho biết phần lớn các giao dịch nhà đất qua sàn được thực hiện trong thời gian trước đây chỉ là hình thức. Không bắt buộc phải giao dịch nhà đất qua sàn đã tạo động lực để nghề môi giới địa ốc được sàng lọc lành mạnh. Hiện tại, các đơn vị môi giới đều đẩy mạnh chất lượng dịch vụ, hoạt động chuyên nghiệp hơn, có nhiều thương hiệu uy tín để người mua nhà chọn lựa.

Anh Trần Mạnh Tấn (quận 12, TP.HCM) chia sẻ: “Tôi mới mua được căn hộ ưng ý qua sàn giao dịch của chính chủ đầu tư. Nơi đây đã tư vấn chu đáo, thông tin công khai, cập nhật liên tục tiến độ dự án để khách hàng tường tận”.

{ keywords}

Người dân đến tìm hiểu mua nhà tại một đơn vị địa ốc ở TP.HCM. Ảnh: QH

Phải bảo vệ người tiêu dùng

Ông Lê Hoàng Châu, Chủ tịch Hiệp hội BĐS TP.HCM (HoREA), đánh giá: “Điểm bất hợp lý của quy định cũ là chủ đầu tư bỏ hàng trăm, hàng ngàn tỉ đồng để làm dự án nhưng lại phải thông qua sàn mới được bán. Trong khi đó, sàn giao dịch không đầu tư vẫn được hưởng lợi (ít nhất là 2% tổng doanh thu). Thậm chí có sàn còn ém thông tin hay thêm mắm dặm muối nhằm bán hàng cho nhanh. Rõ ràng quy định mới của Luật Kinh doanh BĐS 2014 tạo được sự cạnh tranh lành mạnh giữa các sàn giao dịch, giúp các sàn hoạt động đúng chức năng và công bằng hơn”.

Cũng theo ông Châu, sàn giao dịch BĐS chỉ nên là một kênh lựa chọn của người mua nhà và chủ đầu tư dự án. Vì thế, những sàn tồn tại buộc phải nâng cấp về năng lực cũng như uy tín, trong đó có cả chức năng bảo vệ người tiêu dùng.

...

(责任编辑:Nhận Định Bóng Đá)

相关内容
  • Giá vàng hôm nay 20/10: Tăng vùn vụt thêm 2,5 triệu đồng lên đỉnh mới
  • WHO tuyên bố bệnh Mpox là tình trạng y tế công cộng khẩn cấp toàn cầu
  • Ngày hội Đổi mới sáng tạo Việt Nam 2024 thu hút hàng loạt tập đoàn công nghệ hàng đầu thế giới
  • Gấp rút phòng chống dịch, vệ sinh môi trường sau mưa lũ
  • Giá xăng dầu hôm nay 24/6/2024: Giá đô 'đè' giá dầu
  • Kỳ lạ kinh doanh xăng dầu 'càng thấy đông khách càng sợ'
  • Những chính sách mới nổi bật có hiệu lực trong tháng 10/2024
  • Tạp chí điện tử Tiếp thị và Gia đình ra mắt bộ nhận diện mới từ ngày 2/11/2024
推荐内容
  • Giá vàng hôm nay 22/2/2024: Mua vàng ngày Thần tài, 3 ngày lỗ gần 3 triệu đồng
  • Cảnh báo nguy cơ lừa đảo do sự cố mất kết nối toàn cầu của Facebook
  • Cảnh báo nguy cơ tấn công mạng quy mô lớn nhằm vào dịch vụ VPN
  • Ngành BHXH triển khai các giải pháp linh hoạt, phục vụ tối đa lợi ích của người thụ hưởng chính sách
  • Bắt đầu áp dụng tiêu chuẩn khí thải mới cho xe cơ giới tại Việt Nam vào năm 2025
  • Phát hiện cơ sở sản xuất, kinh doanh số lượng lớn hàng hóa giả nhãn hiệu OMO tại Thanh Hóa