会员登录 - 用户注册 - 设为首页 - 加入收藏 - 网站地图 【kết quả trận ha lan】Nhà chung cư và quy định mới về cải tạo, xây dựng nhà chung cư!

【kết quả trận ha lan】Nhà chung cư và quy định mới về cải tạo, xây dựng nhà chung cư

时间:2024-12-25 16:27:51 来源:Nhà cái uy tín 作者:World Cup 阅读:269次

Mới đây,àchungcưvàquyđịnhmớivềcảitạoxâydựngnhàchungcưkết quả trận ha lan Chính phủ đã ban hành một Nghị định mới, trong đó quy định chi tiết về việc cải tạo, xây dựng lại nhà chung cư bị hư hỏng nặng, có nguy cơ sụp đổ, không bảo đảm an toàn cho người sử dụng theo quy định tại Điều 110 của Luật Nhà ở và việc bố trí nhà ở cho người được tái định cư; quy định một số cơ chế, chính sách về quy hoạch, đất đai, tài chính, tín dụng, công nghệ xây dựng để đầu tư cải tạo, xây dựng lại các nhà chung cư.

Nghị định mới quy định việc cải tạo, xây dựng nhà chung cư phải được triển khai thực hiện theo dự án

Nghị định mới quy định việc cải tạo, xây dựng nhà chung cư phải được triển khai thực hiện theo dự án

Theo đó, trừ trường hợp chung cư độc lập, việc cải tạo, xây dựng lại nhà chung cư phải được triển khai thực hiện theo dự án, không thực hiện việc xây dựng lại đơn lẻ từng nhà và phải bảo đảm phù hợp với yêu cầu tại Khoản 3 Điều 112 của Luật Nhà ở. Mỗi khu vực có nhà chung cư cần cải tạo, xây dựng lại có thể triển khai một hoặc nhiều dự án phù hợp với quy hoạch đô thị do cơ quan có thẩm quyền phê duyệt và tiêu chuẩn, quy chuẩn xây dựng đã được ban hành.

Trường hợp chủ sở hữu nhà chung cư có nhu cầu tái định cư tại chỗ mà một căn hộ chung cư cũ có từ 2 hộ khẩu trở lên thì ngoài phần diện tích nhà ở mới được bố trí theo quy định, chủ sở hữu được ưu tiên mua thêm căn hộ tại cùng địa điểm theo giá kinh doanh do chủ đầu tư dự án và chủ sở hữu nhà chung cư thỏa thuận.

Ngoài ra, các tổ chức, các nhân tham gia thực hiện dự án cải tạo, xây dựng lại nhà chung cư và các chủ sở hữu nhà chung cư thuộc diện phải phá dỡ để cải tạo, xây dựng lại nhà chung cư quy định tại Điều 110 của Luật Nhà ở được hưởng các cơ chế, chính sách theo quy định.

Nghị định mới này cũng quy định rõ 2 trường hợp Nhà nước đầu tư cải tạo, xây dựng lại nhà chung cư. Theo đó, các chủ sở hữu của nhà chung cư thuộc diện phải phá dỡ để cải tạo, xây dựng lại theo quy định tại Điều 110 của Luật Nhà ở lựa chọn doanh nghiệp kinh doanh bất động sản, hợp tác xã được thành lập và hoạt động theo quy định của pháp luật (doanh nghiệp kinh doanh bất động sản) tham gia đầu tư vốn hoặc góp vốn thực hiện việc phá dỡ để cải tạo, xây dựng lại nhà chung cư đó.

Nhà nước sẽ chỉ thực hiện đầu tư cải tạo, xây dựng lại nhà chung cư trong 2 trường hợp cụ thể

Nhà nước sẽ chỉ thực hiện đầu tư cải tạo, xây dựng lại nhà chung cư trong 2 trường hợp cụ thể

Nhà nước sẽ chỉ thực hiện đầu tư cải tạo, xây dựng lại nhà chung cư đối với 2 trường hợp:

1- Nhà chung cư thuộc diện phải phá dỡ để cải tạo, xây dựng lại mà hết thời hạn quy định, nhưng các chủ sở hữu không lựa chọn được doanh nghiệp kinh doanh bất động sản để thực hiện phá dỡ, xây dựng lại thì Nhà nước thực hiện việc cưỡng chế phá dỡ để trực tiếp đầu tư cải tạo, xây dựng lại nhà chung cư đó bằng nguồn vốn quy định tại Khoản 3 Điều 36 của Luật Nhà ở.

2- Nhà nước thực hiện hình thức hợp đồng xây dựng - chuyển giao (BT) với nhà đầu tư đảm nhận việc xây dựng lại nhà chung cư cũ trên diện tích đất cũ hoặc tại vị trí khác để phục vụ nhu cầu tái định cư cho các chủ sở hữu nhà chung cư thuộc diện phải phá dỡ để cải tạo, xây dựng lại. 

Điều gì ở máy bay cường kích Su-34 khiến khủng bố IS khiếp sợ?

(责任编辑:Cúp C1)

相关内容
  • Nguy hiểm gấp đôi khi vòi rồng và gió lốc xuất hiện vào mùa hè
  • Lịch trình tuyến xe buýt miễn phí phục vụ phóng viên quốc tế tham quan Thủ đô
  • Thu hồi trên toàn quốc viên nén bao phim Peridom
  • Miễn, giảm thuế để khuyến khích các dự án điện mặt trời
  • Sinh vật biển lạ dài hơn 4 mét mắc cạn ở bờ biển Quảng Bình
  • Ngày làm việc cuối của bốn nhóm công tác tại SOM 1 APEC 2017
  • Hé lộ về điện thoại thông minh 5G đầu tiên sắp ra mắt của Samsung
  • Phẫu thuật thành công đóng đinh nội tủy bệnh nhân gãy 2 xương cẳng chân phức tạp
推荐内容
  • Xót thương người phụ nữ nghèo đuối nước khi mò cua nuôi con
  • Ngày làm việc cuối cùng Hội nghị các quan chức cấp cao APEC 2017
  • Phát hiện hàng trăm kg thịt và phụ phẩm gia cầm không rõ nguồn gốc
  • Siêu mẫu Minh Tú lột xác quyến rũ vẫn đầy bốc lửa
  • Hơn 15.000 lượt đoàn viên lao động được thăm hỏi, tặng quà vào dịp Tết
  • Bia trứng độc đáo của Hà Nội lên sóng truyền thông quốc tế