【kết quả rosenborg】Bất động sản nghỉ dưỡng Đà Nẵng “đóng băng” do đại dịch
bất động sản du lịch nghỉ dưỡng Đà Nẵng chịu tác động mạnh từ đại dịch Covid-19. Ảnh S.T |
Theo báo cáo của DKRA Việt Nam vừa được công bố, hoạt động cầm chừng của thị trường bất động sản Đà Nẵng và vùng phụ cận được thể hiện rõ qua sự sụt giảm thấp kỷ lục về nguồn cung mới và sức tiêu thụ chung ở hầu hết các phân khúc so với năm 2019.
Đặc biệt, chịu ảnh hưởng của dịch bệnh Covid-19 cùng các tác động tiêu cực ở một số dự án, thị trường biệt thự biển Đà Nẵng năm 2020 rơi vào trạng thái trầm lắng, sức cầu thị trường thấp và không ghi nhận nguồn cung mới. Các dự án đa phần tập trung dọc theo trục đường biển Võ Nguyên Giáp - Trường Sa thuộc quận Ngũ Hành Sơn.
Với phân khúc condotel cũng ghi nhận sức tiêu thụ chung của toàn thị trường thấp nhất trong 5 năm qua. Trong năm 2020, DKRA Vietnam ghi nhận có 1 dự án condotel mở bán, cung cấp ra thị trường 172 căn condotel. Tỷ lệ tiêu thụ đạt khoảng 88% nguồn cung mới (khoảng 151 căn). Lượng tiêu thụ dự án mới chủ yếu đến từ một dự án trên đường Võ Nguyên Giáp.
Ngoài ra, ở phân khúc đất nền trong năm 2020, thị trường Đà Nẵng chỉ đón nhận 2 dự án mở bán, cung cấp ra thị trường khoảng 183 nền, chỉ bằng 3% so với năm trước. Tỷ lệ tiêu thụ trên nguồn cung mới đạt khoảng 57%, tương đương gần 2% lượng tiêu thụ năm 2019.
Hoạt động giao dịch trên thị trường thứ cấp kém sôi động, tính thanh khoản thấp. Giá thứ cấp ghi nhận mức giảm trung bình khoảng 5 - 10%. Trước tình hình dịch bệnh và khó khăn của thị trường, nhiều chủ đầu tư đã điều chỉnh giá bán sơ cấp, đồng thời đưa ra các gói hỗ trợ hấp dẫn nhằm kích cầu trong bối cảnh thị trường trầm lắng.
Tương tự, phân khúc nhà phố - biệt thự - shophouse gần như không có dự án mới mở bán, giao dịch trên thị trường chủ yếu là nguồn cung sơ cấp còn lại của dự án đã mở bán trước đó.
Những tháng đầu năm 2021, thị trường bất ngờ ấm trở lại với lượng nhà đầu tư đổ về Đà Nẵng sắn đất ngày một tăng, thậm chí một số khu vực bắt đầu "nóng" trở lại. Đặc biệt, trong bối cảnh đất đai khắp nơi "sốt nóng", nhiều nhà đầu tư lại hào hứng quay trở lại thị trường du lịch truyền thống, giàu tiềm năng này.
Hiện giá chào bán các nền đất tại khu vực trung tâm tăng từ 5-7% so với cuối năm 2020. Nhiều lô đất diện tích 100m2 đang được rao bán cao hơn 100-200 triệu đồng, tuỳ từng vị trí. Đây là những tín hiệu tích cực cho thị trường sau “cú sốc” đại dịch Covid-19.
(责任编辑:La liga)
- ·Trước biển
- ·Từ bỏ Samsung, Google lựa chọn đối tác mới để phát triển chip thế hệ tiếp theo
- ·Kỷ nguyên smartphone mang thương hiệu Nokia kết thúc
- ·Ảnh AI khiêu dâm Taylor Swift tràn ngập Internet
- ·Kết chuyển quỹ bạn đọc ủng hộ trong tháng 5 (lần 1)
- ·Kết nối thanh toán bán lẻ QR code giữa Việt Nam
- ·Trung Quốc ngăn chặn KOLs, KOCs lan truyền tin đồn trực tuyến
- ·Người mua xổ số Trung Quốc ôm mộng thành triệu phú nhờ AI
- ·Đăng kí với 1 người nhưng lại sống chung với người khác
- ·Viettel ký thỏa thuận phân phối hệ thống mô phỏng lái máy bay tại Indonesia
- ·Đau đầu vì chuyện mờ ám của bố…
- ·Nhiều biện pháp đảm bảo an toàn cho trẻ em trên môi trường mạng
- ·Sa thải công nghệ bước vào giai đoạn mới khốc liệt hơn
- ·Cảng Long Beach và Cảng Quốc tế Long An ký kết Ý định thư thiết lập quan hệ
- ·“Gà lông nhung” giả xuất hiện tại TP.HCM
- ·LLM của Zalo ‘so kè’ kiến thức với các mô hình ngôn ngữ lớn
- ·IOC Bình Định: Ứng dụng phản ánh hiện trường được sự tin tưởng của người dân
- ·Ra mắt mạng di động đầu số 0775, cảnh báo lừa đảo ăn theo ngày Tết
- ·Sản xuất nông nghiệp thời 4.0
- ·Ba tiến sỹ người Việt giới thiệu mô hình AI giải toán hình học cấp độ Olympic