Nhu cầu dịch chuyển

Tiềm lực tài chínhtốt hơn,ấtđộngsảnvùngvenlênngôlich bong da truc tiep tầm nhìn xa hơn, các nhà phát triển bất động sản lớn đã vươn cánh tay của mình xa dần để triển khai các dự án có quy mô vài chục, vài trăm, thậm chí cả nghìn héc-ta, điều mà ở khu vực trung tâm Hà Nội hay TP.HCM không thể làm được.

Báo cáo quý I/2021 của JLL đưa ra con số ấn tượng: 56% lượng mở bán các dự án mới tại Hà Nội thuộc Vinhomes, tập trung ở hai dự án Vinhomes Ocean Park Long Biên và Vinhomes Smart City Tây Mỗ. Đây cũng là những dự án có thanh khoản tốt nhất và cùng với dự án Vinhomes Grand Park trong TP.HCM được ví như “gà đẻ trứng vàng” cho tập đoàn này 2 năm vừa qua.

Bà Nguyễn Hoài An, Giám đốc CBRE Hà Nội cho rằng, xu hướng “bỏ phố về quê” của người trẻ đang là cơ hội rất lớn cho các đô thị vùng ven thu hút nguồn lực lao động để thúc đẩy kinh tếphát triển. Nhiều người trẻ sau một thời gian “lăn lộn” với nhịp sống sôi động, áp lực cao sẽ chọn “lui về” vùng ven đô có nhịp sống phù hợp với bản thân hơn. Đồng thời, nhờ sự phát triển về hạ tầng, kinh tế và quá trình hiện đại hóa đô thị nên cơ hội việc làm ở các đô thị vùng ven hiện nay đã tốt hơn trước rất nhiều.

Không chỉ Vingroup, nhiều chủ đầu tưđã và đang rất thành công với việc phát triển các dự án ở ngoại thành Hà Nội. Ở phía Tây Hà Nội trong thời gian ngắn đã xuất hiện hàng loạt dự án của những chủ đầu tư lớn như Hà Đô Charm Villas, Khu đô thị Phú Lương…, làm thay đổi hoàn toàn bộ mặt, nhịp sống của hàng loạt tuyến đường quanh khu vực này.

Giá nhà đất tại các dự án vùng ven cũng chứng kiến đà tăng chóng mặt trong thời gian qua. Theo ghi nhận của người viết, từ giữa năm ngoái, mức giá nhiều lô biệt thự, liền kề ở đây đã tăng từ 1,5 - 2 lần so với trước đại dịch, cá biệt có những dự án có mức giá tăng gấp 3 - 4 lần so với trước.