【tỷ số europa league】Thị trường bất động sản: Vẫn nằm trong chu kỳ tăng trưởng dài hạn
Ông Lê Hoàng Châu,ịtrườngbấtđộngsảnVẫnnằmtrongchukỳtăngtrưởngdàihạtỷ số europa league Chủ tịch Hiệp hội Bất động sảnTP.HCM (HoREA) |
Thị trường sẽ có sự điều chỉnh lớn để giải quyết sự lệch pha cung - cầu hiện đang có xu thế lệch về phía phân khúc bất động sản cao cấp (bao gồm cả bất động sản du lịch nghỉ dưỡng).
Theo chúng tôi, thị trường sẽ có sự chuyển hướng mạnh sang phân khúc thị trường bất động sản có giá vừa túi tiền, đáp ứng nhu cầu thật của đa số người có thu nhập trung bình, thu nhập thấp đô thị theo khuyến nghị của HoREA. Hoạt động mua bán, sáp nhập doanh nghiệp, chuyển nhượng dự án(M&A) sẽ phát triển mạnh hơn.
Tuy nhiên, hiện nay cũng đã xuất hiện một số yếu tố tiềm ẩn rủi ro trên thị trường bất động sản, như hiện tượng lệch pha cung - cầu, có sự gia tăng mạnh các nhà đầu tưthứ cấp, hoặc nguồn cung tín dụng có xu hướng tập trung vào một số tập đoàn lớn đầu tư vào phân khúc bất động sản cao cấp, nghỉ dưỡng...
Dù vậy, HoREA nhận thấy, khó có thể xảy ra "bong bóng" bất động sản trong năm 2017, bởi nền kinh tếnước ta hiện vẫn đang trong giai đoạn phục hồi và tăng trưởng chậm, chưa có biểu hiện phát triển nóng. Chính sách tín dụng vẫn đang được kiểm soát. Bên cạnh đó, dù đang có sự lệch pha, nhưng các doanh nghiệp đang dần tái cấu trúc lại sản phẩm để đáp ứng nhu cầu thật.
Hơn nữa, dù số lượng nhà đầu cơ đang có dấu hiệu tăng lên, nhưng tỷ lệ mới ở mức trên dưới 50% trong phân khúc bất động sản cao cấp.
(责任编辑:Cúp C1)
- ·Tìm hiểu về vắcxin ngừa ung thư Enteromix của Nga
- ·Giá vàng miếng SJC giữ nguyên khi vàng nhẫn giảm
- ·Chủ tịch UBND TP.HCM: Sức mạnh nội tại kinh tế Thành phố ngày càng tăng
- ·Nguyên Phó thủ tướng Vũ Khoan: Vài kỷ niệm về công tác kế hoạch và đầu tư
- ·Chiến công oanh liệt trong lịch sử chống Mỹ cứu nước của dân tộc
- ·Đêm Giao thừa, Tổng Bí thư, Chủ tịch nước Nguyễn Phú Trọng chúc Tết nhân dân bên Hồ Gươm
- ·Huyện Bắc Tân Uyên: Ước giá trị giải ngân đầu tư công đạt 62,78% kế hoạch
- ·Chương trình “Mỗi xã một sản phẩm” phát huy hiệu quả
- ·Thừa kế nhà mặt phố, mẹ kế băn khoăn
- ·Lợi ích kép từ giảm thuế giá trị gia tăng
- ·Gửi em người yêu từng phá thai
- ·Ông Nguyễn Văn Vĩnh được bầu làm Chủ tịch UBND tỉnh Tiền Giang
- ·Hợp tác phát triển thương mại, xuất nhập khẩu vùng Đông Nam bộ
- ·Cán bộ thiếu gương mẫu, Nhân dân lo lắng
- ·Giá vàng hôm nay 30/7/2024: Vàng miếng SJC bất ngờ giảm nửa triệu đồng mỗi lượng
- ·Ðoàn kết xây dựng đô thị văn minh
- ·TP.Thủ Dầu Một: Phấn đấu hoàn thành chỉ tiêu xây dựng công viên, hoa viên giai đoạn 2021
- ·Ðại hội, hội nghị đại biểu các dân tộc thiểu số huyện Thới Lai, quận Bình Thủy và quận Cái Răng
- ·VietNamNet chuyển tiền ủng hộ tới ĐSQ Nhật
- ·Giúp nhân dân nâng cao đời sống