Nhiều ưu đãi lớn được các chủ đầu tư dành cho khách hàng dịp cuối năm. (Ảnh minh họa: Dự án Gamuda Gardens). Ảnh: ST.

Không chỉ ưu đãi hấp dẫn…

Phía Bắc,ệpđịaốcmạnhtaykhuyếnmãicuốinăbang xep hang nhat viet nam các DN địa ốc tại Hà Nội đã có nhiều hình thức khuyến mãi nhằm khuyến khích người mua nhà đặt cọc để nhận được các phần thưởng có giá trị từ chủ đầu tư. Đơn cử, chủ đầu tư Gamuda Land đã tung ra nhiều khuyến mãi ưu đãi hấp dẫn dành cho người mua nhà tại dự án Gamuda Gardens. Với sản phẩm biệt thự liền kề, DN này chiết khấu từ 4 đến 12% giá trị biệt thự tùy từng giai đoạn. DN này cho biết, khi thanh toán 30% hợp đồng, khách hàng được nhận nhà ngay và 70% còn lại trả chậm từ 2- 4 năm với lãi suất 0%. Cũng trong dịp này, DN có chương trình “Ưu đãi Tết 2019”, theo đó sẽ tặng xe Mercedes trị giá 1,4 tỷ đồng, chuyến du lịch Mỹ trị giá 100 triệu, chuyến du lịch Nhật Bản trị giá 50 triệu, chuyến du lịch Hàn Quốc 30 triệu... Người mua nhà cũng sẽ được miễn phí 2 năm phí quản lý, 2 năm phí sử dụng ClubHouse.

Cũng ngay trong tháng cuối năm 2018, một chủ đầu tư khác là Tập đoàn Nam Cường đã công bố nhiều ưu đãi cho khách mua nhà tại hai dự án của DN này gồm An Phú Shop – Villa và dự án Anland Premium. Với dự án An Phú Shop – Villa, người mua nhà đặt cọc thành công trong lễ tri ân khách hàng sẽ được hưởng chính sách bán hàng chiết khấu lên đến 4% tổng giá trị hợp đồng mua bán. Đáng chú ý hơn, khách hàng được bốc thăm giải thưởng có giá trị 200 triệu đồng, 400 triệu đồng và 600 triệu đồng. Chưa hết, khi trở thành 4 người đầu tiên đặt cọc thành công, mỗi khách hàng sẽ được tặng thêm sổ tiết kiệm trị giá 50 triệu đồng. Ước tính, tổng giá trị ưu đãi tại sự kiện lên đến khoảng 1 tỷ 400 triệu đồng.

Với dự án Anland Premium, ưu đãi chiết khấu cho khách hàng được DN này nâng lên 5% giá trị hợp đồng khi khách hàng tham dự sự kiện tri ân và đặt cọc thành công. Ngoài ra khách hàng còn được nhận ngay xe SH trị giá 90 triệu đồng, đồng thời được hưởng lãi suất 0% cho đến khi bàn giao căn hộ và có cơ hội bốc thăm trúng thưởng 1 chuyến du lịch tại Mỹ trị giá 100 triệu đồng; 5 chuyến đi Singapore trị giá 20 triệu đồng/chuyến.

Theo các chuyên gia, việc các chủ đầu tư tung ra các khuyến mãi hấp dẫn vào dịp cuối năm, một mặt là để tri ân khách hàng, mặt khác, là nhằm đẩy mạnh tiêu thụ, nâng tăng trưởng doanh thu. Đây cũng là dịp mức tiêu thụ các sản phẩm nhà ở có thể tăng cao hơn bởi nhiều khách hàng tranh thủ dịp này để mua nhà nhằm hưởng các ưu đãi lớn.

... mà còn ưu đãi “khủng”

Tại phía Nam, các DN địa ốc cũng mạnh tay trong việc tặng quà ưu đãi cho khách hàng. Mới đây, Tập đoàn Đại Phúc công bố thông tin cho biết, nằm trong chuỗi hoạt động tri ân khách hàng vào mỗi dịp cuối năm, tới đây Vạn Phúc city sẽ tung ra phần quà khủng là xe ô tô hạng sang dành cho khách hàng tiếp cận với giỏ hàng 20 căn shophouse có vị trí đẹp tại dự án Vạn Phúc City. Trước đó, đầu tháng 12/2018, DN này cũng đã ưu đãi tặng 200 triệu đồng trừ trực tiếp vào tiền mua nhà cho 20 khách hàng đầu tiên đặt mua nhà liên kề khu đô thị Vạn Phúc, bên cạnh đó khách hàng còn được quay số trúng thưởng TV màn hình cong Sony 55 inch, iPhone 7, iPad Air… Một chủ đầu tư khác là Phú Long cũng có nhiều ưu đãi cho người mua căn hộ tại dự án Dragon Hill Residence & Suites trong tháng 10 và tháng 11. Theo đó, khi thanh toán 40% khách hàng sẽ nhận nhà ở ngay, phần còn lại sẽ được trả chậm trong vòng 5 năm, không lãi suất. Nếu thanh toán 95%, khách hàng sẽ được chiết khấu nhanh lên đến 10%. Đặc biệt, khách hàng mua nhà từ nay đến hết 31/11/2018 sẽ được nhận ngay Iphone Xs Max.

Cũng trong tháng 12, một sự kiện làm nóng thị trường BĐS là Tuần lễ vàng BĐS RedFriday lần đầu tiên được tổ chức. Điều đặc biệt là tại sự kiện này có 10 chủ đầu tư tham gia với 20 dự án với khoảng 800 sản phẩm và mức giảm giá của các sản phẩm từ 5%, thậm chí có sản phẩm giảm giá “khủng” với mức giảm lên tới 30%, một con số ấn tượng. Đúng như thông tin đã công bố, trong tuần lễ này, một số sản phẩm của chủ đầu tư đã có mức giảm tới gần 30%.

Đơn cử, Tập đoàn Hải Phát đã đưa nhiều dự án có khuyến mãi giảm giá tham gia Tuần lễ vàng như các dự án Hanoi Homeland Tòa CT1, Roman Plaza Tòa B1, Roman thấp tầng, The Phoenix Garden, Thuận An Central Lake, Roman Plaza. Công ty Cổ phần Tập đoàn Đầu tư Thăng Long cũng khuyến mãi tặng ngay 4 cây vàng trị giá 150 triệu đồng khi mua căn hộ tại tòa P1, P3 dự án Imperial Plaza 360 Giải Phóng hoặc tặng ngay 1,5 cây vàng trị giá 50 triệu đồng khi mua căn hộ tại tòa P2 dự án này. Đặc biệt, chủ đầu tư dự án Eurowindow Multicomplex Trần Duy Hưng đã quyết định giảm giá 8 căn hộ thuộc dự án này với mức giảm cao nhất, từ 28% đến 30%. Theo đó, có căn hộ 104 m2 giảm giá từ 4,88 tỷ đồng xuống còn 3,4 tỷ đồng, mức giảm tương đương 30%.

Theo ông Nguyễn Văn Đính, Tổng thư ký Hội Môi giới BĐS Việt Nam, các chủ đầu tư thường chọn các dịp lễ trong năm để tiến hành khuyến mãi, giảm giá, kích cầu và dịp tết Dương lịch, Nguyên đán. Mục tiêu của việc này là tăng thanh khoản và làm cho mua bán, giao dịch mạnh hơn, nhộn nhịp hơn. Đặc biệt dịp cuối năm, các chủ đầu tư thường cố gắng đạt mục tiêu, đạt kế hoạch, nhất là với những dự án, những sản phẩm trong năm chưa đạt được mục tiêu đề ra, vì thế chủ đầu tư đưa ra các chính sách tốt hơn để kích cầu. Đánh giá chung về tiêu thụ dịp cuối năm của thị trường BĐS, ông Đính cho biết quý IV như thông lệ hàng năm theo thông lệ sẽ tốt hơn các quý khác trong năm.

(责任编辑：Nhận Định Bóng Đá)