会员登录 - 用户注册 - 设为首页 - 加入收藏 - 网站地图 【ket qua senegal】Trường hợp nào được nhận chuyển nhượng đất trồng lúa ?!

【ket qua senegal】Trường hợp nào được nhận chuyển nhượng đất trồng lúa ?

时间:2024-12-23 18:58:11 来源:Nhà cái uy tín 作者:Cúp C1 阅读:529次

Luật Đất đai năm 2024 (hiệu lực từ ngày 1-8-2024) cho phép cá nhân không trực tiếp sản xuất nông nghiệp được nhận chuyển nhượng,ườnghợpnođượcnhậnchuyểnnhượngđấttrồket qua senegal tặng cho đất trồng lúa. Đây là một trong những quy định mới được rất nhiều người dân quan tâm. 

Luật Đất đai hiện hành cho phép cá nhân không trực tiếp sản xuất nông nghiệp được nhận chuyển nhượng, tặng cho đất trồng lúa.

Đất trồng lúa là đất trồng từ một vụ lúa trở lên hoặc trồng lúa kết hợp với các mục đích sử dụng đất khác được pháp luật cho phép nhưng trồng lúa là chính. Đất trồng lúa bao gồm: đất chuyên trồng lúa và đất trồng lúa còn lại, trong đó đất chuyên trồng lúa là đất trồng từ 2 vụ lúa trở lên.

Để bảo vệ đất trồng lúa, người trực tiếp sản xuất nông nghiệp, tại khoản 2, Điều 191, Luật Đất đai năm 2013 quy định, cá nhân không trực tiếp sản xuất nông nghiệp thì không được nhận chuyển nhượng, nhận tặng cho quyền sử dụng đất trồng lúa. Tuy nhiên, vấn đề này đã làm hạn chế quyền được sử dụng đất trồng lúa và các quyền nhận chuyển nhượng, tặng cho đất trồng lúa của người không trực tiếp sản xuất nông nghiệp trong thời gian dài.

Trong đó, người không trực tiếp sản xuất nông nghiệp, theo Luật Đất đai năm 2013 và các văn bản hướng dẫn là: công chức; viên chức; người hưởng lương hưu; người nghỉ mất sức lao động, thôi việc được hưởng trợ cấp bảo hiểm xã hội hàng tháng…

Nhằm tháo gỡ vấn đề này, tại khoản 7, Điều 45, Luật Đất đai hiện hành đã quy định lại, cá nhân không trực tiếp sản xuất nông nghiệp nhận chuyển nhượng, nhận tặng cho quyền sử dụng đất trồng lúa quá hạn mức quy định tại Điều 176 của Luật Đất đai năm 2024 thì phải thành lập tổ chức kinh tế và có phương án sử dụng đất trồng lúa bao gồm các nội dung theo quy định tại khoản 6, Điều 45, Luật Đất đai năm 2024 và được UBND cấp huyện phê duyệt, trừ trường hợp người nhận tặng cho là người thuộc hàng thừa kế.

Ngoài ra, tại khoản 8, Điều 45, Luật Đất đai hiện hành quy định các trường hợp không được nhận chuyển nhượng, nhận tặng cho quyền sử dụng đất, đã không còn trường hợp cá nhân không trực tiếp sản xuất nông nghiệp không được nhận chuyển nhượng, nhận tặng cho quyền sử dụng đất trồng lúa như trước đây tại Luật Đất đai năm 2013.

Theo ông Phạm Mạnh Phương, Phó Giám đốc Sở Tài nguyên và Môi trường, như vậy, theo Luật Đất đai năm 2024, cá nhân không trực tiếp sản xuất nông nghiệp có thể được nhận chuyển nhượng, nhận tặng cho quyền sử dụng đất trồng lúa. Tuy nhiên, trong trường hợp nhận chuyển nhượng, tặng cho quá hạn mức quy định thì phải thành lập tổ chức kinh tế và có phương án sử dụng đất được UBND cấp huyện chấp thuận.

Trong đó, phương án sử dụng đất nông nghiệp (áp dụng với cả chủ thể là cá nhân và tổ chức kinh tế) phải có các nội dung chính: Địa điểm, diện tích, mục đích sử dụng đất; kế hoạch sản xuất, kinh doanh nông nghiệp; vốn đầu tư; thời hạn sử dụng đất; tiến độ sử dụng đất.

Tuy nhiên, dù Luật Đất đai năm 2024 cho phép cá nhân không trực tiếp sản xuất nông nghiệp được nhận chuyển nhượng, nhận tặng cho đất trồng lúa, nhưng luật cũng theo Luật Đất đai năm 2024, những trường hợp sau cũng không được nhận chuyển nhượng, nhận tặng cho quyền sử dụng đất nói chung, trong đó có đất trồng lúa: tổ chức, cá nhân, cộng đồng dân cư, tổ chức tôn giáo, tổ chức tôn giáo trực thuộc, người gốc Việt Nam định cư ở nước ngoài, tổ chức kinh tế có vốn đầu tư nước ngoài mà pháp luật không cho phép nhận chuyển nhượng, nhận tặng cho quyền sử dụng đất.

B.B

(责任编辑:Nhà cái uy tín)

相关内容
  • Giá heo hơi hôm nay 30/6/2023: Đà tăng chững lại
  • Năm 2022, ngành y tế tỉnh Bình Dương sẽ đào tạo thêm 135 bác sĩ chuyên khoa
  • Tham vọng nhân rộng mô hình kiến trúc xanh của Flamingo
  • Lộ diện sổ đỏ đầu tiên tại dự án Khu đô thị Phương Đông
  • Kế toán Lạc Việt
  • Chuyển đổi khó hiểu tại dự án nhà ở xã hội của Công ty Gia Cư
  • Bộ Y tế xem xét tạm dừng việc thực hiện khai báo y tế nội địa
  • Dự án nhà ở xã hội đầu tiên tại Hà Tĩnh chính thức mở bán
推荐内容
  • Thủ tướng yêu cầu khẩn trương giải quyết các kiến nghị của địa phương, tránh chậm trễ, kéo dài
  • Ngày 9/8: Ghi nhận 2.340 ca mắc mới COVID
  • Sở Y tế đề xuất 4 phương án hoàn thành gói thầu mua sắm
  • Giải mã sức hút đầu tư mạnh mẽ của shophouse
  • 15 khu vực không đấu giá quyền khai thác khoáng sản tại vùng Đồng Tháp Mười
  • Khám bệnh tổng quát miễn phí cho hàng chục cán bộ hưu trí công đoàn