会员登录 - 用户注册 - 设为首页 - 加入收藏 - 网站地图 【kq giai y】Bảo lãnh nhà ở hình thành trong tương lai: Chủ đầu tư sai, ngân hàng đứng ra trả tiền phạt!

【kq giai y】Bảo lãnh nhà ở hình thành trong tương lai: Chủ đầu tư sai, ngân hàng đứng ra trả tiền phạt

时间:2024-12-23 19:55:53 来源:Nhà cái uy tín 作者:Nhà cái uy tín 阅读:419次
Thông tư số 26/2015/TT - NHNN hướng dẫn chi tiết trình tự,ảolãnhnhàởhìnhthànhtrongtươnglaiChủđầutưsaingânhàngđứngratrảtiềnphạkq giai y thủ tục thế chấp và giải chấp tài sản là Dự ánđầu tưxây dựng nhà ở, nhà ở hình thành trong tương lai. Ảnh minh họa

Ngân hàngNhà nước vừa ban hành Thông tư số 13/2017/TT-NHNN sửa đổi, bổ sung một số điều của Thông tư 07/2015/TT-NHNN ngày 25/06/2015 quy định về bảo lãnh ngân hàng.

Theo đó, kể từ ngày 15/11/2017, các ngân hàng thương mại phải phát hành cam kết bảo lãnh nhà ở hình thành trong tương lai cho từng bên mua trong vòng 10 ngày làm việc kể từ ngày ký hợp đồng mua nhà.

Cụ thể, ngân hàng thương mại cam kết với bên mua, bên thuê mua về việc sẽ thực hiện nghĩa vụ tài chínhthay cho chủ đầu tư khi đến thời hạn giao, nhận nhà đã cam kết. Trong trường hợp chủ đầu tư không bàn giao nhà cho bên mua mà không hoàn lại hoặc hoàn lại không đầy đủ số tiền đã nhận ứng trước và các khoản tiền khác theo hợp đồng mua, thuê mua nhà đã ký kết cho bên mua, chủ đầu tư phải nhận nợ và hoàn trả cho ngân hàng thương mại.

Thông tư số 26/2015/TT - NHNN hướng dẫn trình tự, thủ tục thế chấp và giải chấp tài sản là dự ánđầu tư xây dựng nhà ở, nhà ở hình thành trong tương lai quy định:chủ đầu tư dự án xây dựng nhà ở được thế chấp dự án nhà ở hoặc nhà ở hình thành trong tương lai xây dựngg trong dự án tại tổ chức tín dụng để vay vốn phục vụ cho việc đầu tư dự án hoặc xây dựng nhà ở đó.

Tổ chức, cá nhân xây dựng nhà ở hình thành trong tương lai trên thửa đất ở hợp pháp của mình được thế chấp nhà ở này tại tổ chức tín dụng để vay vốn phục vụ cho xây dựng nhà ở đó; tổ chức, cá nhân mua nhà ở hình thành trong tươ ng lai trong dự án đầu tư xây dựng nhà ở của chủ đầu tư được thế chấp nhà ở này tại tổ chức tín dụng để mua chính nhà ở đó.

Với trường hợp chủ đầu tư đã thế chấp nhà ở hình thành trong tương lai thuộc dự án đầu tư đã thế chấp nhà ở hình thành trong tương lai thuộc dự án đầu tư xây dựng nhà ở, khi thế chấp chỉ được thế chấp phần dự án không bao gồm nhà ở hình thành trong tương lai này.

Trong trường hợp đã thế chấp quyền tài sản liên quan đến dự án đầu tư xây dựng nhà ở, nhà ở hình thành trong tương lai thuộc diện được thế chấp theo quy định của pháp luật thì không được thế chấp dự án đầu tư xây dựng nhà ở, nhà ở hình thành trong tương lai đó.

(责任编辑:Cúp C1)

相关内容
  • Giá điện năng lượng tái tạo chuyển tiếp phải được thống nhất trước 31/3
  • Cô gái khoe cảnh sống trong motorhome tiện nghi như khách sạn 5 sao
  • Veloz Cross giảm giá bán đến 38 triệu đồng
  • Xe máy 'xoè' trượt dài hàng chục mét, suýt tông trúng nam thanh niên đi bộ
  • Mở rộng hợp tác Việt Nam
  • Tesla thu hồi toàn bộ xe điện tại Mỹ do không đảm bảo an toàn
  • Đấu giá biển số sáng 16/1: Biển ngũ quý 4 của Hưng Yên giá cao nhất 645 triệu
  • Văn hoá lái xe: 10 thói quen 'xấu xí' của tài xế Việt trong năm vừa qua
推荐内容
  • Độ bao phủ người tham gia bảo hiểm xã hội tăng, nợ BHXH, BHYT có xu hướng giảm
  • Tài xế chạy hộc tốc cứu hộ ô tô như... phim hài
  • Đấu giá biển số sáng 1/2: Biển 30K
  • Siêu xe mui trần Pagani Imola Roadster ra mắt, giới hạn 8 chiếc toàn cầu
  • Sản xuất theo GAP nâng cao giá trị, chất lượng nông sản
  • Đấu giá biển số chiều 23/11: Biển 30K