【keo nha cai nhan dinh】Thị trường Hà Nội được nhà đầu tư bất động sản đặc biệt quan tâm
50% sàn giao dịch bất động sản phải đóng cửa | |
Dự án bất động sản 'khủng' nào ở Hà Nội sắp được thanh tra? | |
Sau Hà Nội, những tỉnh nào thuộc top đầu về thị trường bất động sản khu vực phía Bắc? |
Nguồn cung các dự án BĐS hiện đại của Hà Nội đang tăng lên. Ảnh: Internet. |
Theo các chuyên gia, Hà Nội tiếp tục khẳng định sức hút và tiềm năng đầu tư trong tương lai từ nguồn cầu lớn được tạo ra bởi sự phát triển hạ tầng mạnh mẽ, dân số đông, tốc độ đô thị hóa nhanh, triển vọng thu hút FDI lớn… và đặc biệt từ nguồn cung có thể được hình thành chủ yếu với quỹ đất còn tại các khu vực vành đai.
Hà Nội được hưởng lợi rất nhiều từ nền kinh tế Việt Nam, khi tăng trưởng GDP năm 2019 là 7,2%, cao hơn mục tiêu đề ra. Doanh số bán lẻ đạt mức 163 tỷ USD, tăng 13% mỗi năm.
Theo tiêu chuẩn mặt bằng chung tại Việt Nam, Hà Nội có lượng dân số trung lưu lớn và con số này vẫn còn đang tăng nhanh. Tính liên kết và giá trị BĐS của Thủ đô đang được cải thiện nhờ sự phát triển nhanh chóng của cơ sở hạ tầng với hệ thống tàu điện ngầm, đường và cầu xung quanh thành phố.
“Trong khi đó, nguồn cung các dự án BĐS hiện đại của thành phố đang tăng lên và các chủ đầu tư trong nước đang tập trung cung cấp ra thị trường các bất động sản tiêu chuẩn quốc tế”, ông Griffiths, Phó Tổng giám đốc Điều hành Savills Việt Nam nhấn mạnh.
Dân số ngày càng tăng cũng đóng vai trò quan trọng trong việc tăng nguồn cầu cho các dự án nhà ở tại Hà Nội. Số lượng căn hộ bán được tăng 26% lên gần 40.000 trong năm 2019, với 37.700 căn mới được cung cấp.
Nguồn cung khá ổn định với 124.000 căn sẽ được bàn giao trong ba năm tới. Mặt bằng giá ở Hà Nội sẽ thấp hơn khoảng 30% so với TPHCM. Nguồn cung mới biệt thự và nhà phố bị hạn chế trong năm ngoái nhưng được kỳ vọng sẽ tăng nhiều hơn trong hai năm tới.
Cũng trong năm 2019, nguồn cung bán lẻ của Hà Nội tăng 14%, lên đến 1,6 triệu m2 và giá thuê giảm 1% theo năm dù thị trường bán lẻ đạt công suất lấp đầy gần như kín ở mọi loại hình kinh doanh.
Quy mô văn phòng cũng tăng 10%, chạm mức 1,8 triệu m2 và giá thuê trung bình tăng 5% trong năm 2019. Tỷ lệ trống của các dự án hạng B và hạng C gần như bằng không. Trong năm nay, sẽ có tám dự án được hoàn thành với tổng diện tích khoảng 169.000 m2.
Năm 2019, Tập đoàn Sumitomo của Nhật Bản đã hợp tác với tập đoàn BRG của Việt Nam để phát triển thành phố thông minh rộng 272 ha tại huyện Đông Anh, phía Bắc của khu vực đô thị lõi.
Một nhà ga mới cũng được quy hoạch xây dựng gần dự án do tuyến tàu điện số 2 từ trung tâm Hà Nội đến sân bay quốc tế Nội Bài sẽ đi qua địa điểm này.
Các chủ đầu tư và phát triển nước ngoài đang hoạt động tại Hà Nội bao gồm: Keppel Land, CapitaLand, Mistsubishi Estate, Gaw Capital Partners, và Hongkong Land.
(责任编辑:Nhà cái uy tín)
- ·Trồng lúa ở vùng biên giới, nữ nhà nông trở thành tỉ phú
- ·Ngân hàng Nhà nước chỉ đạo ổn định lãi suất tiền gửi, phấn đấu giảm lãi suất cho vay
- ·Giá vàng chiều 26/11: Vàng nhẫn Bảo Tín Minh Châu giảm 2,25 triệu đồng/lượng
- ·Nữ diễn viên Singapore kể khoảnh khắc sợ hãi khi động đất xảy ra ở Đài Loan
- ·3 yếu tố để chuyển đổi số báo chí thành công
- ·RAL bị nhắc nhở vì chậm công bố thông tin
- ·Hải quan Mộc Bài phát hiện khách nhập cảnh mang trái phép 20.000 USD
- ·Bị phạt 50 triệu đồng vì vận chuyển 3,5 tấn đường nhập lậu
- ·Cần cơ chế chính sách đặc thù để dự án điện khí, điện gió được thực hiện đúng tiến độ
- ·Số người tử vong vì vụ khủng bố ở Moscow tăng, Nga truy tố nghi phạm thứ 9
- ·QR Code – xu hướng công nghệ trong cuộc chiến chống dịch Covid
- ·Tỷ giá Yen Nhật hôm nay 10/9/2024: Tỷ giá Yen Nhật tăng giảm trái chiều tại các ngân hàng
- ·Nâng cao kỹ năng tuyên truyền vận động hiến máu tình nguyện, hiến mô tạng
- ·Pháp nâng cảnh báo khủng bố lên mức cao nhất
- ·TPHCM sẽ xử lý nghiêm trường hợp biết mình là F0 nhưng cố tình lưu thông trên đường
- ·Tiếp cận toàn diện quản lý bệnh đái tháo đường và rối loạn chuyển hóa
- ·Video UAV Ukraine tập kích nhà máy sửa chữa máy bay Nga
- ·Thủ tướng Nhật đề xuất gặp thượng đỉnh với ông Kim Jong Un
- ·Chi trả lương hưu, trợ cấp BHXH tháng 3
- ·Hải quan TPHCM: Đề nghị khởi tố hình sự 5 vụ vi phạm