会员登录 - 用户注册 - 设为首页 - 加入收藏 - 网站地图 【bongda info.vip】Giới đầu cơ BĐS Đà Nẵng tái xuất giang hồ!

【bongda info.vip】Giới đầu cơ BĐS Đà Nẵng tái xuất giang hồ

时间:2024-12-23 23:25:46 来源:Nhà cái uy tín 作者:Thể thao 阅读:189次
TIN LIÊN QUAN
VinaLiving chào bán bất động sản Đà Nẵng
Phân khúc khách sạn thu hút lượng vốn đầu tư "khủng"
Sun Group lên phương án lấn biển xây khu đô thị tại Đà Nẵng
Sun group khai trương M Nightclub & Lounge tại Đà Nẵng
Kỳ vọng ở Đà Nẵng - thành phố đáng sống

Chỉ tính trong quý II,ớiđầucơBĐSĐàNẵngtáixuấtgianghồbongda info.vip có khoảng 770 nền đất được chào bán từ hai dự án mới (Khu đô thị Yên Thế Bắc Sơn và khu dân cư Green Lake) và từ một dự án đã có trước đó, Khu đô thị Nam cầu Nguyễn Tri Phương.

Điểm đáng lưu ý trong quý vừa qua là tỷ lệ bán hàng hết sức ấn tượng đạt được tại các dự án Green Lake và Nam cầu Nguyễn Tri Phương với 95%-100% số đất nền chào bán mới đã được bán hết sau một thời gian ngắn.

  
 Phối cảnh Khu đô thị Phước Lý. 

Ngoài hai dự án này, thị trường đất nền Đà Nẵng cũng nhộn nhịp đối với cả giao dịch sơ cấp và giao dịch lại tại các dự án khu đô thị sinh thái Hòa Xuân, khu đô thị Phước Lý và khu đô thị Golden Hill.

Theo nhận định của nhiều chuyên gia bất động sản, điểm chung của những dự án đất nền có giao dịch thành công ở Đà Nẵng thời gian gần đây  là dự án phải tọa lạc tại hoặc gần với khu dân cư đã hình thành, cách trung tâm thành phố từ 5-10 km, dễ tiếp cận và gần với các khu tiện ích.

Bên cạnh đó, giá đất phải chăng, dao động trong khoảng từ 2.5 triệu - 7 triệu/m2, là yếu tố được cân nhắc và có tính quyết định ảnh hưởng đến việc mua đất, cơ sở hạ tầng đã hoặc gần hoàn thiện đáp ứng việc xây nhà cùng với pháp lý tin cậy là những yếu tố thuyết phục người mua.

Theo ông Đặng Thanh Bình, Chủ tịch HĐQT Công ty CP Đầu tư Đà Nẵng Miền Trung, Chủ đầu tư Khu đô thị Yên Thế - Bắc Sơn, Công ty đã dành nhiều ưu đãi hấp dẫn cho khách hàng với giá chỉ từ 455 triệu đồng/nền với phương thức thanh toán cực kỳ linh hoạt: Chiết khấu 8% nếu thanh toán thành 3 đợt trong vòng 45 ngày,  4% nếu thanh toán thành 3 đợt trong vòng 120 ngày, thanh toán 60% còn lại thanh toán trong 24 tháng không lãi suất, không chiết khấu. Đặc biệt, khách hàng mua đất nền tại dự án này sẽ được Ngân hàng Đầu tư phát triển Việt Nam (BIDV) Chi nhánh Hải Vân và Ngân hàng CP Quân đội (MB Bank), Chi nhánh Đà Nẵng hỗ trợ cho vay từ 70-80% trong thời hạn từ 15-20 năm với lãi suất ưu đãi.

CBRE nhận định, với sự nhộn nhịp trở lại của thị trường đất nền, giới đầu cơ bất động sản ở Đà Nẵng cũng đã rục rịch quay trở lại phân khúc này nhưng không rầm rộ như những năm trước mà chỉ đơn thuần đầu cơ tham gia vào các giao dịch để đạt khoảng lợi nhuận trong thời gian ngắn hạn. Tuy nhiên, so với thời điểm thị trường bùng nổ trước đây, có ít nhà đầu cơ tham gia hơn và với nguồn vốn đầu tư ít hơn.

Về mặt nhu cầu, người dân địa phương và đặc biệt là những người sống tại các khu vực gần dự án hoặc những người từ các tỉnh lân cận như Quảng Nam, Quảng Ngãi, Huế, Quảng Bình, Quảng Trị… là những người mua chính của các giao dịch vừa qua.

Nhận định thêm về xu hướng thị trường này, Bà Dương Thùy Dung, Phó Giám đốc CBRE nói: “Rõ ràng là người mua ngày càng hiểu hơn về thị trường, về chủ đầu tư và đưa ra các tiêu chí cụ thể hơn cho sản phẩm mong muốn đồng thời mục đích mua cũng được xác định rõ ràng hơn.”

Tình kinh tế ổn định, chính sách tín dụng nới lỏng cho việc mua đất cùng với lãi suất giảm đã tác động tích cực đến tâm lý thị trường. Theo đó, thị trường đất nền Đà Nẵng trong những tháng đến kỳ vọng sẽ có nhiều cải thiện.

"Thế nhưng, sẽ không có việc giảm giá sâu hơn ở các dự án ngoại trừ những giao dịch thứ cấp với giá bán cắt lỗ từ những người mua đầu tiên có vấn đề tài chính cá nhân. Hoạt động bán hàng sẽ diễn ra chủ yếu ở các dự án có mức giá bình dân và những dự án mà chủ đầu tư đảm bảo những cam kết của mình về tiến độ xây dựng cơ sở hạ tầng và vấn đề pháp lý, bà Dung nhận xét.

Đà Nẵng: Mở bán Dự án KĐT Yên Thế - Bắc Sơn

(Baodautu.vn) Công ty Cổ phần Đầu tư Đà Nẵng Miền Trung ngày 2/6 đã tổ chức giới thiệu dự án Khu đô thị Yên Thế - Bắc Sơn và ký kết hợp đồng hợp đồng hỗ trợ vay vốn cho khách hàng mua đất nền tại dự án này.

相关内容
  • Chủ tịch VCCI: Hiệp định EVFTA là nền tảng giúp Việt Nam
  • 7 tỷ đồng đóng tàu cá vỏ thép kiểu mẫu cho ngư dân Lý Sơn
  • Đã có quy định về chế độ kế toán đối với VAMC
  • Thi THPT quốc gia 2019: Sẽ giao các trường đại học chủ trì chấm thi
  • NASA bối rối với hiện tượng kỳ lạ ở Bắc Cực
  • Thêm 4 ngân hàng được tham gia chương trình cho vay hỗ trợ nhà ở
  • Bộ Giáo dục đưa giải pháp lập lại trật tự thi cử trong năm 2019
  • Cẩn trọng nhưng không căng thẳng
推荐内容
  • Xôn xao thông tin máy bay lắp thêm ghế ở cửa thoát hiểm: Vietnam Airlines nói gì?
  • Trung Quốc nóng như thiêu, hàng loạt nhà máy phải đóng cửa
  • Giá vàng SJC tăng mạnh từng giờ, giá vàng nhẫn liên tục phá đỉnh
  • Giáo sư, phó giáo sư nước ngoài được tham gia Hội đồng giáo sư cơ sở
  • Nhìn từ khủng hoảng nước sông Đà: Cơ chế bảo vệ người tiêu dùng còn yếu, người dân khó lòng khởi kiệ
  • Thi THPT Quốc gia 2019: Ngành giáo dục loay hoay lấy lại niềm tin