【kết quả vdqg pháp】Những điều cần biết khi ký gửi nhà đất
Những năm gần đây,ữngđiềucầnbiếtkhikýgửinhàđấkết quả vdqg pháp ký gửi nhà đất đang trở thành xu hướng và được nhiều người lựa chọn vì mang tới nhiều lợi ích cho chủ sở hữu.
Ký gửi nhà đất là hình thức mua bán, cho thuê bất động sản hợp pháp giữa 3 bên là chủ nhà, môi giới và bên mua. Với hình thức này chủ sở hữu sẽ không làm việc trực tiếp với bên mua mà ủy quyền hoàn toàn lại cho bên trung gian là môi giới để thực hiện toàn bộ quá trình giao dịch. Sau khi gia dịch thành công, người bán sẽ lấy lại số tiền bán và trả lại thù lao cho bên trung gian theo mức thỏa thuận trước.
Trong nhiều trường hợp, bên bán và bên trung gian còn có những điều khoản nêu rõ trong hợp đồng. Cụ thể, bên trung gian nhận ký gửi quyền định giá bất động sản và bán chênh giá với giá đã thống nhất với chủ sở hữu, miễn sao sau khi giao dịch thành công có thể gửi lại đúng số tiền chủ sở hữu đã yêu cầu trước đó.
Lợi ích khi ký gửi nhà đất
- Lợi ích đầu tiên của việc ký gửi nhà đất sẽ giúp chủ sở hữu có thể nhanh chóng bán hoặc cho thuê bất động sản, trong khi tất cả các thủ tục pháp lý được bên trung gian xử lý, không cần chủ sở hữu xử lý.
- Giúp người bán tiết kiệm thời gian, thay vì người bán phải tự tìm người mua thì khi ký gửi nhà đất, bên trung gian sẽ tìm tìm khách giúp bạn.
- Các bên trung gian đều là những đơn vị chuyên trách, đã làm việc nhiều và quen với giao dịch, vì vậy người bán có thể yên tâm ở nhiều khía cạnh.
- Thông tin mua bán được bảo mật giữ kín.
- Hạn chế các yếu tố rủi ro ngoài ý muốn.
Rủi ro có thể gặp
- Người bán phải trả một khoản phí ký gửi để có thể thuê bên trung gian để bán hoặc cho thuê bất động sản nhanh chóng.
- Gặp phải bên trung gian không uy tín. Trên thực tế, có một số đơn vị ký gửi nhà đất không uy tín hoặc thậm chí có thể lừa đảo, khiến người bán gặp phải rủi ro như bị tráo đổi giấy tờ, ép giá...
Những lưu ý khi ký gửi nhà đất
- Lựa chọn các đơn vị uy tín để ký gửi mua bán bất động sản, nhằm đảm bảo bên nhận ký gửi nhà đất sẽ thực hiện đúng trong giao dịch. Cụ thể như thời gian mua bán diễn ra đúng theo hợp đồng, giá trị bất động sản không được chênh lệch so với thỏa thuận, mọi quy trình giao dịch cần được tuân theo quy định pháp luật, thỏa thuận mức phí hoa hồng rõ ràng.
- Tìm hiểu kỹ về chi phí dịch vụ trước khi ký gửi nhà đất, tham khảo mức giá chi phí dịch vụ tiền hoa hồng của nhiều bên trước khi ký hợp đồng.
- Cần kiểm tra toàn bộ thông tin hợp đồng và tính hợp đồng của các giấy tờ kèm theo. Nếu chấp nhận thỏa thuận, hai bên ký và mỗi bên giữ một bản hợp đồng.
Minh Đức(Tổng hợp)(责任编辑:Cúp C2)
- ·Thúc đẩy tiêu dùng hàng Việt, tạo động lực phát triển đất nước
- ·Lai Châu: Tập trung kiểm tra, ổn định hàng hóa tiêu dùng dịp cuối năm
- ·Khu đô thị Vinhomes Golden Avenue động thổ tổ hợp chăm sóc sức khỏe tắm khoáng
- ·Khai mạc Hội nghị Tổng cục trưởng Hải quan ASEAN lần thứ 25
- ·Quy hoạch tổng thể khai thác, sử dụng bền vững tài nguyên vùng bờ biển
- ·Cục Quản lý thị trường Thanh Hóa tổ chức Lễ công bố quyết định về công tác cán bộ
- ·Gỡ nút thắt trong quản lý, sử dụng tài sản công
- ·Phó Thủ tướng Thường trực tiếp Quốc vụ khanh Cộng hòa Pháp
- ·Những con số tươi sáng tiếp thêm động lực cho các ‘chiến sĩ áo trắng’ trên tuyến đầu chống dịch
- ·Những tin, bài hấp dẫn trên Báo Hải quan số 80 phát hành ngày 5/7/2020
- ·Hải quan phối hợp bắt giữ hơn 142 tỷ đồng hàng hóa vi phạm trong tháng 8
- ·Cấp phát hơn 3.874 tấn gạo cứu đói cho nhân dân vùng hạn Ninh Thuận
- ·Lại nóng chuyện Triều Tiên thử tên lửa
- ·Điểm sáng trong công tác giảm nghèo ở huyện Bình Sơn
- ·Dự kiến đến cuối năm 2022, Long An có 119 xã nông thôn mới
- ·Việt Nam cần hỗ trợ 48,5 triệu USD ứng phó hạn hán
- ·Bộ trưởng Đinh Tiến Dũng làm Phó Chủ tịch Hội đồng Tư vấn chính sách tài chính, tiền tệ quốc gia
- ·Thường trực Chính phủ họp xử lý một số dự án yếu kém ngành Công Thương
- ·Tăng cường chính sách hỗ trợ hộ kinh doanh trong bối cảnh dịch bệnh
- ·Niềm vui uống sữa an toàn tại TPHCM