会员登录 - 用户注册 - 设为首页 - 加入收藏 - 网站地图 【keonhacai.con】Thị trường BĐS càng khan hàng, nguồn cung mới càng ‘đắt giá’!

【keonhacai.con】Thị trường BĐS càng khan hàng, nguồn cung mới càng ‘đắt giá’

时间:2024-12-23 19:06:37 来源:Nhà cái uy tín 作者:Nhà cái uy tín 阅读:676次

Chung cư thiếu hụt nguồn cung,ịtrườngBĐScàngkhanhàngnguồncungmớicàngđắtgiákeonhacai.con giá tăng đều

Theo báo cáo về thị trường bất động sản quý II/2022 của Bộ Xây dựng, thị trường bất động sản quý II có dấu hiệu hồi phục và phát triển tốt với tổng lượng giao dịch căn hộ chung cư, nhà ở riêng lẻ, đất nền cao hơn cùng kỳ năm 2021.

Trong quý vừa qua, nguồn cung ghi nhận sự sụt giảm với số lượng nhà ở thương mại được cấp phép mới là 29 dự án với 6.753 căn, chỉ bằng khoảng 74,4% so với quý trước đó và bằng 42% so với cùng kỳ năm trước. Miền Bắc dẫn đầu với 17 dự án gồm 3.763 căn; miền Trung có 9 dự án với 678 căn và miền Nam chỉ có 3 dự án nhưng chiếm tới 2.312 căn.

 Các phiên mở bán của dự án Imperia Smart City thu hút hàng trăm khách hàng 

Cũng theo Bộ Xây dựng, việc thị trường thiếu nguồn cung đã kéo dài hơn 2 năm nay, vì nhiều nguyên do: Dịch bệnh làm gián đoạn công tác thi công - bán hàng; ách tắc pháp lý khiến các dự án không thể triển khai và nhất là nguồn vốn cho bất động sản ngày càng khó khăn.

Do đó, giá các phân khúc bất động sản tại các địa phương đều có xu hướng tăng, tỷ lệ tăng bình quân từ 3 - 10% so với cuối năm 2021. Theo nhận định của các chuyên gia, thị trường căn hộ tại Hà Nội và TP.HCM đang rơi vào thực trạng khát nguồn cung và thiếu hụt trầm trọng loại hình căn hộ đáp ứng nhu cầu ở thực của số đông người mua. 

Giới chuyên gia dự báo tình trạng khan hàng trên thị trường sẽ tiếp tục kéo dài - ảnh phối cảnh dự án

Nói về 6 tháng cuối năm, TS. Sử Ngọc Khương - Giám đốc Cấp cao Bộ phận Đầu tư Savills Việt Nam đánh giá, thị trường BĐS hiện tại nguồn cung thấp, đặc biệt là khi các sản phẩm bất động sản tại các đô thị lớn như TP.HCM và Hà Nội chủ yếu ở phân khúc cao cấp.

“Phân khúc thị trường trung cấp và bình dân dành cho những đối tượng trẻ từ dưới 30-35 đang có nhu cầu rất lớn. Tuy nhiên, trên thực tế, nhóm đối tượng này khá hạn chế hoặc rất ít sản phẩm nhà ở phù hợp với khả năng tài chính của họ vì nguồn cung vướng pháp lý, không triển khai được”, ông Khương nói.

Căn hộ diện tích hợp lý liên tục “cháy hàng”

Tại các khu vực trọng điểm của Hà Nội như Cầu Giấy, Thanh Xuân, Nam Từ Liêm… tình trạng khan hàng đã diễn ra từ nhiều tháng nay. Đại diện một sàn giao dịch bất động sản trên đường Lê Văn Lương xác nhận: số lượng dự án mà đơn vị này bán trong năm nay ít hơn hẳn so với năm ngoái. 

Tuy nhiên, dù số lượng giảm nhưng chất lượng dự án lại được nâng lên thấy rõ. Điển hình như dự án Imperia Smart City mà doanh nghiệp này đang bán luôn là dự án “hot”, được nhiều khách hàng săn đón và có số lượng giao dịch cao.

 Các căn hộ có diện tích linh hoạt, mới ra hàng luôn được săn đón - ảnh phối cảnh dự án 

Ngoài thuận lợi về thời điểm thị trường đang khan hàng, Imperia Smart City có tốc độ giao dịch vượt trội nhờ ưu thế về vị trí, thiết kế, tiện ích và chính sách bán hàng. Với việc ra mắt của tòa căn hộ mới The Lake Premium (tòa I1) gồm hơn 1.100 căn hộ diện tích từ 30.5m2 - 75.8m2, dự án Imperia Smart City được khách hàng săn đón.

The Lake Premium thuộc phân khu The Mirae Park, được định hướng là tòa căn hộ có chất lượng cao nhất từ vật liệu bàn giao cho tới tầm view. Sở hữu thiết kế hình chữ U với chiều cao 39 tầng, mỗi sàn có 30 căn hộ cùng 10 thang máy tốc độ cao được phân tầng thông minh, đảm bảo thuận tiện cho việc di chuyển của cư dân.

The Lake Premium nằm tại vị trí tâm điểm của hệ thống tiện ích ngoại khu và nội khu khi trước mặt là công viên trung tâm rộng 10,2ha trong xanh, đằng sau là hệ thống tiện ích nội khu cùng bể bơi phong cách resort rộng lên tới 1.000m2. Với vị trí này, dù có ở căn hộ nào cũng sẽ có tầm view chất lượng, mang tới cuộc sống ưng ý cho từng thành viên trong gia đình.

 Chuỗi hơn 40 tiện ích nội khu của Imperia Smart City thu hút khách hàng - ảnh phối cảnh 

Theo nhóm khách hàng mua căn hộ tại Imperia Smart City, căn hộ đa tiện ích tại đây đã giúp họ giải bài toán rót tiền vào đâu trong bối cảnh lạm phát. 

“Chúng tôi mua căn hộ tại Imperia Smart City vì nhìn thấy đầy đủ những tiện ích mình cần tới và nó có thể sinh lời chỉ trong một vài tháng tới. Đây là một trong số ít dự án có hàng bán ra lúc này và không phải ai cũng có thể mua được”, một nhà đầu tư chia sẻ.

Được biết, trong đợt bán hàng này, chủ đầu tư cũng đưa ra chính sách chiết khấu cao lên tới 18%; vay vốn lên tới 80% giá trị căn hộ, lãi suất 0% trong 24 tháng. Cùng với đó là chương trình “Đón lộc Ngâu sang - Mưa vàng quà tặng” lên tới 1 tỷ đồng, áp dụng cho khách hàng đặt mua căn hộ tại phân khu The Mirae Park từ ngày 29/7/2022 đến ngày 11/9/2022.

Ngọc Minh

(责任编辑:La liga)

相关内容
  • Nông dân ưu tiên sản xuất các giống lúa chất lượng cao
  • H'Hen Niê lên tiếng khi bị fan 'bắt bẻ' muốn làm á hậu 2 Miss Universe
  • Đỗ Thị Hà kiều diễm với váy lệch vai, Lương Thùy Linh đẹp quyến rũ
  • Interview của team Asian: Khánh Vân tranh cãi vì trái tim yêu thương
  • Giá heo hơi hôm nay 10/4/2023: Thị trường ế ẩm, giá đìu hiu
  • TP.HCM đề nghị tháo gỡ vướng mắc để làm nhà đỗ xe cao tầng
  • H'Hen Niê chuyển mình từ Top 5 Miss Universe vào vai 'đả nữ' màn ảnh
  • Kiên trì đầu tư vào Vinamilk, Fraser and Neave (F&N) ghi nhận kết quả ra sao trong năm 2023?
推荐内容
  • Thu hút doanh nghiệp đầu tư cho nông nghiệp bền vững (Bài 2)
  • Khánh Vân đội vương miện 'Trái tim dũng cảm' đẹp rạng rỡ
  • Phó thủ tướng Trần Hồng Hà đồng thời giữ chức Bộ trưởng Tài nguyên và Môi trường
  • Bảo hiểm Nhân thọ MB Ageas Life được vinh danh “Top 100 Nơi làm việc tốt nhất Việt Nam 2023”
  • Giá vàng hôm nay (30/5): Ảm đạm
  • Á hậu Tường San hóa 'Hằng Nga', đẹp ma mị trong bộ ảnh mới dịp Trung t