会员登录 - 用户注册 - 设为首页 - 加入收藏 - 网站地图 【ndbd】Khi nào thì vợ hoặc chồng được đứng tên riêng trong sổ đỏ?!

【ndbd】Khi nào thì vợ hoặc chồng được đứng tên riêng trong sổ đỏ?

时间:2024-12-23 19:04:23 来源:Nhà cái uy tín 作者:Nhận Định Bóng Đá 阅读:936次

Khoản 1 Điều 33 Luật Hôn nhân và gia đình 2014 có nêu quy định: "Quyền sử dụng đất mà vợ,àothìvợhoặcchồngđượcđứngtênriêngtrongsổđỏndbd chồng có được sau khi kết hôn là tài sản chung của vợ chồng, trừ trường hợp vợ hoặc chồng được thừa kế riêng, được tặng cho riêng hoặc có được thông qua giao dịch bằng tài sản riêng".

Theo quy định tại Khoản 1 Điều 34 thì trong trường hợp tài sản thuộc sở hữu chung của vợ chồng mà pháp luật quy định phải đăng ký quyền sở hữu, quyền sử dụng thì giấy chứng nhận quyền sở hữu, giấy chứng nhận quyền sử dụng phải ghi tên cả hai vợ chồng, ngoại trừ trường hợp vợ chồng có thỏa thuận khác.

 

Trường hợp vợ hoặc chồng từ chối sở hữu đất thì mặc định toàn quyền sở hữu thuộc về người còn lại. Ảnh: LĐO

Tại Khoản 4 Điều 98 Luật Đất đai năm 2013 cũng nêu quy định: "Trường hợp quyền sử dụng đất hoặc quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất hoặc quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất là tài sản chung của vợ và chồng thì phải ghi cả họ, tên vợ và họ, tên chồng vào giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất, trừ trường hợp vợ và chồng có thỏa thuận ghi tên một người".

Cũng theo quy định trên, nếu quyền sử dụng đất hoặc quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất hoặc quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất là tài sản chung của vợ và chồng mà Giấy chứng nhận đã cấp chỉ ghi họ, tên của vợ hoặc chồng thì sẽ được cấp đổi sang Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất để ghi cả họ, tên vợ và họ, tên chồng, nếu có yêu cầu.

Căn cứ vào những quyết định nêu trên, quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền là tài sản chung của vợ chồng thì giấy chứng nhận (sổ đỏ) sẽ được ghi tên chung của cả vợ và chồng.

Nếu "sổ đỏ" chỉ ghi tên một người thì căn cứ theo thỏa thuận của vợ và chồng theo quy định tại Khoản 4 Điều 98 của Luật đất đai. Trường hợp vợ hoặc chồng từ chối sở hữu đất thì mặc định toàn quyền sở hữu thuộc về người còn lại.

Theo Lao động

Thủ tục thêm tên vợ hoặc chồng vào sổ đỏ mới nhất

Thủ tục thêm tên vợ hoặc chồng vào sổ đỏ mới nhất

Trường hợp nhà, đất là tài sản chung của vợ chồng nhưng trên sổ đỏ đã cấp chỉ ghi tên một người thì được quyền cấp đổi để ghi tên cả vợ và chồng.

(责任编辑:Nhận Định Bóng Đá)

相关内容
  • Tour Đà Nẵng đi Măng Đen của DANAGO có giá bao nhiêu?
  • Kon Tum chấm dứt dự án hơn 1.700 tỷ đồng của FLC
  • Lãnh án tử vì mua hơn 4kg thuốc lắc qua đường bưu điện
  • Hội nghị trực tuyến toàn quốc triển khai công tác tư pháp năm 2023
  • Các huyện phía Nam Tập trung gieo sạ vụ lúa Hè Thu 2023
  • Lực lượng cảnh sát giao thông Công an tỉnh: Bảo đảm an toàn để người dân vui xuân, đón tết
  • Chính thức ra mắt dự án Branded Residences
  • Oriental Square giành cú đúp giải thưởng tại Vietnam Property Awards 2024
推荐内容
  • Nhiều chính sách mới có hiệu lực trong tháng 10/2023
  • Những lực đẩy gia tăng phi mã giá trị bất động sản tại phía Đông TP.HCM
  • Hậu Giang chấp thuận nhà đầu tư dự án khu đô thị mới vốn 4.356 tỷ đồng
  • Tâm điểm thượng lưu The Beverly Solari thu hút giới đầu tư sành sỏi
  • Thủ tướng chủ trì phiên họp thứ 7 của Ủy ban Quốc gia về chuyển đổi số
  • Bắt hai đối tượng giật dây chuyền vàng