【bảng xếp hạng fifa khu vực châu á】Tránh tùy tiện trong lựa chọn phương pháp định giá đất
Định giá đất là vấn đề hết sức quan trọng trong quản lý nhà nước về đất đai |
Văn phòng Chính phủ vừa ban hành Thông báo số 327/TB-VPCP ngày 14/8/2023 kết luận của Phó thủ tướng Chính phủ Trần Hồng Hà tại cuộc họp về dự thảo Nghị định sửa đổi,ánhtùytiệntronglựachọnphươngphápđịnhgiáđấbảng xếp hạng fifa khu vực châu á bổ sung một số điều của Nghị định số 44/2014/NĐ-CP về phương pháp xác định giá đất.
Tại Thông báo, Phó thủ tướng Chính phủ Trần Hồng Hà kết luận: Định giá đất là vấn đề hết sức quan trọng trong quản lý nhà nước về đất đai; những vướng mắc trong công tác xác định giá đất đã ảnh hưởng đến huy động các nguồn lực từ đất đai trong thời gian qua. Nguyên nhân của chủ yếu của những tồn tại đã được xác định trong quá trình tổng kết thi hành Luật đất đai, Nghị định số 44/2014/NĐ-CP về phương pháp xác định giá đất là do nội dung, điều kiện áp dụng các phương pháp định giá đất có điểm chưa phù hợp; chưa thiết lập được cơ sở dữ liệu về giá đất thị trường, thông tin, số liệu đầu vào chưa đủ độ tin cậy dẫn đến có trường hợp một thửa đất áp dụng các phương pháp khác nhau cho các kết quả khác nhau.
Hoàn thiện các quy định kỹ thuật của từng phương pháp định giá đất
Việc sửa đổi Nghị định số 44/2014/NĐ-CP về phương pháp xác định giá đất cần dựa trên phương pháp luận đúng đắn, cơ sở khoa học, kinh nghiệm của các nước trên thế giới và điều kiện thực tiễn hiện nay của Việt Nam. Bộ Tài nguyên và Môi trường phối hợp chặt chẽ với Bộ Tài chính, các Hiệp hội, Liên đoàn Thương mại và Công nghiệp Việt Nam, các chuyên gia, rà soát hoàn thiện các quy định, trong đó:
- Hoàn thiện các quy định kỹ thuật của từng phương pháp định giá đất; đối tượng, điều kiện, tiêu chí áp dụng đảm bảo dễ thực thi, tránh việc tùy tiện trong lựa chọn phương pháp; nghiên cứu có quy định về các trường hợp cần áp dụng phương pháp kiểm chứng.
- Quy định về trình tự thủ tục, theo hướng đẩy mạnh phân cấp, phân quyền, cắt giảm khâu trung gian, đơn giản hóa thủ tục hành chính, đi đôi với tăng cường trách nhiệm của từng cấp, từng ngành (tổ chức tư vấn định giá đất, hội đồng định giá,…) và kiểm tra, giám sát của cấp trên phù hợp với các nguyên tắc, yêu cầu tại Nghị quyết số 18-NQ/TW về tiếp tục đổi mới, hoàn thiện thể chế, chính sách, nâng cao hiệu lực, hiệu quả quản lý và sử dụng đất, tạo động lực đưa nước ta trở thành nước phát triển có thu nhập cao.
- Bổ sung các quy định về thu thập thông tin, dữ liệu, nguồn thông tin (dữ liệu giá đấu giá, dữ liệu giao dịch từ cơ quan thuế,…), trách nhiệm cung cấp thông tin, tiếp cận thông tin của tổ chức tư vấn định giá đất để bảo đảm trung thực, khách quan, minh bạch, có các cơ sở pháp lý làm cơ sở áp dụng phương pháp định giá phù hợp, giảm thiểu sự phụ thuộc vào ý chí chủ quan.
- Hoàn thiện các quy định chuyển tiếp đảm bảo theo đúng quy định của Luật ban hành văn bản pháp luật, khả thi, phù hợp với yêu cầu đặt ra từ thực tiễn, hài hòa giữa nhà nước, nhà đầu tưvà người sử dụng đất.
Đăng tải dự thảo Nghị định sửa đổi, bổ sung một số điều của Nghị định số 44/2014/NĐ-CP quy định về giá đất trên Cổng TTĐT Chính phủ
Phó thủ tướng khẳng định: Giá đất là chính sách lớn có tính chất then chốt trong chính sách đất đai, nên việc sửa đổi theo quy trình rút gọn thực thiện trong trường hợp sửa đổi các vấn đề kỹ thuật. Những nội dung sửa đổi trong dự thảo Nghị định có tác động rất lớn đến phát triển kinh tế- xã hội, do đó, Bộ Tài nguyên và Môi trường tiếp thu ý kiến của các Bộ, ngành, tổ chức, các chuyên gia tại cuộc họp hoàn thiện Nghị định sửa đổi, bổ sung một số điều của Nghị định số 44/2014/NĐ-CP của Chính phủ về quy định về giá đất; khẩn trương lấy ý kiến của các Bộ, ngành, địa phương; đăng tải trên Cổng thông tin điện tử của Chính phủ, của Bộ Tài nguyên và Môi trường để tham vấn các đối tượng chịu tác động để hoàn thiện trình Chính phủ trước ngày 25/8/2023.
(责任编辑:Nhà cái uy tín)
- ·Kinh doanh trực tuyến không đăng ký kênh sẽ bị phạt tới 30 triệu đồng
- ·Giá vàng hôm nay 17/10: Tăng mạnh, tiến sát ngưỡng cao kỷ lục
- ·'Khai tử' nhà siêu mỏng, siêu méo: Nhìn lại những ngôi nhà được rao bán tiền tỷ
- ·Cách xử lý khi hàng xóm được cấp sổ đỏ chồng lên đất nhà mình
- ·Bộ Công Thương lập Đoàn thanh tra chuyên ngành cung ứng điện của EVN
- ·Hợp tác để hoàn thiện hệ sinh thái xuất nhập khẩu
- ·Bộ trưởng Bộ Kế hoạch và Đầu tư nhận thêm nhiệm vụ mới
- ·Đề xuất giảm 30% tiền thuê đất năm 2024
- ·Truyền thông chính sách phải tập trung vào người dân, hướng đến người dân
- ·Bamboo Airways bay quốc tế trở lại
- ·Tân Hưng: Hiệu quả mô hình nuôi rắn, lươn
- ·Quảng Bình tiêu hủy bánh kẹo không rõ nguồn gốc xuất xứ
- ·Giá xăng dầu hôm nay 14/10: Tiếp nối đà giảm
- ·Giá cà phê hôm nay 15/10: Thế giới tăng, trong nước biến động trái chiều
- ·Bất cập giá điện sinh hoạt cao hơn giá điện sản xuất của doanh nghiệp
- ·Chung cư tróc vẩy, mốc meo ở Hà Nội rao bán hơn 4 tỷ, người mua bất lực
- ·Giải thưởng Bảo Sơn: Hành trình 'đãi cát tìm vàng'
- ·Giá xăng dầu hôm nay 14/10: Tiếp nối đà giảm
- ·Sớm đầu tư các dự án giao thông kết nối tiểu vùng Đồng Tháp Mười
- ·Vàng nhẫn lại phá đỉnh, tiến sát 84,5 triệu đồng/lượng