【hang hai brazil】TP.HCM quyết chặn việc thế chấp căn hộ đã bán của các chủ đầu tư
Theo đó, trong trường hợp chủ đầu tư chưa thực hiện thủ tục đăng ký thay đổi nội dung thế chấp đã đăng ký (rút bớt tài sản thế chấp) trước khi bán nhà ở đã thế chấp cho tổ chức, cá nhân, Sở Tài nguyên và Môi trường sẽ yêu cầu chủ đầu tư có văn bản thỏa thuận, về việc thay đổi nội dung thế chấp đã đăng ký (rút bớt tài sản thế chấp) với tổ chức tín dụng nhận thế chấp.
Ngân hàng Nhà nước chi nhánh TP.HCM sẽ tạo điều kiện cho các bên đàm phán thỏa thuận để thay đổi, rút bớt tài sản thế chấp để hỗ trợ người mua nhà được cấp giấy chứng nhận.
Sau khi có kết quả đăng ký thay đổi nội dung thế chấp đã đăng ký (rút bớt tài sản thế chấp), Sở Tài nguyên và Môi trường sẽ phối hợp với UBND các quận, huyện thực hiện cấp giấy chứng nhận cho người mua nhà đã thực hiện đầy đủ nghĩa vụ tài chính đối với chủ đầu tư và nhận bàn giao nhà.
Trường hợp chủ đầu tư, có tài sản riêng chưa được chứng nhận sở hữu trên giấy chứng nhận đã cấp, Sở Tài nguyên và Môi trường sẽ xem xét, cấp giấy chứng nhận đối với phần tài sản còn lại thuộc sở hữu riêng của chủ đầu tư.
Ngân hàng Nhà nước chi nhánh TP.HCM sẽ yêu cầu tổ chức tín dụng và chủ đầu tư sử dụng tài sản riêng khác, để thay thế cho tài sản thế chấp là căn hộ mà chủ đầu tư đã bán cho người dân, nhằm giải chấp, tạo điều kiện cho cá nhân, tổ chức thực hiện thủ tục cấp giấy chứng nhận quyền sở hữu nhà ở.
Trường hợp chủ đầu tư trì hoãn, cố tình không thực hiện thủ tục đăng ký thay đổi (rút bớt tài sản thế chấp), Sở Xây dựng sẽ kiểm tra việc kinh doanh bất động sản của chủ đầu tư và xử lý đối với các vi phạm hành chính trong lĩnh vực kinh doanh bất động sản.
Sở Tài nguyên và Môi trường sẽ phối hợp với UBND các quận, huyện hướng dẫn cá nhân, tổ chức khởi kiện chủ đầu tư, yêu cầu bồi thường thiệt hại hoặc hủy hợp đồng (nếu thuộc trường hợp được hủy hợp đồng theo thỏa thuận của các bên trong hợp đồng mua bán nhà ở hoặc theo quy định pháp luật).
(责任编辑:Nhận Định Bóng Đá)
- ·Giá vàng hôm nay 26/9: USD tăng giá trở lại, vàng đi xuống
- ·Á hậu Phương Nhi thử mặc hở bạo, liền bị gọi là 'yêu quái'
- ·Bức xúc với kết quả, một thí sinh sắc đẹp giật bay tóc giả của đối thủ
- ·Chủ tịch Nawat cấm người chuyển giới thi Miss Grand
- ·Thu nhập ổn định nhờ nắm bắt nhu cầu thị trường
- ·NSƯT Thành Lộc bắt trend trà sữa của Hoa hậu Ý Nhi
- ·Hoa hậu Tiểu Vy bị 'bóc mẽ' loạt ảnh 'dìm' tại Nhật Bản
- ·Hoa hậu Thế giới người Việt 2022 Trịnh Thanh Hồng là ai?
- ·Giá vàng hôm nay 17/7/2023: Vàng nhẫn ở mức cao nhất trong vòng 3 tháng qua
- ·Sắc vóc 'bà mẹ 5 con' Như Vân khiến cả Hồ Ngọc Hà thán phục
- ·Xóa 'nút thắt cổ chai', Long An thu hút nhà đầu tư đổ về
- ·'Cô bé đô con' từng đánh bại H'Hen Niê bị chê gương mặt nam tính
- ·Thủ tướng Phạm Minh Chính: Mỗi doanh nghiệp khởi nghiệp sáng tạo cần phải là một hạt nhân đổi mới
- ·Xót xa cho đôi chân sưng vù của đại diện Việt Nam ở Miss Supranational
- ·Đề xuất các giải pháp bảo đảm an toàn, bảo mật dịch vụ Online Banking
- ·Mai Phương nói gì về ảnh hưởng của scandal Ý Nhi đến cuộc thi quốc tế?
- ·Mục tiêu tăng trưởng 8% năm 2025 là bước sẵn sàng để bước vào Kỷ nguyên vươn mình
- ·Profile của Á hậu Phương Nhi tại Hoa hậu Quốc tế gây tranh cãi
- ·Giá xăng dầu hôm nay 3/8/2023: Mất gần 2 USD sau một đêm
- ·Thủ tướng trình Quốc hội phê chuẩn miễn nhiệm chức vụ hai Bộ trưởng