【ulsan hyundai vs】Trung Quốc thí điểm lấy tiền ngân sách hỗ trợ quỹ bảo trì chung cư
Theốcthíđiểmlấytiềnngânsáchhỗtrợquỹbảotrìchungcưulsan hyundai vso Tân Hoa Xã, chính phủ Trung Quốc sẽ thí điểm hỗ trợ quỹ bảo trì chung cư tại 22 thành phố, bao gồm các thành phố lớn như Thượng Hải, Bắc Kinh, Quảng Châu, Thâm Quyến hay Trùng Khánh. Việc thí điểm này nhằm mục đích tạo điều kiện thuận lợi hơn cho việc cải tạo các chung cư hiện hữu cũng như nâng cao chất lượng nhà ở, môi trường sống cho người dân.
Kể từ năm 1998, người mua nhà chung cư tại Trung Quốc đã phải nộp quỹ bảo trì. Quỹ này được dùng để chi trả cho các hoạt động sửa chữa, cải tạo các toà nhà chung cư.
Theo dữ liệu từ Bộ Nhà ở và Phát triển Đô thị - Nông thôn Trung Quốc, đến cuối năm 2022, gần 20% số lượng nhà ở tại khu vực đô thị được xây dựng hơn 30 năm. Dự kiến đến năm 2040, gần 80% nhà ở hiện tại được phân loại là “nhà cũ”, có nguy cơ bị dột mái, mặt ngoài xuống cấp, cơ sở vật chất hư hỏng.
Chen Wenjing – Giám đốc nghiên cứu thị trường của China Index Academy (đơn vị nghiên cứu thị trường bất động sản lớn nhất Trung Quốc), cho biết tỷ lệ nhà cũ đang tăng nhanh, quỹ bảo trì của các toà nhà không đáp ứng được nhu cầu sửa chữa và cải tạo. Việc chính phủ hỗ trợ ngân sách thêm cho quỹ bảo trì là điều rất cấp thiết.
Phát biểu tại cuộc họp báo ngày 23/8, ông Dong Jianguo – Thứ trưởng Bộ Nhà ở và Phát triển Đô thị - Nông thôn Trung Quốc – cho rằng quỹ bảo trì mới sẽ đến từ hai nguồn chính, đó là ngân sách nhà nước hỗ trợ và đóng góp của người mua nhà.
Theo Thứ trưởng Dong Jianguo, trước đây, việc nộp phí bảo trì đã được người mua nhà thực hiện. Do đó, trọng tâm của chương trình thí điểm sắp tới là tạo hành lang pháp lý để các chính quyền địa phương trích ngân sách hỗ trợ quỹ bảo trì.
Về nguồn ngân sách nhà nước dùng để hỗ trợ quỹ bảo trì, Giám đốc nghiên cứu thị trường của China Index Academy cho rằng các địa phương nên trích một phần từ phí chuyển nhượng nhà đất.
Li Yujia – Giám đốc Trung tâm nghiên cứu chính sách nhà ở Quảng Đông - cho biết, việc duy trì quỹ bảo trì lâu dài cho các toà nhà có thể giúp ổn định giá nhà và ngăn ngừa được các rủi ro.
Các chuyên gia cũng cho rằng, chính phủ thí điểm hỗ trợ quỹ bảo trì có thể mang lại cơ hội phát triển cho các công ty như công ty quản lý nhà ở, môi giới, công ty bảo hiểm, tổ chức tài chính và nhà thầu xây dựng.
Ngoài dùng tiền ngân sách hỗ trợ quỹ bảo trì, chính phủ Trung Quốc cũng sẽ thực hiện các biện pháp khác như thường xuyên kiểm tra các tòa nhà và đưa ra các quy định an toàn nhằm cải thiện chất lượng nhà ở cho người dân.
Chuyển công an điều tra các chung cư có dấu hiệu chiếm dụng quỹ bảo trì
Sau khi được yêu cầu bàn giao quỹ bảo trì cho Ban quản trị chung cư, các chủ đầu tư không chấp hành thì Sở Xây dựng tham mưu UBND TP chuyển công an điều tra, xem xét dấu hiệu chiếm dụng quỹ bảo trì.(责任编辑:Nhận Định Bóng Đá)
- ·Bé Nguyễn Viết Thành Lộc được ủng hộ hơn 234 triệu đồng
- ·President asks Cao Bằng to enhance education and training quality right from the preschool level
- ·Prime Minister receives outgoing German Ambassador
- ·Việt Nam considers Russia one of top priority partners: President
- ·Những công việc ảnh hưởng xấu đến chức năng sinh sản và nuôi con
- ·Việt Nam critical partner of New Zealand: Deputy PM Winston
- ·NA discusses programme of socio
- ·Records of war evidence handed over to families of martyrs
- ·Em Nguyễn Minh Thành bị tai nạn giao thông đã được xuất viện
- ·Việt Nam, Russia further enhance cooperation
- ·Cá nhân muốn mua ao, hồ có được không?
- ·Vietnamese Government Inspectorate, Cambodian ministry step up cooperation
- ·Foreign leaders send congratulations to President Tô Lâm
- ·Front delegation visits Vietnamese embassy in Australia
- ·Hồi âm đơn thư bạn đọc cuối tháng 5/2020
- ·15th NA’s seventh session continues with focus on key legislative issues
- ·President Lâm praises Supreme People’s Procuracy in addressing fraud, corruption
- ·National Assembly urges overhaul of administrative procedures
- ·Con rể buồn vì nhà vợ cho con gái tài sản riêng
- ·President Lâm praises Supreme People’s Procuracy in addressing fraud, corruption