Những tín hiệu thuận lợi từ thị trường

TheựáncănhộtầmtrungởHàNộicạnhtranhsôiđộkết quả các trận đấu tối nayo số liệu của các đơn vị chuyên kinh doanh và môi giới dự ántại Hà Nội, giá căn hộ tầm trung trong nội thành đã tăng lên 2% so với nửa đầu năm, hiện ở mức bình quân 25 - 26 triệu đồng/m2. Phân khúc này đang chiếm khoảng 60 - 70% nhu cầu của thị trường Hà Nội. Người mua nhà chuộng các dự án có vị trí đẹp, thuận tiện kết nối với khu vực trung tâm và hệ thống tiện ích đa dạng. Các chủ đầu tưcũng đưa ra những chính sách hỗ trợ rất hợp lý cho dòng sản phẩm này.

Thị trường cho thấy, các dòng sản phẩm căn hộ thuộc phân khúc này có tính thanh khoản tốt và khả năng cho thuê sinh lời bền vững. Một nguồn khách lớn là các gia đình trẻ không muốn chen chúc ở khu trung tâm chật chội, đắt đỏ, mà tìm mua căn hộ với chi phí vừa tầm, nhưng đáp ứng đầy đủ nhu cầu sinh hoạt, nghỉ ngơi.

Nhận thấy cơ hội từ phân khúc tầm trung, các chủ đầu tư dự án đẩy mạnh sản phẩm để đón đầu xu hướng. Nguồn cung chủ yếu tập trung ở một số quận: Hoàng Mai, Thanh Xuân, Hà Đông, Nam Từ Liêm, Bắc Từ Liêm và Long Biên.

Nhìn chung, thiết kế căn hộ khá đồng đều với các loại hình từ 1-3 phòng ngủ. Đa phần các dự án chọn hướng cạnh tranh bằng cách đưa vào thiết kế thêm nhiều tiện ích hiện đại được khách hàng mong đợi như bể bơi, phòng gym, khu sân chơi trẻ em, siêu thị, nhà hàng trong khuôn viên dự án…

Sự vượt trội của dự án hợp nhất cảnh quan và kiến trúc

Các khu đô thị lớn có quy hoạch nội khu ưu tiên cảnh quan xanh, hướng tới lối sống sinh thái trong lành, thể hiện sức hút mạnh mẽ. Ví dụ nổi bật là The ZEN Residence, Khu đô thị Gamuda Gardens (Hoàng Mai, Hà Nội).

The ZEN Residence vừa giành hai giải thưởng “Dự án khu căn hộ tốt nhất phân khúc giá tầm trung khu vực Hà Nội” và “Dự án thiết kế phổ quát nhất” tại Giải thưởng Bất động sảnViệt Nam 2017 (Vietnam Property Awards 2017).