Theáchtínhthutiềnsửdụngđấtđốivớihồsơgiaođấttrướcngàgiải pháp hôm nayo Bộ Tài chính, căn cứ các quy định, trường hợp tổ chức kinh tế đã được cơ quan nhà nước có thẩm quyền giao đất có thu tiền sử dụng đất theo quy định của pháp luật đất đai năm 2003 và nộp hồ sơ sau ngày Luật Đất đai năm 2013 có hiệu lực thi hành, thì nghĩa vụ tài chính được xác định theo chính sách và giá đất tại thời điểm có quyết định giao đất.

Trường hợp thời điểm bàn giao đất thực tế (trước ngày 01/7/2014) không đúng với thời điểm ghi trong quyết định giao đất thì nghĩa vụ tài chính, được xác định theo chính sách và giá đất tại thời điểm bàn giao đất thực tế theo quy định tại Nghị định số 45/2014/NĐ-CP của Chính phủ. Theo đó, giá đất tính thu tiền sử dụng đất là do UBND cấp tỉnh quyết định sát với giá chuyển nhượng quyền sử dụng đất trên thị trường trong điều kiện bình thường.

Về phương pháp hệ số điều chỉnh giá đất là một trong năm phương pháp để xác định giá đất cụ thể để tính thu tiền sử dụng đất đối với một số trường hợp theo quy định tại Nghị định số 44/2014/NĐ-CP, Nghị định số 45/2014/NĐ-CP của Chính phủ.

Theo đó, hệ số điều chỉnh giá đất để xác định giá đất tính thu tiền sử dụng đất do Sở Tài chính chủ trì xác định theo từng khu vực, tuyến đường, vị trí tương ứng với từng mục đích sử dụng đất phù hợp với thị trường và điều kiện phát triển kinh tế, xã hội tại địa phương, trình UBND cấp tỉnh ban hành hàng năm sau khi xin ý kiến của Thường trực Hội đồng nhân dân cùng cấp./.

H.Minh

(责任编辑：Nhà cái uy tín)