Phát triển lệch

Theo đánh giá của Sở Xây dựng Hà Nội, căn hộ vẫn là dòng sản phẩm chủ đạo trong lượng cung bất động sảnra thị trường Thủ đô trong quý II/2021. Theo đó, căn hộ chung cư chiếm 80% tổng cung với 3.725 căn trong 4.278 sản phẩm bất động sản được chào bán ra thị trường.

Tuy nhiên, thị trường căn hộ Hà Nội đang phát triển lệch, khi nghiêng về phân khúc trung cấp với 2.374 sản phẩm, chiếm 64% tổng cung căn hộ chào bán trong quý II, phân khúc căn hộ cao cấp là 1.052 sản phẩm (chiếm 28%), còn phân khúc bình dân với lực cầu lớn và khả năng hấp thụ tốt lại chỉ có gần 300 căn mới, chiếm vỏn vẹn 8%.