【kết quả hy lạp】Hà Nội:Tính lệ phí trước bạ BĐS theo giá mới
Theo đó, các trường hợp chuyển nhượng nhà, đất mà giá thực tế chuyển nhượng ghi trên hoá đơn hoặc hợp đồng mua bán, giấy tờ mua bán hoặc tờ khai lệ phí trước bạ thấp hơn giá nhà, đất do UBND TP.Hà Nội quy định thì lệ phí trước bạ được tính theo bảng giá này.
Đối với nhà, đất tái định cư được cơ quan Nhà nước có thẩm quyền giao đất và phê duyệt giá cụ thể mà giá phê duyệt đã được cân đối bù trừ giữa giá đền bù nơi bị thu hồi đất và giá nhà, đất nơi tái định cư thì giá tính lệ phí trước bạ nhà, đất là giá đất được cơ quan Nhà nước có thẩm quyền phê duyệt. Đối với nhà, đất thuộc sở hữu bán cho người đang thuê theo Nghị định 61/1994/NĐ-CP ngày 5-7-1994 của Chính phủ thì giá tính lệ phí trước bạ là giá bán thực tế ghi trên hoá đơn bán nhà, đất theo quyết định của UBND thành phố.
Bảng giá đã quy định rõ mức giá xây dựng nhà mới đối với nhà 1 tầng tường bao xây gạch, mái tôn là 1,689 triệu đồng/m2 và nâng dần đến nhà cao tầng kết cấu khung bê tông cốt thép, tường bao xây gạch, sàn và mái bê tông cốt thép đổ tại chỗ từ 26 tầng trở lên có đơn giá 11,178 triệu đồng/m2; nhà biệt thự từ 2 đến 3 tầng có mức giá là 8,55 triệu đồng/m2. Đối với nhà xưởng, kho có mức giá sàn từ 1,56 triệu/m2 đến 9,03 triệu/m2.
Cũng theo Quyết định này, việc kê khai lệ phí trước bạ, Thuế thu nhập cá nhân lần đầu đối với nhà có thời gian đã sử dụng dưới 5 năm là 100%. Đối với việc kê khai lệ phí trước bạ, Thuế thu nhập cá nhân từ lần 2 trở đi được tính theo thời gian sử dụng của nhà (thời điểm xây dựng hoàn thành giao nhà hoặc đưa vào sử dụng) đến năm kê khai, nộp lệ phí trước bạ, Thuế thu nhập cá nhân nhà đó. Trường hợp hồ sơ không đủ căn cứ xác định được năm xây dựng nhà thì theo năm mua nhà hoặc nhận nhà.
Quyết định này thay thế Quyết định 105/2009/QĐ-UBND ngày 29-9-2009 của UBND TP. Hà Nội về việc ban hành bảng giá xây dựng mới nhà ở, nhà tạm, nhà xưởng, kho thông dụng làm căn cứ tính thu lệ phí trước bạ, thuế thu nhập cá nhân.
T.Hằng
(责任编辑:World Cup)
- ·Giá xăng dầu hôm nay (12/2): Tuần tăng mạnh
- ·Chia sẻ thông tin, kinh nghiệm quy chuẩn và tiêu chuẩn cho phát triển LNG Việt Nam
- ·Cổ phiếu mất giá, đại gia bất ngờ hủy thương vụ 200 tỷ đồng
- ·Condolences to US over former President George H W Bush’s death
- ·Thay đổi thời gian công bố số liệu thống kê CPI, GDP, GRDP
- ·Bình Thuận: Hướng dẫn quản lý thuế đối với hộ kinh doanh điện mặt trời áp mái
- ·Infographics: Ngân sách nhà nước tháng 5 và 5 tháng năm 2021
- ·Giá USD chợ đen tiến sát 24.700 đồng
- ·Công điện của Thủ tướng về việc tập trung ứng phó áp thấp nhiệt đới có khả năng mạnh lên thành bão
- ·Thu hút FDI ngành gỗ: Đòi hỏi cơ chế kiểm soát
- ·Thủ tướng Phạm Minh Chính: Đầu tư mạnh cho kinh tế tập thể
- ·Cách xác định giao dịch liên kết trong quản lý thuế
- ·Đẩy mạnh hợp tác về năng lượng và khí LNG giữa Hoa Kỳ
- ·Tháo gỡ vướng mắc về khai báo nguyên liệu thuốc bắc nhập khẩu
- ·Vietcombank dẫn đầu Top 10 ngân hàng sáng tạo và kinh doanh hiệu quả năm 2023
- ·Cho thuê nhà từ 100 triệu đồng/năm trở xuống không phải nộp thuế
- ·Giữa thời bão giá, xăng tăng chóng mặt vẫn có một nơi xăng rẻ hơn… nước lọc
- ·5 năm, cắt giảm 6.776 danh mục hàng hóa phải kiểm tra chuyên ngành
- ·Tìm luật sư tư vấn mua bán và sáp nhập doanh nghiệp ở đâu?
- ·Cảnh giác khi nhận điện thoại từ các đầu số lạ +870, +061... tránh bẫy lừa đảo