【keonhaccai】Đón dòng lợi nhuận với kênh đầu tư an toàn
Những kênh đầu tưan toàn,Đóndònglợinhuậnvớikênhđầutưantoàkeonhaccai khả năng sinh lời hấp dẫn như VMI bởi thế đang là điểm nóng bậc nhất thị trường.
3 lý do yên tâm xuống tiền
Chị Như Bình (ngụ Q.Bình Thạnh) cho hay, chị vừa quyết định mua 8 suất đầu tư bất động sảnthuộc một dự ántại khu Đông Hà Nội ngay sau khi biết vốn từ nguồn tín dụng sẽ được lưu thông trong thời gian tới.
“Tôi nghĩ khi tiền vào sản xuất hay đầu tư dồi dào sẽ thúc đẩy nhiều người mua nhà để ở, khiến cho nhu cầu mua bán sẽ tăng mạnh hơn trước. Đặc biệt, nhà ở thấp tầng ngày càng hiếm vì thế đầu tư ngay từ sớm hy vọng sẽ kiếm lời tốt hơn” - nhân viên tài chínhnày nói.
Bất động sảnnhà ở thấp tầng sẽ hút khách thời gian tới |
Các suất đầu tư chị Bình vừa mua là sản phẩm của VMI JSC – cái tên đang là tâm điểm của thị trường với mô hình hợp tác đầu tư. Theo nhẩm tính của chị, một căn biệt thự có giá khoảng hơn 7 tỷ đồng, chia thành 200 phần tài sản, mỗi suất chỉ có giá gần 40 triệu đồng, khá nhẹ vốn. “Lúc đầu tôi còn rụt rè, nhưng khi tìm hiểu kỹ, kiểm tra thông tin minh bạch, rõ ràng, chủ đầu tư uy tín nên cũng yên tâm và háo hức chờ tài sản tăng giá”, chị Bình chia sẻ.
Tương tự, ông Trần Văn Thắng (Q.Từ Liêm, Hà Nội) - một nhà đầu tư theo sát thị trường bất động sảncho biết đã chú ý mô hình đầu tư chia nhỏ bất động sản của VMI một thời gian mới quyết định xuống tiền mua 12 suất đầu tư. Ông Thắng giải thích, sau khi sàng lọc khắt khe có 3 yếu tố khiến ông quyết định đầu tư. Một là VMI với uy tín lớn từ nhà sáng lập Chủ tịch Vingroup sẽ đảm bảo các cam kết và vận hành mô hình, tạo ra lợi nhuận tốt nhất cho nhà đầu tư. Thứ hai, sản phẩm đầu tư là bất động sản nhà ở Vinhomes luôn có giá trị và thanh khoản tốt, giúp đảm bảo cho dòng vốn. Thứ ba, theo quy luật thị trường, bất động sảnthấp tầng hiện tại và tương lai sẽ còn được săn đón mạnh.
Hiện VMI công bố mức tăng giá kỳ vọng từ 15%/năm, tăng dần qua từng năm tương ứng 30%, 45%, 60% và lên đến 75% trong vòng 5 năm. Với triển vọng tăng giá nói trên, người đầu tư 3 tỷ sau 5 năm có thể thu lời hơn 2,2 tỷ đồng.
Lý giải cụ thể về lộ trình tăng giá kỳ vọng, ông Phan Thành Long, Tổng giám đốc Công ty Cổ phần Quản lý và Đầu tư bất động sảnVMI cho biết, 5 năm là khoảng thời gian vừa đủ để bất động sảntăng dần và đạt ngưỡng giá tốt nhất khi cơ sở hạ tầng, giao thông quanh dự án hoàn thiện, dân cư về ở đông, tạo đòn bẩy giúp bất động sảntăng giá.
Các ngưỡng đề xuất chi tiết được tính toán dựa trên lịch sử giao dịch thị trường và tiềm năng tăng giá của các sản phẩm thấp tầng Vinhomes. VMI JSC đưa ra mức tăng giá kỳ vọng 15%/năm, nhưng thực tế các sản phẩm thấp tầng Vinhomes gần đây đạt mức tăng giá cao hơn nhiều.
Đầu tư đơn giản, minh bạch lợi ích
Tổng giám đốc một đơn vị phát triển bất động sảncho biết, dù mới xuất hiện nhưng mô hình của VMI đang thu hút rất đông khách hàng nhờ quy định, cam kết và cơ chế vận hành rõ ràng, minh bạch.
Cam kết lợi nhuận tối thiểu 8,5%/năm cho nhà đầu tư an tâm với dòng vốn |
Vị này phân tích, điều đặc biệt ở VMI là cam kết lợi nhuận tối thiểu - điều không tồn tại ở các quỹ đầu tư tín thác (REIT). Với lợi nhuận 8,5%/năm, trường hợp thị trường biến động, nhà đầu tư cũng không phải gánh toàn bộ rủi ro. Ngay cả trường hợp sau 18 tháng hợp tác, nếu nhà đầu tư có nhu cầu chuyển nhượng, VMI cam kết mua lại với lợi nhuận 6,5%/năm, cho nhà đầu tư nhiều lựa chọn xoay chuyển đồng vốn.
Giới chuyên gia cũng cho rằng, mô hình của VMI giúp đơn giản hóa quá trình đầu tư, theo dõi thị trường, quản lý và vận hành tài sản chuyên nghiệp nhằm tối đa hóa lợi nhuận, minh bạch và công bằng với lợi ích nhà đầu tư.
Theo công bố từ VMI, về cơ chế bán tài sản đầu tư, đơn vị này sẽ căn cứ trên tỷ lệ cam kết lợi nhuận và thông tin lịch sử giao dịch thứ cấp ở sàn giao dịch online để đưa ra mức giá bán nhằm tối ưu lợi nhuận cho nhà đầu tư. Việc bán tài sản đầu tư chỉ thực hiện khi nhóm nhà đầu tư nắm giữ trên 50% giá trị bất động sảnđồng thuận và lợi nhuận tối thiểu đạt 7,5%/năm.
Tài sản sau đó sẽ được đăng bán công khai trên nền tảng thông tin trực tuyến của VMI hoặc các trang thông tin online mà công ty hợp tác. Giá bán được chốt cho khách hàng trả cao nhất và nhà đầu tư có thể giám sát việc này.
Ngoài ra, đơn vị này còn thuê bên thứ ba là công ty định giá bất động sảnuy tín trên thị trường nên không xảy ra tình trạng bán theo giá mình muốn để gây thiệt hại cho nhà đầu tư.
Có thể thấy, VMI đang sở hữu trọn bộ lợi thế đầu tư trên thị trường, là kênh xuống tiền đáng tin cậy, sinh lời bền vững cho nhà đầu tư.
(责任编辑:Thể thao)
- ·Hà Nội: Lộ diện 9 công trình vi phạm phòng cháy chữa cháy
- ·Đánh giá tình hình áp dụng mức lương tối thiểu vùng
- ·Phú Thọ: Tạm giữ trên 9.000 sản phẩm hàng hóa giả mạo nhãn hiệu bán trên thương mại điện tử
- ·Báo Malaysia dự báo kinh tế Việt Nam tăng trưởng nhanh trong năm 2017
- ·Phú Thọ: Chưa thể khẳng định được nguyên nhân 42 người nhiễm HIV cùng ở 1 xã
- ·Tập đoàn T&T Group được vinh danh Nơi làm việc tốt nhất châu Á 2024
- ·Đà Lạt thu hút khách du xuân
- ·Tạo đà phục hồi kinh tế thế giới
- ·Bộ Y tế khuyến cáo phòng chống dịch bệnh trong dịp Tết Nguyên đán và lễ hội 2019
- ·Quản lý thị trường: Siết chặt kiểm tra, không để xảy ra tình trạng găm hàng, tăng giá trong bão
- ·Bộ Công Thương sắp đưa ra kết luận chính thức về vụ siêu thị Con Cưng
- ·Độc đáo lễ hội tôn vinh sản vật ớt A riêu
- ·Phá dỡ khu biệt thự chục tỷ mọc trái phép trên đất quốc phòng ở Thanh Hóa
- ·Bí thư Tỉnh ủy Nghệ An: Tinh gọn bộ máy không để xảy ra hiện tượng chạy chọt
- ·Người gốc Việt trúng số hơn 2 triệu USD vì kiên trì làm điều này trong 18 năm
- ·Rộng cửa cho học sinh vào lớp 10
- ·Sản xuất hữu cơ để giảm thiệt hại do hạn mặn
- ·Minh bạch giúp tăng niềm tin
- ·Không để đối tượng buôn lậu câu kết với cán bộ làm chỗ 'chống lưng
- ·Bộ Tài chính Việt Nam và Bộ Tài chính Lào ký thỏa thuận hợp tác