【kết quả trận hôm qua】Chậm cải tạo chung cư cũ: Chủ đầu tư năng lực kém?
Tòa nhà C7 Giảng Võ: người dân vẫn phải đi thuê nhà ở và hằng ngày đi qua ngắm nhà mình
Chọn nạc,ậmcảitạochungcưcũChủđầutưnănglựckékết quả trận hôm qua bỏ xương
Chung cư cũ C7 Giảng Võ (Ba Đình, Hà Nội) Cty CP tư vấn, đầu tư và phát triển nhà Hà Nội- Handico làm chủ đầu tư. Đây là chung cư nguy hiểm đầu tiên của khu Giảng Võ được phá dỡ xây mới với phương thức xã hội hóa nhà ở nhằm giảm áp lực về vốn cho ngân sách nhà nước khi thực hiện đầu tư xây dựng lại chung cư cũ. Sau nhiều năm triển khai, (khởi công 23/5/2009 dự kiến bàn giao cuối 2013) tòa nhà mới mọc lên nhìn bề ngoài khá khang trang đẹp đẽ. Tuy nhiên, người dân vẫn trong tình cảnh dài cổ chờ ngày dọn về ở bởi tòa nhà vẫn ngổn ngang vật liệu và nhiều hạng mục còn dang dở.
Cũng trong tình trạng như C7, công trình tòa A1, A2 Nguyễn Công Trứ do Cty CP Đầu tư xây dựng và phát triển nhà số 7 Hà Nội (Handico7) làm chủ đầu tư từng dự kiến bàn giao vào ngày 10/10 vừa qua sau 6 năm triển khai, tuy nhiên đến nay vẫn loay hoay chờ thủ tục. Hỏi chuyện thì ông Trần Mạnh Dũng, Giám đốc Handico 7 chỉ nói: “Trong năm nay cố gắng bàn giao nhà cho người dân. Hiện, công trình đang hoàn thiện điện nước và chờ chứng nhận phòng cháy chữa cháy”.
Dự án cải tạo tập thể Nguyễn Công Trứ được giao cho Handico 7 từ cuối năm 2002. Tuy nhiên, đến nay, dự án mới chuẩn bị hoàn thành 2 khối nhà trên tổng số 10 công trình. Dù là dự án xã hội hóa với mục tiêu hạn chế thấp nhất sự hỗ trợ từ ngân sách, thế nhưng, dự kiến nguồn thu mà đơn vị này đưa ra lại chỉ có 5.345 tỷ đồng. Theo tính toán của Handico 7 số tiền lỗ được cơ cấu theo 3 đợt thực hiện dự án ở mức khoảng 2.197 tỷ đồng. Với con số lỗ này Handico 7 “mặc cả” đòi thành phố trả cho doanh nghiệp từ nguồn đã thu tiền sử dụng đất, kể cả lợi nhuận từ các dự án thành phố giao và sẽ giao. Và điều ngạc nhiên theo thông tin mà phóng viên có được là chính một lãnh đạo Sở Xây dựng Hà Nội xác nhận: “Sẽ giao dự án khác cho Handico 7 để doanh nghiệp bù lỗ”.
Dân có quyền chọn chủ đầu tư
Việc chủ đầu tư chậm tiến độ, than báo lỗ là hiện tượng diễn ra tại nhiều dự án chung cư cũ đang triển khai. Cụ thể: Dự án 97 Láng Hạ (Đống Đa, Hà Nội) Cty CP BĐS Dầu Khí Petrowaco làm chủ đầu tư. Công trình dự kiến khởi công từ tháng 9/2010 nhưng đến nay dự án mới được tái khởi động lại khi được liên kết với Tổng Cty Vinaconex.
Về nguyên nhân, từ chính ông Vũ Quý Hà, Chủ tịch Tổng Cty Vinaconex tiết lộ: “Dự án không có vốn triển khai, Vinaconex ứng vốn tham gia thi công. Nếu công ty không có tiền trả, công ty có thể trả bằng những phần căn hộ thương mại trong dự án. Tuy nhiên mức giá phải phù hợp chúng tôi mới chấp nhận chứ không ai ôm một đống để thành hàng tồn kho”. Đồng thời ông Hà cho biết thêm, hiện có doanh nghiệp muốn tham gia cải tạo chung cư cũ nhưng đều có doanh nghiệp “xí chỗ”: “Ông muốn làm thì không được làm, ông không có năng lực lại được làm”.
Trao đổi với Tiền Phong, ông Vũ Ngọc Đạm, Trưởng phòng Phát triển Nhà ở (Sở Xây dựng Hà Nội) cho biết, Nghị định cải tạo chung cư cũ vừa được ban hành với nhiều điểm mới. Trên cơ sở đó, Sở đưa ra phương án cải tạo cho thành phố. Về nguyên tắc phải tôn trọng chủ sở hữu. Sau đó, chủ sở hữu đề xuất chủ đầu tư. “Việc dân lựa chọn chủ đầu tư sẽ hạn chế tình trạng những doanh nghiệp yếu kém, chậm tiến độ như thời gian qua. Kể cả những doanh nghiệp đã được thành phố giao vẫn có thể rút lại nếu người dân lựa chọn được chủ đầu tư trước khi triển khai dự án”, ông Đạm nói.
TheoTiền phong
Dân chung cư cao cấp Sky City Tower sống bất an vì sai phạm của chủ đầu tư
(责任编辑:Cúp C2)
- ·Mỹ và các nước quay lưng với lời mời gọi của Trung Quốc ở Biển Đông
- ·Phát triển vận tải theo hướng hiện đại, giảm tai nạn giao thông
- ·T&T Group hợp tác với Hiệp hội Thể thao Công an Nhân dân phát triển bóng bàn thành tích cao
- ·Tài năng opera Hương Ly tốt nghiệp cao học đạt điểm tuyệt đối
- ·Tai nạn thương tâm: Container đâm thẳng vào đôi vợ chồng già
- ·Siết chặt kỷ cương, kỷ luật ngân sách: Công khai, minh bạch và tăng cường giám sát của cộng đồng
- ·Á quân Fitness Model đại diện Việt Nam thi Mister National Universe 2022
- ·H'Hen Niê khoe ngưc đầy eo thon tại lễ ra mắt 578: Phát đạn của kẻ điên
- ·Vạch trần chân tướng của người tự xưng ‘Đại đức Thích Tâm Phúc’ vừa bị bắt
- ·Hà Nội mong muốn các cơ quan báo chí tiếp tục đồng hành, cùng xây dựng thành phố đẹp hơn, xanh hơn
- ·TAND TP.HCM trao quyết định điều động, bổ nhiệm chánh án nhiều quận
- ·Thị trường chứng khoán: Số đông nhà đầu tư đang ghi nhận mức lỗ hai con số
- ·Hàng nghìn cán bộ VietinBank “đội mưa” nhảy Flashmob
- ·Quảng Ninh: Mục tiêu đến năm 2030 xây dựng khoảng 25.000 căn nhà ở xã hội
- ·Người dân cả nước sẽ được trải nghiệm kỹ năng chữa cháy, thoát nạn theo từng quý
- ·Hỗ trợ tối đa cho doanh nghiệp
- ·Dự án đội vốn đầu tư: Cá nhân, tổ chức nào sai sẽ phải chịu trách nhiệm trước pháp luật
- ·Top 2 Miss Grand Vietnam 2022 sẽ thi ứng xử để tìm người chiến thắng
- ·Khủng bố IS bị bà trùm nô lệ tình dục làm lộ thông tin
- ·100% nguồn thu lệ phí xuất, nhập cảnh tại Móng Cái nộp về ngân sách Trung ương