【tỷ số bóng đá malaysia】Không làm sổ đỏ trước 2026 người dân có thể phải đóng thêm nhiều tiền
Đây là một trong những điểm mới của Luật Đất đai 2024 có hiệu lực từ ngày 1/8.
Cụ thể,ônglàmsổđỏtrướcngườidâncóthểphảiđóngthêmnhiềutiềtỷ số bóng đá malaysia khoản 1, Điều 257, Luật Đất đai 2024 quy định, bảng giá đất do UBND cấp tỉnh ban hành theo quy định của Luật Đất đai 2013 được tiếp tục áp dụng đến hết ngày 31/12/2025. Trường hợp cần thiết thì UBND cấp tỉnh quyết định điều chỉnh bảng giá đất theo quy định của luật này cho phù hợp với tình hình thực tế về giá đất tại địa phương.
Còn tại Điều 159, Luật Đất đai 2024 quy định, UBND cấp tỉnh xây dựng, trình Hội đồng nhân dân (HĐND) cùng cấp quyết định bảng giá đất lần đầu để công bố và áp dụng từ ngày 1/1/2026.
Hằng năm, UBND cấp tỉnh có trách nhiệm trình HĐND cấp tỉnh quyết định điều chỉnh, sửa đổi, bổ sung bảng giá đất để công bố và áp dụng từ ngày 1/1 của năm tiếp theo.
Bảng giá đất được xây dựng theo khu vực, vị trí. Đối với khu vực có bản đồ địa chính số và cơ sở dữ liệu giá đất thì xây dựng bảng giá đất đến từng thửa đất trên cơ sở vùng giá trị, thửa đất chuẩn.
Trong khi hiện nay, theo quy định của Luật Đất đai 2013, bảng giá đất được ban hành 5 năm/lần được xây dựng căn cứ nguyên tắc, phương pháp định giá, khung giá đất và chỉ điều chỉnh khi Chính phủ điều chỉnh khung giá đất/giá đất có biến động.
Như vậy, Luật Đất đai 2024 đã bỏ khung giá đất. Bảng giá đất được ban hành, căn cứ phương pháp định giá, không căn cứ giá đất tối thiểu, tối đa của từng loại đất theo khung giá đất hiện nay. Do đó, bảng giá đất mới sẽ tiệm cận giá thị trường, có thể tăng lên so với hiện hành.
Khi đăng ký cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất (sổ đỏ) lần đầu, có ba khoản tiền phải nộp được tính theo bảng giá đất là tiền sử dụng đất, tiền thuê đất (nếu có) và lệ phí trước bạ. Trong đó, tiền sử dụng đất thường là khoản chi phí lớn nhất (trừ một số trường hợp không phải nộp).
Do dựa vào bảng bảng giá đất mới nên bảng giá đất tăng thì tiền sử dụng đất, tiền thuê đất (nếu có) và lệ phí trước bạ đều sẽ tăng theo.
Chủ đầu tư không đề nghị cấp sổ đỏ cho dân có thể bị phạt 600 triệu đồngBộ Xây dựng đề xuất phạt từ 400-600 triệu đồng đối với chủ đầu tư dự án bất động sản không nộp hồ sơ đề nghị cơ quan nhà nước có thẩm quyền cấp sổ đỏ cho người mua, trừ trường hợp người mua tự nguyện làm thủ tục cấp giấy chứng nhận.(责任编辑:Ngoại Hạng Anh)
- ·Thủ tướng yêu cầu tăng cường quản lý, sử dụng hóa đơn điện tử
- ·Thống nhất trình Quốc hội dự án đường sắt tốc độ cao Bắc
- ·Hợp nhất hai Công ty cổ phần vận tải Đường sắt Hà Nội và Sài Gòn
- ·Ai dẫn đầu trong cuộc chiến sàn thương mại điện tử ở Việt Nam?
- ·CLB Phóng viên Đời sống Xã hội lên ngôi vô địch Press Cup 2024 khu vực phía Nam
- ·Giá cà phê hôm nay 6/11: Thế giới và trong nước đều đi lên
- ·Phát triển du lịch xanh và bền vững tại Cà Mau
- ·Phát triển du lịch Vườn Quốc gia Lò Gò
- ·Giá xăng dầu hôm nay 29/4/2023: Bật tăng trở lại
- ·Lãi kép: Con dao hai lưỡi?
- ·BHXH Việt Nam thí điểm cấp lại mật khẩu ứng dụng VssID
- ·Vì sao nên xem nhà vào mùa mưa lũ?
- ·Giá vàng hôm nay 3/11: Kết tuần tăng kịch trần
- ·Giới trẻ đua nhau 'đốt' tiền mua đồ chơi đắt đỏ về chỉ để ngắm
- ·Quy chuẩn kỹ thuật quốc gia về an toàn đối với trang thiết bị bảo vệ trong võ thuật
- ·Những dinh thự cổ không thể bỏ qua khi đến Đà Lạt
- ·Giá vàng hôm nay 3/11: Kết tuần tăng kịch trần
- ·Tập đoàn Bảo Việt: Lợi nhuận sau thuế 9 tháng đầu năm tăng trưởng 13,4%
- ·Chất lượng, uy tín
- ·BIC khai trương chi nhánh mới tại Thanh Hóa