【soi kèo plus】Khi nào hợp đồng mua bán bắt buộc phải công chứng?
Các hợp đồng mua bán nhà cửa,àohợpđồngmuabánbắtbuộcphảicôngchứsoi kèo plus đất đai, ô tô, xe máy...bắt buộc phải công chứng hoặc chứng thực.
Đối với nhà ở, quyền sử dụng đất
Theo quy định tại Điều 122 luật nhà ở 2014 về việc công chứng, chứng thực về hợp đồng nhà ở như sau:
- Trường hợp mua bán, tặng hoặc cho, góp vốn, thế chấp hoặc chuyển nhượng hợp đồng mua bán nhà ở thương mại thì sẽ phải thực hiện việc công chứng, chứng thực hợp đồng.
Đối với các giao dịch được quy định tại khoản này thì thời điểm có hiệu lực của hợp đồng là thời điểm công chứng, chứng thực hợp đồng.
- Trong trường hợp tổ chức tặng nhà tình nghĩa: mua bán, cho thuê nhà thuộc sở hữu nhà nước; mua bán hoặc cho thuê nhà ở xã hội, nhà ở phục vụ việc tái định cư, mà có một bên là tổ chức cho thuê, cho mượn, cho ở nhà, uỷ quyền quản lý thì nhà ở không bắt buộc phải công chứng, chứng thực hợp đồng, trừ trường hợp các bên có nhu cầu.
Đối với các giao dịch trong trường hợp này thì thời điểm có hiệu lực của hợp đồng là do các bên tự thỏa thuận, sau đó ký kết hợp đồng.
- Văn bản thừa kế nhà ở được công chứng hoặc chứng thực theo quy định của pháp luật.
- Việc công chứng hợp đồng nhà ở được thực hiện tại các cơ quan chức năng có thẩm quyền, hoặc tại văn phòng công chứng.
Như vậy hợp đồng mua bán nhà đất bắt buộc phải thực hiện công chứng, chứng thực.
Đối với các tài sản phải đăng ký như xe máy, ô tô
Theo Điều 8 Thông tư 58 năm 2020 của Bộ Công an, điều 11 Thông tư 24 năm 2023, để nộp hồ sơ sang tên đối với tài sản là xe máy, ô tô thì một trong những hồ sơ cần phải có là hợp đồng mua bán xe có xác nhận công chứng, chứng thực.
Minh Đức(Tổng hợp )(责任编辑:World Cup)
- ·Chủ tịch SAGS Sài Gòn nói về việc ngừng phục vụ chuyến bay Bamboo Airways
- ·Tranh luận 'nảy lửa' tại Quốc hội về uy tín nền tư pháp trong vụ án Hồ Duy Hải
- ·Chính phủ ban hành Quy định tạm thời ‘Thích ứng an toàn, linh hoạt, kiểm soát hiệu quả dịch COVID
- ·Ông Võ Văn Thưởng: Công tác tuyên giáo có vai trò đi trước, mở đường
- ·Giá vàng hôm nay 10/11: Người mua lỗ 7,5 triệu đồng trong tuần
- ·Bộ Y tế tiếp tục phân bổ 54.000 lọ thuốc Remdesivir điều trị Covid
- ·Thăng quân hàm cho 72 sĩ quan, quân nhân chuyên nghiệp
- ·Kỷ luật cảnh cáo Phó Chủ tịch HĐND tỉnh Gia Lai Đặng Phan Chung
- ·Áp lực chốt lời mạnh, giá vàng miếng SJC rơi khỏi ngưỡng 74 triệu đồng/lượng
- ·Chùm ảnh: Thủ tướng làm việc với các doanh nghiệp Hàn Quốc tại Việt Nam
- ·Lãnh đạo Hyosung làm Chủ tịch Ủy ban Hợp tác Kinh tế Hàn Quốc
- ·Việt Nam kêu gọi xóa bỏ rào cản trong cung ứng vắc
- ·Bổ nhiệm Phó Cục trưởng Cục Cảnh sát kinh tế, Bộ Công an
- ·Báo chí phải góp phần khơi dậy và nuôi dưỡng khát vọng Việt Nam hùng cường
- ·Hiệu quả ứng dụng công nghệ cao trên cây lúa
- ·Thủ tướng chủ trì Hội nghị của Ủy ban Quốc gia về chuyển đổi số
- ·Ngoại trưởng Hàn Quốc cảm ơn Việt Nam
- ·Bộ trưởng Hồ Đức Phớc làm việc với Bộ trưởng Bộ Tài nguyên và Môi trường
- ·Táo Việt Store
- ·Quân khu 9 thanh tra công tác quân sự, quốc phòng tại Hậu Giang