【tỷ lệ cúp c2】Hà Nội Quy định mới cấp sổ đỏ khi hoàn thành nghĩa vụ tài chính với chủ đầu tư
Chủ tịch UBND TP Hà Nội Chu Ngọc Anh vừa ký ban hành quyết định về việc sửa đổi bổ sung một số điều của Quy định ban hành kèm theo quyết định số 13/2017 và bãi bỏ quyết định số 25/2018 của UBND TP.
TheàNộiQuyđịnhmớicấpsổđỏkhihoànthànhnghĩavụtàichínhvớichủđầutưtỷ lệ cúp c2o quyết định này, UBND TP Hà Nội sửa đổi Điều 10 về trình tự, thủ tục đăng ký, cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất (thường gọi là sổ đỏ hoặc sổ hồng) cho tổ chức nhận chuyển nhượng quyền sử dụng đất, mua nhà ở, công trình xây dựng trong các dự án phát triển nhà ở.
Với việc sửa đổi này, UBND TP quyết định, tại những dự án phát triển nhà ở đã hoàn thành nghĩa vụ tài chính với chủ đầu tư thì Sở Tài nguyên và Môi trường căn cứ kết quả kiểm tra, thẩm định dự án (quy định tại Khoản 1 Điều 15 Quyết định số 12/2017 ngày 31/3/2017), hợp đồng mua bán nhà ở, diện tích sàn kinh doanh thương mại để xét cấp giấy sổ đỏ cho tổ chức.
Đối tượng được xem xét theo việc sửa đổi này là các tổ chức mua nhà ở, diện tích sàn thương mại tại những dự án phát triển nhà ở - quyết định nêu rõ.
Thời gian giải quyết các nội dung trên không quá 30 ngày làm việc.
Ngoài ra, UBND TP cũng sửa đổi Khoản 1, Khoản 2 Điều 11 (hồ sơ, trình tự, thủ tục đăng ký biến động về sử dụng đất, tài sản gắn liền với đất cho trường hợp nhận chuyển nhượng tài sản gắn liền với đất thuê trả tiền hằng năm) của quyết định trên.
Theo đó, tổ chức nộp 1 bộ hồ sơ tại Sở Tài nguyên và Môi trường gồm: Đơn đăng ký biến động đất đai, tài sản gắn liền với đất (bản chính); hợp đồng chuyển nhượng tài sản gắn liền với đất thuê theo quy định (bản chính); giấy chứng nhận quyền sử dụng đất; giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản gắn liền với đất (bản chính).
Trường hợp chuyển nhượng tài sản gắn liền với một phần thửa đất thuê thì ngoài những giấy tờ nêu trên, tổ chức phải nộp thêm trích đo địa chính thửa đất do Văn phòng Đăng ký đất đai Hà Nội hoặc đơn vị có tư cách pháp nhân đo đạc lập, được Sở Tài nguyên và Môi trường thẩm định (bản chính - nếu có) hoặc bản trích lục thửa đất mới tách theo kết quả đo đạc địa chính do Văn phòng Đăng ký đất đai lập (bản chính); việc tách thửa theo quy định tại Điều 75 Nghị định số 43/2014 của Chính phủ.
Trong thời gian không quá 8 ngày làm việc kể từ ngày nhận được hồ sơ, Sở Tài nguyên và Môi trường có trách nhiệm thẩm định trình UBND thành phố quyết định thu hồi đất của bên chuyển nhượng, cho đơn vị nhận chuyển nhượng thuê đất để sử dụng cùng công trình đã xây dựng trong thời hạn thuê đất còn lại.
Sau khi UBND thành phố quyết định, Sở Tài nguyên và Môi trường thực hiện các thủ tục liên quan đến hợp đồng thuê đất.
Sau khi người sử dụng đất thực hiện xong các nghĩa vụ quy định tại quyết định cho thuê đất của UBND thành phố, Sở Tài nguyên và Môi trường ký giấy chứng nhận và thông báo cho tổ chức sử dụng đất; thực hiện việc chỉnh lý, cập nhật biến động đất đai vào hồ sơ địa chính, cơ sở dữ liệu đất đai.
Về thời gian giải quyết các nội dung trên trong thời gian 10 ngày làm việc. Đối với trường hợp có yêu cầu chứng nhận quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất, thời gian giải quyết không quá 15 ngày làm việc. Sở Tài nguyên và Môi trường trao giấy chứng nhận cho người được cấp trong thời hạn 1 ngày làm việc.
UBND TP Hà Nội quyết định bãi bỏ quyết định 25/2018 này 15/1/2018 của UBND TP.
Về việc xử lý chuyển tiếp, trường hợp tổ chức đã nộp hồ sơ trước ngày quyết định này có hiệu lực thi hành mà chưa có kết quả giải quyết thì thực hiện theo quy định tại quyết định này.
Quyết định này có hiệu lực từ ngày 9/6 tới đây.
Thuận Phong
(责任编辑:World Cup)
- ·Standard Chartered dự báo kinh tế Việt Nam tăng trưởng 3% trong năm 2020
- ·BIM Group IRONMAN 70.3 Phu Quoc 2024 chiếm trọn tình cảm của vận động viên
- ·Thống kê vạch trần trận đấu của Mike Tyson: Đấm trúng 18 lần, kiếm 500 tỷ
- ·HLV Polking: ‘Tôi xấu hổ với cách thắng của HAGL’
- ·Tập đoàn Dầu khí: Kiên định mục tiêu giữ vững vai trò nòng cốt, trụ cột của nền kinh tế
- ·‘Thánh Muay’ Buakaw đối đầu nhà vô địch kickboxing Trung Quốc
- ·Giám đốc điều hành CLB HAGL gửi đơn tố giác ngoại binh Martin Dzilah
- ·Hòa Chelsea, Arsenal cách đội đầu bảng 9 điểm
- ·Tình hình thời tiết từ ngày 23 tháng Chạp tới ngày mùng 3 Tết Nguyên đán Kỷ Hợi 2019
- ·Thắng đậm Đà Nẵng, CLB Nam Định bám sát ngôi đầu
- ·TS. Vũ Tiến Lộc: Doanh nhân là động lực xây dựng nền kinh tế
- ·BRG Golf Hanoi Festival 2024 khép lại thành công với những trải nghiệm đáng nhớ
- ·Thua Indonesia, ĐT Ả Rập Xê Út lập hàng loạt thống kê tồi tệ
- ·Bị đối thủ đấm vỡ mũi, cựu tiền đạo tuyển Việt Nam phủ nhận hành hung trước
- ·Hội nghị thượng đỉnh Hoa Kỳ
- ·Bóng đá Việt Nam lại thua Indonesia
- ·Danh sách tuyển Việt Nam gây sốc: HLV Kim Sang
- ·Tân HLV thủ môn tuyển Việt Nam là 'bạn nhậu' của ông Kim Sang
- ·Cải cách tiền lương: 'Chính sách trả lương đang bình quân, cào bằng'
- ·Giám đốc điều hành CLB HAGL gửi đơn tố giác ngoại binh Martin Dzilah