会员登录 - 用户注册 - 设为首页 - 加入收藏 - 网站地图 【kqbd nhat anh】Có ngay căn nhà đẹp như mơ với chi phí chưa tới 400 triệu đồng!

【kqbd nhat anh】Có ngay căn nhà đẹp như mơ với chi phí chưa tới 400 triệu đồng

时间:2024-12-23 11:21:04 来源:Nhà cái uy tín 作者:Cúp C2 阅读:117次

Nếu bạn còn phân vân không biết chi phí xây dựng một căn nhà cấp 4 hết bao nhiêu tiền thì xin tham khảo bài viết dưới đây.

Ước tính chi phí xây nhà cấp 4 với diện tích 45m2

Cách tính chi phí xây dựng nhà = Diện tích thô x Tiền công theo m2. Để giúp gia chủ hình dung rõ hơn về cách tính này,óngaycănnhàđẹpnhưmơvớichiphíchưatớitriệuđồkqbd nhat anh bài viết lấy ví dụ về chi phí xây dựng nhà cấp 4 có diện tích 45m2.

Diện tích thô = Phần móng + Tầng 1 + Phần mái

Phần móng: chiếm 50% diện tích = 45m2 x 50% = 22.5m2

Tầng 1: chiếm 100% diện tích = 45m2

Phần mái có 3 loại mái khác nhau, chiếm phần trăm khác nhau:

Mái bằng: chiếm 70% diện tích = 70% x 45m2 = 31.5m2

Mái Thái: Chiếm 50% diện tích = 50% x 45m2 = 22.5m2

Mái tôn, mái ngói: Chiếm 30% diện tích = 30% x 45m2 = 13.5m2

Tổng diện tích căn nhà cấp 4 có diện tích 45m2 chọn mái tôn là : 22.5m2 + 45m2 + 13.5m2 = 81m2

Đơn giá thi công trên thị trường hiện nay được tính theo hai cách tính sau:

Cách thứ nhất: Nhà thầu thi công, nhân công hoàn thiện, chi phí dao động từ 3 triệu đồng đến 3,5 triệu đồng/m2 sử dụng nguyên vật liệu giá tầm trung. Áp dụng công thức tính chi phí xây dựng căn nhà cấp 4 có diện tích 45m2 chọn mái tôn vừa tính phía trên ta có: 81m2 x 3.000.000 = 243.000.000 đồng.

Cách thứ hai: Nhà thầu lo từ a đến z – Chìa khóa trao tay, chi phí dao động từ 4,5 triệu đồng đến 6 triệu đồng/m2, lựa chọn nguyên vật liệu từ trung bình khá đến tốt. Áp dụng công thức tính chi phí xây dựng căn nhà cấp 4 có diện tích 45m2 chọn mái tôn vừa tính phía trên ta có: 81m2 x 4.500.000 = 364.500.000 đồng.

Đơn giá này sẽ giao động tùy thuộc vào từng địa phương khác nhau, tùy từng giá nguyên liệu cũng như giá nhân công. Tuy nhiên, áp dụng đúng công thức là có thể tính được chi phí xây dựng mái bằng hay mái tôn cho ngôi nhà của mình. Đơn giá thi công thô chưa bao gồm chi phí cho phần thiết bị nội thất bên trong như: gạch lát nhà, gạch ốp nhà vệ sinh, ngói,….

Những chi phí khác khi xây dựng nhà cấp 4

Với chi phí sơn bả có hai loại sơn bả với hai chất lượng khác nhau. Sơn bả cao cấp có giá 60.000 đồng/m2 và sơn bả có chất lượng trung bình khá có giá 35.000 đồng/m2. Áp dụng để tính chi phí sơn bả cho hai căn nhà cấp 4 ta có công thức: Diện tích sàn x đơn giá sơn trên m2 x 4

Trong đó: 4 là hệ số đơn vị 4 bức tường cần phải sơn. Tùy mỗi vùng, địa phương sẽ có đơn giá khác nhau, tuy nhiên chỉ cần áp đúng công thức là có thể tính được chi phí sơn bả cho ngôi nhà cấp 4 của mình với diện tích khác nhau.

Ví dụ:

Chi phí sơn bả cho nhà cấp 4 có diện tích 45m2, lựa chọn dòng sơn cao cấp có giá 60.000 đồng/m2 là 45m2 x 60.000 đồng/m2 x 4 = 10.800.000 đồng

Chi phí sơn bả cho nhà cấp 4 có diện tích 45m2, lựa chọn dòng sơn cao cấp có giá 35.000 đồng/m2 là 45m2 x 35.000 đồng/m2 x 4 = 6.300.000 đồng 

Tiếp theo chi phí gạch lát nhà, cũng tương tự như sơn bả cũng có hai loại gạch khác nhau để cho gia chủ lựa chọn. Gạch lát sàn cao cấp có mức giá 300.000 đồng/m2 và gạch lát sàn trung bình khá có giá 150.000 đồng/m2.

Công thức tính chi phí gạch lát là: Diện tích sàn x đơn giá tính theo m2.

Chi phí gạch lát sàn cho nhà cấp 4 có diện tích 45m2, lựa chọn gạch lát cao cấp có giá 300.000 đồng/m2 là 45m2 x 300.000 đồng/m2 = 13.500.000 đồng

Chi phí gạch lát sàn cho nhà cấp 4 có diện tích 45m2, lựa chọn gạch lát trung bình khá có giá 150.000 đồng/m2 là 45m2 x 150.000 đồng/m2 = 6.750.000 đồng

Đối với những ngôi nhà sử dụng ngói cho phần mái thì chi phí cho 1 viên ngói là 30.000 đồng/viên, mỗi m2 diện tích có 10 viên gạch, chi phí nhân công là 5.000.000 đồng/m2. Tất cả chi phí hoàn thiện ngói cho căn nhà 45m2 là 20 triệu đồng.

Tất cả chi phí giá đều mang tính chất tham khảo!

Một số mẫu nhà cấp 4 nhỏ gọn, chi phí thấp có thể tham khảo:

Có ngay căn nhà đẹp như mơ với chi phí chưa tới 400 triệu đồng ảnh 1
Có ngay căn nhà đẹp như mơ với chi phí chưa tới 400 triệu đồng ảnh 2
Có ngay căn nhà đẹp như mơ với chi phí chưa tới 400 triệu đồng ảnh 3
Có ngay căn nhà đẹp như mơ với chi phí chưa tới 400 triệu đồng ảnh 4
Có ngay căn nhà đẹp như mơ với chi phí chưa tới 400 triệu đồng ảnh 5
Có ngay căn nhà đẹp như mơ với chi phí chưa tới 400 triệu đồng ảnh 6
Có ngay căn nhà đẹp như mơ với chi phí chưa tới 400 triệu đồng ảnh 7
Có ngay căn nhà đẹp như mơ với chi phí chưa tới 400 triệu đồng ảnh 8
Có ngay căn nhà đẹp như mơ với chi phí chưa tới 400 triệu đồng ảnh 9
Có ngay căn nhà đẹp như mơ với chi phí chưa tới 400 triệu đồng ảnh 10
Có ngay căn nhà đẹp như mơ với chi phí chưa tới 400 triệu đồng ảnh 11
Có ngay căn nhà đẹp như mơ với chi phí chưa tới 400 triệu đồng ảnh 12

Theo xaydungso.vn

Hai kiểu nhà cấp 4 rộng 100m2 với 3 phòng ngủ chi phí 450 triệu đẹp xuất sắc

Hai kiểu nhà cấp 4 rộng 100m2 với 3 phòng ngủ chi phí 450 triệu đẹp xuất sắc

Chỉ với chi phí dưới 450 triệu bạn đã có được ngôi nhà cấp 4 mái thái với 3 phòng ngủ đẹp không góc chết.

(责任编辑:Cúp C2)

相关内容
  • Bạn đọc ủng hộ các hoàn cảnh khó khăn 10 ngày đầu  tháng 07/2016
  • Hải Phòng mở rộng quận Hồng Bàng và thành lập quận An Dương
  • Đột kích cơ sở karaoke bắt 7 đối tượng sử dụng ma túy
  • Đồng Nai cần thêm quỹ đất phát triển khu công nghiệp
  • Bệnh viện tỉnh Khánh Hòa thu phí bảo quản xác quá cao
  • Đô thị Quảng Bình đến năm 2030, tầm nhìn 2050: Đô thị thông minh, thích ứng với biến đổi khí hậu
  • Phân khúc bất động sản nào đang là điểm sáng trên thị trường?
  • Quảng Nam: Khiếu nại huỷ kết quả đấu giá 71 lô đất Khu dân cư Nam Điện An
推荐内容
  • Bố mẹ nghèo bất lực nhìn con chết dần vì bạo bệnh
  • Đang trốn lệnh truy nã vẫn tiếp tục trộm cắp
  • Hải Dương chấp thuận điều chỉnh Dự án xây dựng Khu dân cư hồ Mật Sơn
  • Khu vực quy hoạch Khu du lịch sinh thái Thạch Bích có… doanh nghiệp đang hoạt động (!)
  • Không đăng ký tạm trú, sinh viên có nguy cơ bị xử phạt
  • Cơ hội của bất động sản Nha Trang từ góc nhìn chuyên gia