【xem ket qua bong đa】Thị trường bất động sản có lặp lại sai lầm trong quá khứ?
Công ty tư vấn bất động sản(BĐS) hàng đầu quốc tế Savills đã chia sẻ về khả năng thị trường tài chínhsẽ đạt đến đỉnh điểm,ịtrườngbấtđộngsảncólặplạisailầmtrongquákhứxem ket qua bong đa nhưng cũng nhấn mạnh các yếu tố tồn tại trong năm 2007 trước khi khủng hoảng tài chính toàn cầu diễn ra sẽ không có dấu hiệu xuất hiện trong năm nay. Nhìn lại các báo cáo trong suốt 20 năm vừa qua, Savills cho biết những sai lầm lớn trong quá khứ sẽ không bị lặp lại, mặc dù vậy, vẫn sẽ có một số rủi ro tiềm tàng, nếu lãi suất tăng đột ngột và gây ra sự gia tăng chi phí vay.
Theo báo cáo của Savills, những cải cách hành chính đã tạo ra ảnh hưởng tích cực, từ đó dẫn đến sự xuất hiện của 180 nguồn cho vay mới từ nhiều lĩnh vực khác nhau gia nhập thị trường từ năm 2013, góp phần đa dạng hóa và cân bằng thị trường vốn vay. Cho đến cuối năm 2015, các công ty bảo hiểm và các tổ chức cho vay tiềm năng đã gia tăng thị phần của mình trong thị trường vốn vay, con số tương ứng là 16% và 9%. Savills dự báo trước khi năm 2016 kết thúc, tỷ lệ này sẽ tăng lên 18% và 13%, trong khi các ngân hàngcủa Đức, của Bắc Mỹ và các ngân hàng quốc tế khác, mỗi nhóm sẽ chiếm khoảng 13%.
Thị trường bất động sản Anh đang bị siết chặt tài chính. |
Thị phần của các ngân hàng nội địa Anh quốc được dự báo sẽ giảm từ 34% trong năm 2015 xuống 30% vào cuối năm nay, so với mức đỉnh điểm của họ vào năm 2008 là 70%. Việc này xảy ra do các quy định về trách nhiệm điều hành nghiêm ngặt hơn đối với các ngân hàng trong nước, dẫn đến việc gia tăng chi phí nguồn vốn, trong khi quá trình đưa ra quyết định lại đang bị chậm trễ, tuy nhiên về cơ bản, điều này tạo nên tác động tích.
"Từ các báo cáo trong nhiều năm qua, nếu nhìn lại năm 2007 thì thật là bất thường khi có đến 64% đơn vị cho vay mà DMU phỏng vấn đều cho rằng 80% các định khoản cho vay là không có rủi ro; một khái niệm mà chúng ta không thể hình dung được ngày nay.
Những cải cách hành chính đã đạt được một vài hiệu quả như mong đợi, việc đa dạng hóa thị trường và tạo điều kiện cho các đối tượng mới, bao gồm các tổ chức tài chính tiềm năng, những đơn vị mà chúng tôi tin rằng sẽ cho vay khoảng 7,5 tỷ Bảng Anh trước cuối năm nay, cao hơn khoảng 50% so với báo cáo của DMU.
Nhìn chung, những tổ chức cho vay này không có khuynh hướng phát triển về đầu cơ tài chính, do đó không mang lại nguy cơ cho thị trường. Hiện nay, các chủ sở hữu tài sản thiên về vay từ các nguồn vay này, do quan điểm rằng họ làm việc nhanh hơn, có chuyên môn và cung cấp dịch vụ tốt hơn. Khách vay sẵn sàng chi trả chi phí lãi suất cao hơn cho những lợi thế này", William Newsom, Giám đốc Định giá cấp cao của Savills nhận xét
(责任编辑:Nhà cái uy tín)
- ·Phát bực vì chồng vô tư, đồng nghiệp nữ thích lả lơi lợi dụng
- ·Việt Nam, Dominican Republic issue joint statement
- ·NA Chairman chairs review on political system overhaul
- ·Deputy FM visits Guangxi, strengthens Việt Nam
- ·Mẹ chồng cho cưới nhưng cấm dắt theo con riêng
- ·Vietnamese Chinese militaries to promote joint research cooperation
- ·Việt Nam, Dominican Republic issue joint statement
- ·Legislature passes Law on Urban and Rural Planning
- ·Chồng không cho, vợ vẫn lấy được ½ tài sản kinh doanh riêng?
- ·Deputy PM meets with Vietnamese community in Denmark
- ·Thương cảnh mẹ già 82 tuổi nuôi cô con gái bị tâm thần
- ·Việt Nam will 'persistently' pursue peaceful measures to exercise sovereignty over Spratlys
- ·Korea, ASEAN boost co
- ·Korea, ASEAN boost co
- ·Bí quyết chọn mua vải thiều không bị sâu đầu
- ·Over VNĐ2.04 trillion allocated to support Typhoon
- ·Parliament approves amendments to pharmacy law
- ·PM stresses importance of elevating Việt Nam
- ·Chồng mất, vợ con có được hưởng tài sản của ông nội?
- ·Deputy FM visits Guangxi, strengthens Việt Nam