会员登录 - 用户注册 - 设为首页 - 加入收藏 - 网站地图 【kq bd bundesliga】Bất động sản TP.HCM: Đất nền vùng ven ầm ầm tăng giá, rủi ro rình rập!

【kq bd bundesliga】Bất động sản TP.HCM: Đất nền vùng ven ầm ầm tăng giá, rủi ro rình rập

时间:2024-12-23 12:53:58 来源:Nhà cái uy tín 作者:Nhà cái uy tín 阅读:220次

Sức nóng lan trên diện rộng

Có thể nói,ấtđộngsảnTPHCMĐấtnềnvùngvenầmầmtănggiárủirorìnhrậkq bd bundesliga chưa lúc nào thị trường đất nền các tỉnh, thành phố phía Nam sôi sục như hiện nay. Đầu tư đất nền đã trở thành câu chuyện tâm điểm ở mọi lúc, mọi nơi, không chỉ thu hút những người có nhu cầu nhà ở, giới đầu tưtruyền thống, mà còn thu hút cả nhiều nhà đầu tư tay ngang như giáo viên, dân văn phòng, thậm chí cả dân buôn gánh, bán rong.

Sức nóng của thị trường đất nền các tỉnh lân cận khởi phát từ sự tăng trưởng ấn tượng của thị trường đất nền các quận, huyện vùng ven của TP.HCM như quận 9, Thủ Đức, Nhà Bè, Củ Chi…

Tại nhiều nơi, giới đầu cơ gom cả đất nông nghiệp để phân lô, bán nền, gây rủi ro cho người mua. Ảnh: Lê Thắng

Gần một tháng qua, những khách hàng từng tham gia mua đất nền tại một dự ántrên đường Huỳnh Tấn Phát, xã Phú Xuân, huyện Nhà Bè, TP.HCM (gần phà Bình Khánh) vẫn chưa quên cảnh hàng trăm người chen lấn giành nhau để được mua nền đất tại dự án này. Thậm chí, ẩu đả đã diễn ra chỉ vì đặt 10 nền mà chủ đầu tư bán có 2 nền, số còn lại bán cho người khác.

Theo ghi nhận của phóng viên Báo Đầu tư Bất động sản, đến nay, tình hình sốt đất nền tại dự án trên vẫn chưa có dấu hạ nhiệt. Giá ban đầu chủ đầu tư tung ra khoảng 18 triệu đồng/m2, nay nhiều nền đã tăng lên 22 - 26 triệu đồng/m2 (1 nền khoảng 80 m2), nhưng nhiều người vẫn tìm mua.

Trong vai khách hàng, chúng tôi hỏi mua đất nền tại dự án này, thì một nhân viên xưng là người của chủ đầu tư nói: “Đất nền của dự án hiện đã ‘cháy hàng’ gần một tháng qua, nhưng anh có thể mua sang tay lại của những khách đã xuống tiền với giá chênh lệch từ 4 - 8 triệu đồng/m2”. Dù giá bán lại chênh lệch khá cao, nhưng nhân viên này vẫn cam kết: “Bảo đảm mua xong là anh có thể lời từ 50 - 100 triệu đồng/nền”.

Còn ở khu vực phía Đông TP.HCM như quận 9, quận Thủ Đức, theo khảo sát của các sàn giao dịch bất động sản, tính từ đầu năm 2017 đến nay, mức giá đất nền đã tăng trung bình từ 30-40%, cá biệt, có những dự án mức giá đã tăng lên 70%, thậm chí 100% so với lúc mở bán.

Tại quận 9, các khu vực xa trung tâm như phường Phú Hữu, Long Bình, Long Phước, Long Thạnh Mỹ…, giá đất cũng tăng chóng mặt. Theo ghi nhận, một nền đất diện tích từ 50 - 100 m2 hiện được bán với giá từ 22 - 30 triệu đồng/m2, tăng gần gấp đôi so với năm 2016.

Sức nóng của các quận, huyện ven TP.HCM đã lan trên diện rộng sang các tỉnh Đồng Nai và Bình Dương, đặc biệt là những khu vực giáp ranh với TP.HCM có kết nối hạ tầng tốt.

Nhiều dự án đất nền, nhà phố phía Nam tăng giá mạnh thời gian qua. Ảnh: Gia Huy
Tại thị trường Đồng Nai, qua ghi nhận thực tế của phóng viên Báo Đầu tư Bất động sản, giá đất tại Nhơn Trạch, Long Thành đã tăng từ 20-30% so với cuối năm 2017. Còn tại khu vực Biên Hòa, giá đất gần đây tăng đột biến, đặc biệt là kể từ sau khi có chủ trương nối tuyến metro số 1 giữa TP.HCM với Biên Hòa. Đơn cử, tại Dự án Long Hưng, giá bán lần đầu ra thị trường vào giữa năm 2016 với mức giá chỉ 7,5 - 8 triệu đồng/m2, nay đã tăng lên 19 triệu đồng/m2.

(责任编辑:World Cup)

相关内容
  • Gần 40 triệu đồng đến với bé Nguyễn Trung Tính
  • Cuộc thi Mr World Vietnam 2024 giới hạn độ tuổi tham dự
  • Hoa hậu Đỗ Thị Hà khoe vòng ba 'cong vút'
  • Ngọc Trinh bị té cầu thang suýt gãy chân
  • Danh sách bạn đọc ủng hộ các hoàn cảnh khó khăn tháng 02/2012
  • Đỗ Mỹ Linh diện đồ gợi cảm đi xem concert của Taylor Swift
  • Nhan sắc của Hoa hậu Thanh Thủy ngày càng hợp với Miss International
  • Ngọc Trinh và chồng hưởng tuần trăng mật 1 tháng