【hàn quốc jordan】Kiến nghị áp dụng bảng giá đất cũ cho người mua nhà ở công
Trung tâm Quản lý nhà và Giám định xây dựng đề xuất áp dụng bảng giá đất cũ cho các hồ sơ đăng ký mua nhà ở công đã nộp trước ngày 31/10.
Trung tâm Quản lý nhà và Giám định xây dựng (HMCIC) thuộc Sở Xây dựng TP.HCM vừa gửi tờ trình đến Sở Xây dựng về việc áp dụng quy định chuyển tiếp bảng giá đất để tính nghĩa vụ tài chính theo Quyết định số 79.
Cụ thể,ếnnghịápdụngbảnggiáđấtcũchongườimuanhàởcôhàn quốc jordan Quyết định số 79 về điều chỉnh bảng giá đất trên địa bàn TP.HCM có hiệu lực từ ngày 31/10 quy định tiền chuyển quyền sử dụng nhà ở cũ thuộc sở hữu Nhà nước (với trường hợp trước ngày 5/7/1994, và từ 5/7/1994 đến 19/1/2007) sẽ được tính theo bảng giá tại thời điểm ký hợp đồng mua bán.
Đồng thời, theo Nghị định số 95, người mua nhà có thể nộp hồ sơ đề nghị mua tại đơn vị quản lý nhà ở hoặc cơ quan quản lý nhà theo quy định của cơ quan đại diện chủ sở hữu nhà. Điều này có nghĩa là các đơn nộp tại HMCIC hoặc cơ quan quản lý nhà ở thuộc Sở Xây dựng đều hợp lệ.
Tuy nhiên, Quyết định số 79 quy định chỉ các cơ quan nhà nước có thẩm quyền mới được tiếp nhận hồ sơ mua nhà. Điều này gây ra băn khoăn về việc liệu các đơn nộp tại Đơn vị quản lý vận hành nhà ở (không phải cơ quan nhà nước) có được áp dụng quy định chuyển tiếp của Quyết định số 79 hay không.
Do đó, để làm rõ quy định chuyển tiếp, HMCIC kiến nghị cho phép các hồ sơ đã nộp trước ngày 31/10 được áp dụng bảng giá tại thời điểm nộp đơn, tránh tăng nghĩa vụ tài chính quá cao do thay đổi giá đất mới.
Tính đến ngày 1/11, HMCIC tiếp nhận 786 đơn đề nghị mua nhà ở cũ thuộc tài sản công và đang tiến hành xử lý để báo cáo lên Sở Xây dựng, trình Hội đồng xác định giá nhà ở cũ.
HMCIC nhận thấy nếu áp dụng bảng giá đất mới, nghĩa vụ tài chính của người dân có thể tăng từ 4 đến 7 lần so với bảng giá cũ, gây khó khăn cho người dân. Do đó, đơn vị này kiến nghị Sở Xây dựng trình UBND TP.HCM cho phép áp dụng giá đất cũ cho các đơn nộp trước ngày 31/10.
Ngoài ra, HMCIC cũng kiến nghị UBND TP.HCM chấp thuận đơn mua nhà nộp tại các đơn vị quản lý như Trung tâm Quản lý nhà và Giám định xây dựng, Công ty TNHH MTV Quản lý Kinh doanh nhà TP.HCM hoặc Sở Xây dựng đều được áp dụng quy định chuyển tiếp tại Quyết định số 79.
Được biết, TP.HCM hiện có khoảng 10.000 nhà đất thuộc sở hữu Nhà nước đang cho thuê hoặc bỏ trống. Đối với những nhà đất đang cho thuê, TP dự kiến bán hóa giá cho người sử dụng thuộc đối tượng có công hoặc cán bộ Nhà nước. Để mua những căn nhà này, người dân phải nộp hồ sơ mua lại theo quy định pháp luật, tuy nhiên thủ tục hiện nay vẫn gặp nhiều khó khăn.
(Nguồn: ZNews)Link: https://znews.vn/kien-nghi-ap-dung-bang-gia-dat-cu-cho-nguoi-mua-nha-o-cong-post1510156.html
(责任编辑:La liga)
- ·Hà Nam: Bốt điện Thanh Tuyền bùng cháy do quá tải
- ·Soi kèo góc Aston Villa vs Bologna, 02h00 ngày 23/10
- ·Soi kèo góc Real Madrid vs Barcelona, 2h00 ngày 27/10
- ·Soi kèo phạt góc Juventus vs Parma, 02h45 ngày 31/10
- ·Thủ tướng: Không được gọi trạm thu phí BOT là ‘trạm thu giá’
- ·Soi kèo phạt góc Bremen vs Leverkusen, 23h30 ngày 26/10
- ·Soi kèo góc Aston Villa vs Bournemouth, 21h00 ngày 26/10
- ·Soi kèo góc Brest vs Leverkusen, 23h45 ngày 23/10
- ·Các ngân hàng đồng loạt cảnh báo chiêu trò lừa đảo dịp Tết
- ·Soi kèo góc Bochum vs Bayern Munich, 21h30 ngày 27/10
- ·Thủ tướng chỉ đạo giảm giá thịt lợn, điện, nước
- ·Soi kèo góc Qarabag vs Ajax, 23h45 ngày 24/10
- ·Soi kèo góc Southampton vs Stoke, 2h45 ngày 30/10
- ·Soi kèo góc Fenerbahce vs MU, 02h00 ngày 25/10
- ·Mục tiêu đến ăm 2025 đào tạo được 1000 chuyên gia chuyển đổi số
- ·Soi kèo góc Genoa vs Bologna, 20h00 ngày 19/10
- ·Soi kèo góc Nottingham vs Crystal Palace, 2h00 ngày 22/10
- ·Soi kèo góc Alaves vs Mallorca, 03h00 ngày 2/11
- ·Giả khách Tây sẽ bị 'chém đẹp' như thế nào trên phố cổ Hà Nội?
- ·Soi kèo góc Galatasaray vs Elfsborg, 21h30 ngày 23/10