【tỷ số bóng đá hom nay】Những tình huống dở khóc dở cười của nghề môi giới BĐS
Môi giới bất động sản thường được gọi dân dã bằng từ “cò”,ữngtìnhhuốngdởkhócdởcườicủanghềmôigiớiBĐtỷ số bóng đá hom nay “cò đất”. Nghề môi giới bất động sản là việc làm “trung gian” cho các bên trong mua bán, chuyển nhượng, cho thuê, cho thuê lại, cho thuê mua bất động sản.
Trong quá trình làm sale bất động sản, môi giới có thể gặp những tình huống dở khóc dở cười.
1. Bị khách hàng cho “leo cây” như cơm bữa
Mục đích của môi giới bất động sản là làm cho khách hàng hài lòng về sản phẩm và quyết định mua. Vì vậy khách hàng luôn là thượng đế, là ưu tiên số 1. Khách rảnh lúc nào là môi giới có mặt ngay lúc đó để tư vấn kịp lúc. Và khi làm nghề môi giới bất động sản, ai rồi cũng ít nhất một lần bị khách hàng cho “leo cây”.
Môi giới bị khách cho "leo cây" là chuyện thường. (Ảnh minh họa: Lao động) |
Môi giới thường xuyên phải gọi điện để tìm khách, trong 10 cuộc gọi thì có đến 7 – 8 cuộc bị từ chối, thậm chí bị khách mắng vì làm phiền. Thỉnh thoảng mới có 1 – 2 khách đồng ý hẹn gặp. Nên cứ có khách gọi là môi giới lại vội vã chạy đi ngay.
Có những khi khách hàng hẹn đến tư vấn tại nhà, môi giới đi hơn 10 cây số khi đến nơi giữa trời nắng nóng gọi điện cho khách thì “ thuê bao không liên lạc được…”. Có những hôm hẹn khách nhưng trời mưa, khách sợ ướt không đến, môi giới lại lủi thủi quay về, vừa mệt vừa đói…
2. Khách hàng bỏ cọc
Phải mất bao công sức tìm kiếm, thuyết phục, tư vấn cho khách đồng ý xuống tiền mua nhà đất. Cứ tưởng rằng sau khi khách hàng đồng ý đặt cọc, giao dịch thành công, môi giới sẽ được hưởng hoa hồng, thế nhưng “đùng một cái” vì một lí do nào đó khách tuyên bố bỏ cọc không mua nữa, số tiền cọc thuộc về bên nhận đặt cọc do bên mua vi phạm hợp đồng, và đương nhiên môi giới không được nhận hoa hồng như cam kết.
3. Bị môi giới khác nẫng tay trên
Môi giới chăm sóc khách nhiệt tình hết mình, dùng hết năng lực “khua môi múa mép” tư vấn kĩ lưỡng, tỉ mỉ cho khách hàng về vị trí, giá cả, chiết khấu của chủ đầu tư dự án, sau 1 tháng gần đến ngày ký cọc thì đột nhiên lại thấy khách tay trong tay một sale khác đi ký hợp đồng chỉ vì bên đó cắt lại tiền cho khách để cạnh tranh bẩn. Một cảm giác bị phản bội không hề “nhẹ”.
4. Khách đặt cọc rồi rút cọc ngay trong ngày
Bán dự án online, khách hàng gọi điện hẹn tư vấn ngay, sau 15 phút khách đồng ý đặt tiền cọc, giao dịch thành công. Môi giới mừng ra mặt khi sắp kiếm được mấy chục triệu sau 15 phút. Nhưng chỉ đến chiều tối khách qua rút cọc khiến môi giới không khỏi “chưng hửng”.
5. Khách và chủ nhà “đi đêm” với nhau, qua mặt môi giới
Tiền hoa hồng của môi giới địa ốc thường rất cao, đó là khoản thù lao xứng đáng cho quá trình làm việc vất vả của họ. Nói đúng ra thì đó gần như là nguồn thu nhập duy nhất của một người chỉ làm nghề môi giới.
Như trong câu chuyện Báo VietNamNet nêu về việc môi giới dẫn khách đi xem nhà, khách nói không mua nhưng 1 tháng sau môi giới phát hiện khách đã quay lại mua căn nhà môi giới dẫn đến xem, mua trực tiếp qua chủ và không đoái hoài gì đến môi giới, đến nỗi môi giới uất nghẹn đòi lại 550k tiền ăn uống dẫn khách đi xem nhà.
6. Nửa đêm khách gọi điện tâm sự không liên quan gì đến nhà đất
Còn vô vàn những tình huống “tróe ngoe” mà nghề môi giới BĐS có thể gặp phải, mời bạn chia sẻ suy nghĩ, những câu chuyện về môi giới BĐS theo địa chỉ email: [email protected]
Minh Anh
Vụ môi giới đòi 550 nghìn: Sao người mua phải trả tiền “cò”?
Đọc câu chuyện “Môi giới uất nghẹn đòi 550 nghìn tiền ăn uống đưa khách đi xem nhà” mà tôi thấy… tức cành hông. Hà cớ gì người mua phải tiền trong khi môi giới đã “ăn đẫm” hoa hồng từ người bán?
(责任编辑:Cúp C2)
- ·Nhóm thanh niên cầm hung khí chặn ô tô xin tiền có thể chịu mức phạt nào?
- ·Layout mới toanh cực kì keo lỳ của Đoàn Thiên Ân
- ·Tiêu chí để chọn danh hiệu 'Người đẹp Biển' giữa cơn hỗn loạn hoa hậu
- ·Fan 'hoảng vía' với mặt mộc của Hoa hậu lai đẹp nhất Hong Kong
- ·Tài xế xe tải phi thẳng xuống sông do bất chấp cảnh báo cầu yếu
- ·Hoa hậu Thiên Ân bị 'cấm' ở cùng với Miss Grand Thailand Engfa Waraha
- ·Sash Hong Kong tại Miss Grand 2022 sắc vóc vẫn thua Thiên Ân
- ·Xây dựng các văn bản hướng dẫn thi hành Luật Đất đai là nhiệm vụ hàng đầu
- ·Hơn 2.000 trẻ em bị lạm dụng tình dục, Thủ tướng Úc tuyên bố 'thảm kịch quốc gia'
- ·Bộ trưởng Nguyễn Chí Dũng trao quà Tết cho người dân Quảng Trị
- ·Bộ Y tế yêu cầu xác minh nguyên nhân sản phụ tử vong bất thường tại Thái Bình
- ·Kiến nghị bình ổn giá, tránh tình trạng tăng lương không theo kịp lạm phát
- ·Bảo Ngọc diện váy xẻ cao ngút ngàn trong ngày nhận sash
- ·Quyết tâm cao, nỗ lực lớn đảm bảo cao tốc Cần Thơ
- ·Nhận định, soi kèo Rahmatgonj MFS vs Fakirapool Young Mens Club, 15h30 ngày 24/12: Tiếp tục gieo sầu
- ·Chủ tịch nước Võ Văn Thưởng đón và hội đàm với Tổng thống Đức Frank
- ·Luật Đất đai, Luật Các tổ chức tín dụng năm 2024 đã được ký chứng thực
- ·Lịch trình dày như 'sớ', Hoa hậu Thuỳ Tiên là mỹ nhân đắc show nhất?
- ·U23 Việt Nam nhận giải thưởng ‘khủng’ sau chiến thắng tại bán kết
- ·Chỉ thị của Thủ tướng đôn đốc thực hiện nhiệm vụ trọng tâm sau kỳ nghỉ Tết